二手房租房合同范例

二手房租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），并同意出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋的租赁事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：房屋现状为__________，包括家具、电器等设施。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1押金：乙方于签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2费用：房屋租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、煤、天然气、网络等费用；

（2）物业管理费；

（3）其他与房屋相关的费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。

4.2乙方应保持房屋整洁，对房屋及附属设施进行合理使用，不得造成损坏。

五、房屋转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

5.2乙方如需将房屋转租，应将转租意向通知甲方，经甲方书面同意后，方可签订转租协议。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件；

（2）甲方未按约定收取租金；

（3）甲方有其他违反合同约定的行为。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施；

（3）乙方有其他违反合同约定的行为。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.家具、电器清单。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），并同意出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为房屋的维护和管理服务提供方，同意为甲方提供相关服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：房屋现状为__________，包括家具、电器等设施。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施处于良好状态；

（2）负责协调处理房屋租赁过程中产生的纠纷；

（3）负责房屋租赁期间的消防安全、环境卫生等工作。

3.2丙方权利：

（1）根据合同约定向乙方收取相关服务费用；

（2）在房屋租赁期间，有权对乙方使用房屋的行为进行监督和检查；

（3）有权根据合同约定对乙方进行违约处理。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）在租赁期限内，甲方有权收取租金及押金；

（2）在合同约定的租赁期限内，甲方有权决定房屋的使用用途；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

4.2甲方的责任：

（1）向乙方提供符合合同约定的房屋及附属设施；

（2）在租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全、整洁；

（3）按照合同约定支付丙方的服务费用。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方责任：

（1）按照合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）遵守国家法律法规，维护良好的邻里关系。

5.2乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用房屋及附属设施；

（2）在合同约定的租赁期限内，乙方有权提出房屋及附属设施的维修请求。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

6.2乙方限制条款：

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式转让给第三方；

（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的房屋维护和管理服务，确保房屋在租赁期间的安全、整洁，同时降低甲方的运营成本。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋租赁过程中的利益最大化，并降低租赁风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的顺利开展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方希望租赁位于__________的房屋，甲方同意出租该房屋；丙方作为房屋的装修和家具配置服务提供方，同意为乙方提供相关服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：房屋现状为__________，需进行装修和配置家具。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）负责对房屋进行装修，包括但不限于墙面、地板、天花板等；

（2）负责提供并安装符合乙方需求的家具、电器等；

（3）负责房屋装修和家具配置过程中的质量监督和售后服务。

3.2丙方权利：

（1）根据合同约定向乙方收取装修和家具配置服务费用；

（2）在房屋装修和家具配置过程中，有权对乙方的需求进行合理建议；

（3）在合同约定的范围内，有权对装修和家具配置方案进行调整。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权享受装修和家具配置后的房屋；

（2）乙方有权对房屋的装修和家具配置提出建议和修改意见；

（3）在合同约定的租赁期限内，乙方有权要求丙方提供维修和保养服务。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定支付租金及装修和家具配置服务费用；

（2）合理使用房屋和家具，不得擅自损坏；

（3）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，维护良好的邻里关系。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方的责任：

（1）向乙方提供符合合同约定的房屋，并确保房屋在租赁期间的安全和整洁；

（2）按照合同约定配合丙方进行房屋装修和家具配置；

（3）在租赁期间，甲方应保证房屋的产权清晰，无第三方权利主张。

5.2甲方的权利：

（1）在租赁期限内，甲方有权监督房屋的装修和家具配置过程；

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任；

（3）在合同约定的范围内，甲方有权对房屋的用途进行合理限制。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件，甲方应向乙方支付违约金；

（2）未按约定配合丙方进行装修和家具配置，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）违反合同约定的其他行为，甲方应承担相应的违约责任。

6.2甲方限制条款：

（1）未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变房屋的用途；

（2）未经丙方书面同意，甲方不得擅自对房屋进行装修或更换家具；

（3）甲方应确保房屋的租赁条件符合乙方的合理需求。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