中央电视台物业合同范例

中央电视台物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的中央电视台物业，乙方具备物业管理服务资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对中央电视台物业进行管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责甲方物业的管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护、公共安全、环境卫生、绿化养护等方面。

2.乙方应按照国家有关物业管理法规和政策，建立健全物业管理规章制度，确保甲方物业的安全、整洁、舒适。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前__________个月，双方应就续签事宜进行协商。如一方提出终止合同，应提前__________个月书面通知对方。

三、物业管理服务费用

1.乙方按照甲方物业的实际面积和收费标准，每月向甲方收取物业管理服务费用，具体金额为人民币__________元。

2.物业管理服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理人员的工资、福利、保险等费用；

（2）物业管理设施设备维修、养护费用；

（3）公共区域清洁、绿化养护费用；

（4）公共安全、消防等费用；

（5）其他与物业管理相关的费用。

3.甲方应于每月__________日前将物业管理服务费用支付给乙方。

四、物业管理责任

1.乙方应按照国家有关物业管理法规和政策，履行物业管理职责，确保甲方物业的安全、整洁、舒适。

2.乙方应建立健全物业管理档案，及时收集、整理、归档物业管理相关资料。

3.乙方应配合甲方相关部门的工作，协助处理物业管理相关事宜。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.如乙方未按照合同约定履行物业管理职责，导致甲方物业出现安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）物业管理服务收费标准；

（2）物业管理规章制度；

（3）其他与物业管理相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的中央电视台物业，乙方具备物业管理服务资质，丙方作为专业的第三方服务机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对中央电视台物业进行管理服务，并由丙方提供专业咨询服务的事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责甲方物业的管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护、公共安全、环境卫生、绿化养护等方面。

2.丙方作为第三方服务机构，提供专业的咨询服务，协助乙方提升物业管理水平，优化服务流程。

二、丙方责任与权利

1.丙方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估，提出改进建议。

2.丙方有权参与甲方与乙方的定期会议，了解物业管理情况，并提出专业意见。

3.丙方有权要求乙方提供相关资料，以进行咨询服务。

三、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前__________个月，双方应就续签事宜进行协商。如一方提出终止合同，应提前__________个月书面通知对方。

四、物业管理服务费用

1.乙方按照甲方物业的实际面积和收费标准，每月向甲方收取物业管理服务费用，具体金额为人民币__________元。

2.丙方提供咨询服务，甲方按月支付咨询服务费用，具体金额为人民币__________元。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方物业管理服务的监督权，包括但不限于服务质量、安全状况、设备维护等方面。

2.甲方有权要求乙方定期提交物业管理报告，包括但不限于财务报表、服务记录、安全检查报告等。

3.甲方有权要求乙方按照国家标准和行业标准，对物业进行必要的维修和更新。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定，提供符合国家标准和行业标准的物业管理服务。

2.乙方应建立健全物业管理档案，确保档案的完整性和准确性。

3.乙方应配合丙方的咨询服务，及时反馈相关信息，共同提升物业管理水平。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付物业管理服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.如乙方未按照合同约定履行物业管理职责，导致甲方物业出现安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。

3.如丙方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得将物业管理权转让给第三方。

2.乙方不得利用甲方物业进行任何违法活动。

3.乙方不得泄露甲方物业的机密信息。

九、争议解决

1.双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.物业管理服务收费标准；

2.物业管理规章制度；

3.丙方咨询服务协议；

4.其他与物业管理相关的文件。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业咨询服务，提升乙方物业管理服务的质量和效率。

2.保障甲方物业的安全、整洁、舒适，满足甲方对物业管理的需求。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方物业的权益得到充分保障，维护甲方对物业的管理权。

2.通过对乙方的监督和丙方的咨询服务，提升物业管理水平，实现甲方物业的价值最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的中央电视台物业，乙方具备物业管理服务资质，丙方作为专业的第三方物业服务顾问，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对中央电视台物业进行管理服务，并由丙方提供专业顾问服务的事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于设施设备维护、公共安全、环境卫生、绿化养护等方面。

2.丙方负责为乙方提供专业的物业管理咨询服务，包括但不限于政策解读、市场分析、管理优化等。

二、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供必要的管理数据和资料，以便进行咨询服务。

2.丙方有权对乙方的物业管理服务进行定期评估，并提出改进建议。

3.丙方有权参与甲方与乙方的定期会议，讨论物业管理相关事宜。

三、乙方责任与义务

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业管理服务。

2.乙方应遵守丙方提出的合理建议，并采取措施改进物业管理服务。

3.乙方应定期向甲方和丙方报告物业管理服务的进展情况。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方物业管理服务的监督权，包括但不限于服务质量、安全状况、设备维护等方面。

2.甲方有权要求乙方和丙方定期提供物业管理报告，包括但不限于财务报表、服务记录、安全检查报告等。

3.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自义务。

五、乙方权益保障

1.乙方享有丙方提供的专业咨询服务，以提升物业管理水平。

2.乙方有权要求甲方支付约定的物业服务费用。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以完成物业管理任务。

六、违约责任

1.如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如丙方未按约定提供咨询服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得将物业管理权转让给第三方。

2.丙方未经乙方同意，不得将咨询服务内容泄露给第三方。

3.乙方和丙方均不得利用甲方物业进行任何违法活动。

八、争议解决

1.双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.物业管理服务收费标准；

2.物业管理规章制度；

3.丙方咨询服务协议；

4.其他与物业管理相关的文件。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入丙方作为第三方物业服务顾问，乙方能够获得专业的咨询服务，提升物业管理水平。

2.乙方在合同中享有更多的权