东莞正规购房合同范例

东莞正规购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于东莞市__________的房产，该房产的产权人为卖方。

2.卖方愿意将该房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：东莞市__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产权证编号：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内支付给卖方人民币__________元整作为定金，剩余款项于__________日内支付完毕。

2.3支付方式：买方应通过__________方式支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房产过户手续。

第四条产权转移及税费承担

4.1甲方在办理房产过户手续过程中产生的税费，由甲方承担。

4.2乙方在办理房产过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为__________元整。

5.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为__________元整。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.房产交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于东莞市__________的房产，该房产的产权人为卖方。

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：东莞市__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产权证编号：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内支付给卖方人民币__________元整作为定金，剩余款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

-第__________期：人民币__________元整，于__________日前支付；

-第__________期：人民币__________元整，于__________日前支付；

-以此类推，直至全部款项支付完毕。

2.3支付方式：买方应通过__________方式支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房产过户手续。

第四条产权转移及税费承担

4.1甲方在办理房产过户手续过程中产生的税费，由甲方承担。

4.2乙方在办理房产过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

第五条担保方责任

5.1担保方保证在买方未按时支付购房款的情况下，履行代偿义务，确保买方权益不受损害。

5.2担保方代偿后，有权向买方追偿。

5.3担保方对卖方提供的房产信息及交易真实性负责。

第六条买方权益

6.1甲方有权要求卖方在交付房产前提供房产权属证明、测绘报告等相关文件。

6.2甲方有权要求卖方在交付房产时，确保房产无任何权属纠纷。

6.3甲方有权要求卖方提供房产的合法使用证明。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为__________元整。

7.2如卖方在交付房产过程中，隐瞒房产瑕疵或存在权属纠纷，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

7.3如卖方在房产交付后，因自身原因导致房产价值降低，买方有权要求卖方赔偿损失。

7.4乙方不得将房产转让、抵押或以其他方式处分，未经甲方同意不得进行任何形式的处分。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.房产交易税费缴纳凭证复印件；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方提供担保服务，确保甲方在支付购房款过程中不会受到损失。甲方为主导的目的和意义在于明确甲方的权益，增加甲方的权利条款，确保甲方在房产交易过程中处于有利地位。通过严格限制卖方的违约行为，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于东莞市__________的房产，该房产的产权人为乙方。

2.为促进房产交易，丙方作为中介方，提供专业服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：东莞市__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产权证编号：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内支付给卖方人民币__________元整作为定金，剩余款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

-第__________期：人民币__________元整，于__________日前支付；

-第__________期：人民币__________元整，于__________日前支付；

-以此类推，直至全部款项支付完毕。

2.3支付方式：买方应通过__________方式支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

第四条中介方责任

4.1中介方负责协调双方交易事宜，确保交易顺利进行。

4.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的__________%。

4.3中介方对买方支付的中介服务费负责，并确保其合法合规。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

5.2乙方有权要求买方在交付房产前提供支付凭证。

5.3乙方有权要求买方在交付房产时，确保房产无任何权属纠纷。

第六条买方违约及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整。

6.2如买方在交付房产过程中，发现房产存在瑕疵或权属纠纷，买方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3买方不得将房产转让、抵押或以其他方式处分，未经乙方同意不得进行任何形式的处分。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合