单层建筑出租合同范例

单层建筑出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的单层建筑（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物地址：__________。

2.出租物面积：__________平方米。

3.出租物用途：__________。

4.出租物权属证明：甲方应提供出租物所有权证明文件，乙方在租赁期间对该文件有权查阅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.退还条件：租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将出租物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在收到乙方交还的出租物及附属设施后，无息退还乙方押金。

五、维修及保养

1.出租物在租赁期间内，由乙方负责日常维护保养。

2.出租物如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自改变出租物结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变出租物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）出租物所有权证明文件。

（2）租赁物使用说明。

（3）其他双方认为有必要作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的单层建筑（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于__________用途，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物地址：__________。

2.出租物面积：__________平方米。

3.出租物用途：__________。

4.出租物权属证明：甲方应提供出租物所有权证明文件，乙方在租赁期间对该文件有权查阅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方作为乙方履行合同义务的担保人，同意在本合同有效期内，对乙方因违反本合同所规定的义务而产生的债务承担连带担保责任。

2.丙方担保的债务范围包括但不限于：租金、维修保养费用、违约金等。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，要求解除合同，并要求乙方和丙方共同承担违约责任。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将出租物及附属设施完好无损地交还给甲方。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变出租物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方共同承担违约责任。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转借或以其他方式转让出租物的使用权。

4.乙方在使用出租物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修及保养

1.出租物在租赁期间内，由乙方负责日常维护保养。

2.出租物如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）出租物所有权证明文件。

（2）租赁物使用说明。

（3）丙方担保承诺书。

（4）其他双方认为有必要作为本合同附件的文件。

（5）第三方担保合同。

甲方权益主导目的和意义：

甲方的权益在本合同中占据主导地位，旨在确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，并保障甲方对出租物的所有权。通过引入第三方担保人，甲方能够进一步降低租赁风险，确保合同履行，维护自身合法权益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方担保人的介入，旨在为乙方提供信用保障，降低甲方的租赁风险。同时，丙方的参与有助于促进合同的履行，维护交易的安全性和稳定性。通过丙方的担保，甲方能够在乙方违约时，通过丙方追偿，减少经济损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的单层建筑（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于商业经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的正常运营和合同义务的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物地址：__________。

2.出租物面积：__________平方米。

3.出租物用途：商业经营活动。

4.出租物权属证明：甲方应提供出租物所有权证明文件，乙方在租赁期间对该文件有权查阅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方作为乙方履行合同义务的担保人，同意在本合同有效期内，对乙方因违反本合同所规定的义务而产生的债务承担连带担保责任。

2.丙方担保的债务范围包括但不限于：租金、设施维护费用、违约金等。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方保证出租物符合租赁合同约定的使用条件和标准。

2.乙方有权在租赁期间内，对出租物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，要求甲方归还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付出租物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方违反合同约定，擅自改变出租物用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干预乙方的正常经营，包括但不限于限制乙方在出租物内的经营活动。

七、维修及保养

1.出租物在租赁期间内，由乙方负责日常维护保养。

2.出租物如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）出租物所有权证明文件。

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