2024年停车场租赁协议（含车位分配）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场租赁协议（含车位分配）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停车场基本信息2.1停车场位置与规模2.2车位数量与分布2.3停车场使用时间与开放日期3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式与时间3.3租金调整机制4.车位分配与使用4.1车位分配原则4.2乙方使用车位的权利与义务4.3车位使用变更与调整5.费用与支付5.1乙方应承担的费用5.2费用支付方式与时间6.停车场管理与维护6.1甲方对停车场的管理与维护责任6.2乙方使用停车场的注意事项7.保险与安全7.1乙方的车辆保险责任7.2甲方对停车场的安全保障8.违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式与途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的终止与失效10.1合同终止条件10.2合同失效后的处理11.保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护期限与例外12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式与途径13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款与附件14.签字盖章与合同生效14.1合同签字盖章14.2合同生效时间与条件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二条停车场基本信息2.1停车场位置与规模：停车场位于市区路号，占地面积平方米，共有车位个。2.2车位数量与分布：停车场共分为地上和地下两部分，地上车位个，地下车位个。车位分布图作为本合同附件一。2.3停车场使用时间与开放日期：停车场开放日期为年月日，使用时间为每天早上点至晚上点，特殊情况需提前通知甲方。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金支付方式与时间：乙方采取预付租金的方式，每期租金为元，共计元。乙方应在每期租赁开始前支付租金，支付时间为每月日前。3.3租金调整机制：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月内提前通知乙方调整租金，调整后的租金为元。第四条车位分配与使用4.1车位分配原则：车位分配原则为“先到先得”，乙方需在约定的时间内到甲方指定地点办理车位分配手续。4.2乙方使用车位的权利与义务：乙方有权使用分配到的车位，并有权要求甲方提供停车场的管理与维护服务。乙方应遵守停车场相关规定，合理使用车位，不得擅自转租、转让或转借车位。4.3车位使用变更与调整：如乙方需变更或调整车位，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更或调整。第五条费用与支付5.1乙方应承担的费用：乙方应承担的费用包括停车费、车辆损坏赔偿金等，具体费用标准如下：（1）停车费：每辆车每月元；（2）车辆损坏赔偿金：每次元。5.2费用支付方式与时间：乙方应在每月日前支付当月费用，支付方式为银行转账或现金支付。第六条停车场管理与维护6.1甲方对停车场的管理与维护责任：甲方负责停车场的日常管理与维护工作，确保停车场的正常运营。6.2乙方使用停车场的注意事项：乙方在使用停车场时，应遵守停车场相关规定，注意车辆安全，如有违反规定造成损失的，乙方应承担相应责任。第八条保险与安全8.1乙方的车辆保险责任：乙方应对其车辆进行保险，包括但不限于交通事故造成的损失、火灾、盗窃等风险。如乙方车辆未办理保险，发生损失时乙方应自行承担责任。8.2甲方对停车场的安全保障：甲方应对停车场进行合理的安全管理，确保停车场内的车辆安全。甲方应配备足够的安全监控设备，并确保设备的正常运行。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任：如乙方未按约定时间支付租金或费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2争议解决方式与途径：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止条件：合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权终止合同；（4）合同约定的其他终止条件。11.2合同失效后的处理：合同失效后，乙方应立即腾退车位，并将车位恢复至合同起始状态。如乙方未能按约定腾退车位，甲方有权强制腾退，并有权要求乙方支付相应费用。第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容：保密信息包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术资料等。12.2保密信息的保护期限与例外：保密信息的保护期限为合同终止后五年。法律、法规、强制性规定或法院判决等情形除外。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在其他事项上达成一致意见，并签订书面协议。13.2附加条款与附件：本合同附件包括：（1）停车场车位分布图；（2）乙方车辆信息登记表。第十四条签字盖章与合同生效14.1合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间与条件：合同生效时间为双方签字盖章之日起。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同当事方的自然人、法人或其他组织。（1）中介机构提供的服务；（2）保险公司提供的保险服务；（3）停车场运营商提供的额外服务；（4）法院、仲裁机构、政府部门等强制介入的机构；（5）其他与甲方、乙方有业务往来的组织或个人。第二条第三方介入后的责任分配2.1甲方、乙方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如因第三方介入导致合同执行出现争议，双方应友好协商解决。