2024商业用地租赁合同：租赁土地的环保公益活动规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业用地租赁合同：租赁土地的环保公益活动规定本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁方的义务4.1维护土地现状4.2遵守土地使用规定4.3环保公益活动要求4.3.1活动类型4.3.2活动时间4.3.3活动责任5.出租方的权利与义务5.1提供租赁土地5.2保障土地使用权5.3监督租赁方的环保公益活动6.环保公益活动管理6.1环保公益活动计划提交6.2环保公益活动实施监督6.3环保公益活动结果评估7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决12.合同的生效、修订与解除12.1合同生效条件12.2合同修订条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的签字盖章13.3附件说明14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同租赁土地位于____________（具体地址），东至____________，西至____________，南至____________，北至____________。1.2土地面积本合同租赁土地面积为____________平方米。1.3土地用途本合同租赁土地用途为____________（具体用途），包括但不限于____________。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁开始日期为____________。2.2租赁结束日期本合同租赁结束日期为____________。2.3租赁续约条款租赁期满后，租赁方有权按照本合同约定的条件申请续约，出租方应给予优先考虑。具体续约条款如下：2.3.1租赁方应在租赁期满前____________个月向出租方提出书面续约申请。2.3.2出租方应在收到租赁方书面续约申请后的____________个工作日内给予答复。2.3.3租赁方和出租方应在本合同租赁期满前____________个月内协商确定新的租赁合同条款，并签署新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为每平方米____________元，租金总计为____________元。3.2租金支付周期租赁方应按____________（月/季/年）支付租金，每次支付租金的期限为____________。3.3租金支付方式3.3.1通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。3.3.2以现金方式支付至出租方指定的收款人。4.租赁方的义务4.1维护土地现状租赁方应保持租赁土地的现状，未经出租方同意，不得对土地进行任何形式的改变。4.2遵守土地使用规定租赁方应遵守国家和地方关于土地使用的法律法规，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.3环保公益活动要求4.3.1活动类型租赁方应在租赁期间内至少组织开展____________次环保公益活动，活动类型包括但不限于____________。4.3.2活动时间租赁方应在本合同签订后的____________个月内完成首次环保公益活动，之后每____________个月至少组织一次环保公益活动。4.3.3活动责任租赁方应对其所组织的环保公益活动的安全、环保、合规等事项负全部责任，确保活动不影响周边环境和居民生活。5.出租方的权利与义务5.1提供租赁土地出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议，按约定向租赁方提供租赁土地。5.2保障土地使用权出租方应保证租赁方在租赁期间内对租赁土地享有合法使用权，不得无故干涉租赁方的正常使用。5.3监督租赁方的环保公益活动出租方有义务监督租赁方按照本合同约定的环保公益活动要求进行，确保租赁方的活动符合相关法规和政策。6.环保公益活动管理6.1环保公益活动计划提交租赁方应在本合同签订后的____________个工作日内向出租方提交环保公益活动计划，包括活动类型、时间、地点、预算等。6.2环保公益活动实施监督出租方应监督租赁方按照约定的环保公益活动计划进行，确保活动的实施符合合同要求。6.3环保公益活动结果评估租赁方应在本合同约定的环保公益活动结束后____________个工作日内向出租方提交活动结果评估报告。8.违约责任8.1租赁方违约租赁方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成出租方损失的，租赁方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租赁土地租金的____________%。8.2出租方违约出租方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，出租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为租赁土地租金的____________%。9.争议解决方式9.1协商解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向____________（第三方调解机构名称）申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：10.2.1租赁期满，双方未达成续约协议的；10.2.2租赁方严重违反本合同条款，出租方有权提前终止合同；10.2.3出租方因国家征收、征用租赁土地，导致合同无法履行的；10.2.4法律、法规规定的其他终止条件。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国____________法。13.合同的生效、修订与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修订条件合同的有效期为____________年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。13.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相结算。14.