2024年学校体育馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校体育馆租赁合同本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1体育馆设施1.2使用时间及期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式及时间3.租赁用途3.1租赁目的3.2禁止用途4.租赁期间的管理与维护4.1甲方（出租方）的管理责任4.2乙方（承租方）的使用要求5.保险及安全5.1乙方购买保险5.2安全事故处理6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2法律途径9.合同的生效、修改及附件9.1合同生效条件9.2合同修改方式9.3附件清单10.其他约定10.1甲方权利与义务10.2乙方权利与义务11.甲方（出租方）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.乙方（承租方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1体育馆设施1.1.1体育馆内包括但不限于篮球场、排球场、跑道、观众席、更衣室、休息室等设施。1.1.2乙方使用范围限于体育馆内确定的场地，不得超出约定范围使用。1.2使用时间及期限1.2.1本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.2.2乙方使用时间为每天8:00至22:00，共计14小时。1.2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。第二条租赁费用2.1租金金额2.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括体育馆设施使用费、场地清洁费、维护管理费等。2.1.2租金为每年一次性支付，乙方应在合同签订后七个工作日内支付全年租金。2.2租金支付方式及时间2.2.1乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。2.2.2乙方应在每年合同签订后七个工作日内，将全年租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途3.1租赁目的乙方租赁体育馆的目的仅为进行体育活动及训练，不得用于其他商业活动或非体育活动。3.2禁止用途3.2.1任何违反法律法规的活动；3.2.2任何危害公共安全、损害体育馆设施的活动；3.2.3任何影响学校教学秩序、学生生活的活动。第四条租赁期间的管理与维护4.1甲方（出租方）的管理责任4.1.1甲方负责体育馆的日常管理工作，确保体育馆设施的正常运行。4.1.2甲方应定期对体育馆设施进行检查、维修，确保设施的安全与完好。4.2乙方（承租方）的使用要求4.2.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明正确使用体育馆设施。4.2.2乙方在使用过程中发现设施故障，应立即通知甲方，并由甲方负责维修。第五条保险及安全5.1乙方购买保险乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的保险单，保险金额不低于人民币100万元，保障范围包括但不限于体育馆设施及人员安全。5.2安全事故处理5.2.1如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止事故扩大。5.2.2甲方应协助乙方处理安全事故，并根据实际情况承担相应责任。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.1.1如乙方需变更合同内容，应提前一个月与甲方协商，并签订书面变更协议。6.1.2甲方应在收到乙方书面变更申请后七个工作日内回复，不同意变更的，应说明理由。6.2合同终止条件6.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2.2如甲方违反合同约定，乙方有权提前终止本合同。6.2.3合同终止后，乙方应立即停止使用体育馆设施，并办理相关退出手续。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按约定提供体育馆设施，或提供的设施不符合约定，甲方应承担违约责任。8.1.2如甲方未按约定时间维修设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任。8.2.2如乙方未按约定使用体育馆设施，或使用范围超出约定，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。10.3附件清单附件清单详见附件一，附件清单是本合同不可分割的一部分。第十一条甲方（出租方）信息11.1名称：学校11.2地址：市区路号11.3联系人及联系方式：X，电话：第十二条乙方（承租方）信息12.1名称：体育俱乐部12.2地址：市区路号12.3联系人及联系方式：X，电话：第十三条合同签订日期本合同于年月日签订。第十四条合同签订地点本合同在学校会议室签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2.1保险公司的赔付行为；1.2.2体育馆设施的维修保养由第三方进行；1.2.3因第三方活动导致体育馆设施损坏或需要维修；1.2.4第三方使用体育馆设施导致的损害赔偿；1.2.5法律诉讼中的第三方当事人。第二条第三方介入的处理方式2.1甲方应协助乙方与第三方进行沟通、协商，以便解决问题。2.2甲方应提供必要的文件和证明材料，以支持乙方对第三方的索赔。2.3乙方应将第三方的赔偿直接用于修复体育馆设施或支付相关费用，并应及时通知甲方。第三条第三方责任限额3.1第三方对体育馆设施的损害赔偿责任限额为人民币万元整。3.2第三方对乙方人员的人身伤害赔偿责任限额为人民币万元整。3.3如第三方责任超过上述限额，甲方和乙方应共同协商解决超额部分的责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1保险理赔4.1.1如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。4.1.2甲方应提供必要的协助，包括提供理赔所需的文件和证明材料。4.2维修保养4.2.1如体育馆设施需要维修保养，甲方应选择具有资质的第三方进行。4.2.2甲方应确保第三方维修保养的质量，并承担维修保养期间的风险。4.3第三方活动4.3.1如体育馆设施因第三方活动导致损坏，甲方应承担维修费用。4.3.2甲方应协调第三方对乙方进行赔偿，如第三方拒绝赔偿，甲方应承担相应责任。4.4法律诉讼4.4.1如乙方因第三方行为向法院提起诉讼，甲方应提供必要的协助和支持。4.4.2甲方应承担因第三方行为导致的法律诉讼费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方5.1.1第三方对甲方的赔偿责任仅限于本合同约定的范围内。5.1.2甲方对第三方的行为不承担任何责任。5.2第三方与乙方5.2.1第三方对乙方的赔偿责任仅限于本合同约定的范围内。5.2.2乙方对第三方的行为不承担任何责任。第六条第三方介入的告知义务6.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提供与第三方相关的必要信息。6.2乙方应在第三方介入事件发生后七个工作日内，向甲方告知第三方介入的情况。第七条第三方介入的记录和存档7.1甲方和乙方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件和记录。7.2甲方和乙方应按照法律规定和本合同的约定，对第三方介入情况进行保密。第八条第三方介入的解除8.1如第三方介入事件得到解决，甲方和乙方应立即解除对第三方的责任限制。8.2甲方和乙方应书面确认第三方介入的解除，并留存相应的记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育馆设施清单附件二：租金支付凭证附件三：保险单据附件四：第三方维修保养资质证明附件五：法律诉讼文件附件一：体育馆设施清单本附件详细列出了体育馆内所有设施的名称、型号、数量和状态。乙方应根据清单使用和维护设施。附件二：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据，作为租金支付的证明。附件三：保险单据乙方购买的保险单，证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件四：第三方维修保养资质证明第三方维修保养单位的资质证明，证明其具备维修保养体育馆设施的能力。附件五：法律诉讼文件如发生法律诉讼，相关文件应作为证据保存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供体育馆设施或提供的设施不符合约定。2.甲方未按约定时间维修设施，导致乙方无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用体育馆设施，或使用范围超出约定。5.第三方活动导致体育馆设施损坏或需要维修。6.第三方未按约定进行维修保养。7.保险公司未按约定进行理赔。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：如甲方未按约定时间维修设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担乙方因无法使用设施而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方（出租方）：指学校，拥有并管理体育馆设施，向乙方提供租赁