2.2甲方、乙方在第三方介入时，应保证信息的真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.3第三方介入并不免除甲方、乙方根据本合同承担的责任。第三方介入产生的额外费用，由甲方、乙方根据合同约定或协商承担。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方、乙方根据本合同向第三方主张权利，应提供充分、合法的证据。3.3甲方、乙方在第三方介入时，应尽到合理的注意义务，避免损失的发生。如因甲方、乙方疏忽大意导致损失，甲方、乙方应承担相应责任。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1甲方、乙方在第三方介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务及第三方的责任。4.2甲方、乙方应审查第三方的合法资质，确保第三方的服务符合合同约定及法律法规要求。4.3甲方、乙方在第三方介入前，应尽到告知义务，向对方说明第三方的服务内容、费用等相关信息。4.4甲方、乙方在第三方介入后，应持续关注第三方的服务状况，确保合同的顺利履行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在隶属或控制关系。5.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，提供相应的服务。5.3第三方如因提供服务导致甲方、乙方损失，第三方应承担赔偿责任。甲方、乙方如因第三方服务导致损失，有权向第三方追偿。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1甲方、乙方如因第三方介入需要变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议。6.2甲方、乙方在第三方介入的合同变更或解除过程中，应遵循公平、公正、合理的原则。6.3甲方、乙方在第三方介入的合同变更或解除后，应重新审视合同的履行情况，确保合同的继续履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3诉讼过程中，甲方、乙方应按照法院的要求提供证据，证明第三方介入的事实及损害。第八条第三方介入后的合同履行8.1甲方、乙方在第三方介入后，应继续履行本合同的约定。8.2甲方、乙方在第三方介入后，应按照合同约定或协商承担额外费用。8.3甲方、乙方在第三方介入后，应遵守合同约定，不得违反法律法规。第九条第三方介入后的通知义务9.1甲方、乙方在第三方介入后，应及时通知对方第三方介入的事实及具体情况。9.2甲方、乙方在第三方介入后，应定期告知对方第三方服务的进展及结果。9.3甲方、乙方在第三方介入后，如有变更第三方的计划，应提前通知对方。第十条第三方介入后的保密义务10.1甲方、乙方在第三方介入过程中，应对第三方提供的商业秘密、技术资料等予以保密。10.2甲方、乙方在第三方介入过程中，不得泄露对方的商业秘密、技术资料等。10.3违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入后的法律适用11.1本合同及第三方介入相关的争议，适用中华人民共和国法律。11.2本合同及第三方介入相关的争议，适用合同签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场车位分布图附件二：乙方车辆信息登记表附件三：第三方服务协议附件四：保险单据附件五：甲方、乙方授权书附件六：第三方服务费用清单附件七：第三方服务进度报告附件八：第三方服务结果证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供车位，或车位数量不足；2.甲方未按约定提供停车场管理与维护服务；3.乙方未按约定时间支付租金或费用；4.乙方未遵守停车场相关规定，导致车辆损坏或损失；5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同要求；6.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务；7.甲方、乙方未履行合同约定的通知义务；8.甲方、乙方未遵守合同约定的使用注意事项。违约责任认定标准：1.甲方、乙方如违反合同约定，应承担违约金的责任，违约金金额为合同金额的5%至10%；2.甲方、乙方如违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；4.甲方、乙方未履行保密义务的，应承担违约金的责任，违约金金额为泄露信息所涉及金额的5%至10%；5.甲方、乙方未履行通知义务的，应承担违约金的责任，违约金金额为合同金额的5%至10%；6.甲方、乙方未遵守使用注意事项的，应承担违约金的责任，违约金金额为合同金额的5%至10%。示例说明：假设甲方未按约定时间提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%至10%。若甲方未按约定提供车位导致乙方车辆无法停放，乙方有权要求甲方承担车辆损坏或损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担出租方义务的一方，即停车场所有者或运营者。2.乙方：指本合同中承担承租方义务的一方，即使用停车场的车辆所有者或使用人。3.第三方：指本合同中提供服务的非合同当事方，如中介机构、保险公司、停车场运营商等。4.租赁期限：指甲方将停车场车位出租给乙方使用的合同期限。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的停车场使用费用。6.费用：指乙方应支付给甲方的除租金以外的其他费用，如保险费、损坏赔偿金等。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约责任金额。8.赔偿责任：指一方因违反合同约定导致对方损失时，应承担的赔偿责任。9.保密义务：指甲方、乙方在合同履行过程中，对第三方提供的商业秘密、技术资料等予以保密的义务。10.通知义务：指甲方、乙方在合同履行过程中，应及时通知对方第三方介入的事实及具体情况等的义务。甲方是指拥有停车场所有权或经营权的当事人，乙方是指需要使用停车场车位的