北京个人租赁合同范例

北京个人租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________（以下简称“租赁物”）的房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于北京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金

3.1乙方需于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2押金于租赁期满或提前终止合同时，无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行检查，如有损坏或不符合约定的，应在__________小时内通知甲方。

五、租赁物维护与维修

5.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

5.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

5.3甲方对租赁物的结构、设施设备等进行维修、养护等，不影响乙方正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

6.3甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付__________%的违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物维修保养记录

附件三：房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________（以下简称“租赁物”）的房屋，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意提供相关服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于北京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方服务内容与责任

3.1丙方负责提供租赁物的维修、养护服务，确保租赁物在租赁期间内的正常使用。

3.2丙方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时整改。

3.3丙方对租赁物的维修、养护费用由甲方承担，费用支付方式为__________。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付租金的行为追究乙方违约责任。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除本合同，收回租赁物。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

5.2乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用，如有违反，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并追究乙方违约责任。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，如有违反，甲方有权立即解除本合同，收回租赁物，并追究乙方的法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照约定履行维修、养护服务，确保租赁物的正常使用。

6.2丙方有权要求甲方按时支付维修、养护费用，并对逾期支付的行为追究甲方违约责任。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的配合，以保障维修、养护工作的顺利进行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为租赁双方提供专业的服务，保障租赁物的正常使用，降低租赁双方的风险。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高租赁物的维护质量，延长租赁物的使用寿命。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，对租赁物的所有权和利益保护至关重要。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身的权益，降低租赁风险。

10.3甲方通过第三方丙方的介入，确保租赁物的维护质量，提高租赁物的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（房产中介机构）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于北京市__________（以下简称“房产”）的房屋，乙方愿意购买该房产，丙方作为房产中介机构提供专业服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于北京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，建筑面积__________平方米，房产结构为__________，装修状况为__________。

1.2房产用途为居住，不得用于经营性活动。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于签订本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余房款于房产过户手续办理完毕后支付。

2.3房款支付方式：__________。

三、第三方服务内容与责任

3.1丙方负责提供房产信息查询、交易咨询、合同起草等服务。

3.2丙方应协助双方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

3.3丙方对房产信息的真实性负责，若因信息错误导致交易失败，丙方应承担相应责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对房产的购买权，甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求甲方在房产过户前提供房产的完整权属证明文件。

4.3乙方在签订本合同时有权要求丙方提供房产的详细信息和实地考察服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得在交易过程中隐瞒房产的权属瑕疵，否则应承担违约责任。

5.2甲方不得在交易过程中单方面提高房产价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照约定履行中介服务，确保交易信息准确无误。

6.2丙方有权要求甲方和乙方按时支付服务费用，并对逾期支付的行为追究违约责任。

6.3丙方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，以保障中介服务的顺利进行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房者，在交易中处于主导地位，有利于保障其合法权益。

9.2通过明确的权益