合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同另备份____________份，分别存放于____________（地点）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1中介方协助甲乙方达成租赁意向；15.2.2专业机构进行土地评估、环境检测等；15.2.3行政机关、司法机关等依法介入本合同履行过程；15.2.4其他经甲乙方同意的第三方介入情形。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同过程中，如因其行为导致甲乙方损失的，由甲乙方直接向第三方主张权利，甲乙方均有权要求第三方依法承担相应的责任。16.2第三方义务第三方介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，按照甲乙方的要求履行合同义务，并保证其提供服务的真实、合法、有效。16.3第三方权利第三方依据本合同介入的权利和义务，不得优于或劣于甲乙方的权利和义务。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择甲乙方应谨慎选择第三方，并对第三方的资质、信誉、能力等进行充分了解。17.2第三方费用第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙方按约定承担。17.3第三方协助甲乙方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的文件、资料、场地等。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，就第三方介入所承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入程度、合同约定等确定，具体限额由甲乙方在合同中明确。18.3责任限额的适用甲乙方在索赔时，应按照本合同约定的第三方责任限额向第三方主张权利。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的权利义务第三方介入本合同过程中，其与甲乙方的权利义务，按照本合同及第三方与甲乙方之间的约定确定。19.2第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。甲乙方之间的合同履行，不受第三方与甲乙方之间关系的影响。20.第三方介入的合同修订20.1第三方介入的修订条件当甲乙方因第三方介入需要修订本合同时，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。20.2第三方介入的修订内容甲乙方根据第三方介入的需要，可以修订本合同的条款，包括但不限于第三方责任、费用承担、责任限额等。21.第三方介入的解除21.1第三方介入的解除条件甲乙方可以根据合同约定或依法解除第三方介入的合同关系。21.2第三方介入的解除程序甲乙方解除第三方介入的合同关系，应书面通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入的违约处理22.1第三方违约第三方违反本合同或与甲乙方的约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。22.2甲乙方违约甲乙方违反本合同或与第三方的约定，导致合同无法履行或造成第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方争议解决方式第三方介入的合同关系发生争议的，甲乙方可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。23.2第三方争议解决程序甲乙方在解决第三方争议时，应按照合同约定或依法进行，并保证合同的履行。24.第三方介入的合同效力24.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同，自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。24.2第三方介入的合同终止第三方介入的合同关系终止后，甲乙方应按照本合同约定继续履行租赁合同义务。25.第三方介入的合同份数25.1第三方介入的合同正本份数第三方介入的合同一式两份，甲乙方各执一份。25.2第三方介入的合同副本份数第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地权属证明附件说明：证明租赁土地的权属情况，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等。2.附件二：租赁土地现状照片附件说明：反映租赁土地现状的照片，包括但不限于土地利用现状、周边环境等。3.附件三：租赁土地规划图纸附件说明：展示租赁土地规划图纸，包括但不限于土地用途、建筑布局等。4.附件四：租金支付凭证附件说明：证明租赁方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：环保公益活动计划书附件说明：租赁方提交的环保公益活动计划书，包括但不限于活动类型、时间、地点等。6.附件六：环保公益活动实施报告附件说明：租赁方提交的环保公益活动实施报告，包括但不限于活动内容、成果等。7.附件七：第三方资质证明文件附件说明：第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业技术资格证书等。8.附件八：第三方服务合同附件说明：甲乙方与第三方签订的服务合同，包括但不限于服务内容、费用等。9.附件九：合同修订协议附件说明：甲乙方签订的合同修订协议，包括但不限于修订内容、生效时间等。10.附件十：违约金计算公式附件说明：用于计算违约金的公式或依据，包括但不限于租金计算公式、违约金计算公式等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定支付租金未按约定进行环保公益活动擅自改变土地用途损坏租赁土地及设施2.出租方违约行为未按约定提供租赁土地未保障土地使用权未按约定监督租赁方的环保公益活动擅自提前终止合同3.第三方违约行为未按约定提供服务服务不符合法律法规和合同要求泄露甲乙方商业秘密4.违约责任认定标准违约金计算：根据附件十的违约金计算公式确定违约金金额。损失赔偿计算：根据实际损失情况计算赔偿金额，包括但不限于直接损失、预期利益等。合同终止：根据合同约定或法律规定，一方违约导致合同无法履行时，合同可以终止。示例说明