小区地下车位销售合同范例

小区地下车位销售合同范例合同编号：__________甲方（出售方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位出售给乙方使用，乙方购买并使用该地下车位的事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方拥有的地下车位位于：__________，车位的具体位置和编号为：__________。1.2车位的面积为：__________平方米。1.3车位的用途为：仅供乙方停车使用，不得用于其他目的。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买的车位价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付全部购买价格。2.3甲方应在收到乙方支付的购买价格后，向乙方交付车位。第三条交付及使用3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有车位的使用权，并应遵守物业管理的相关规定，维护车位的正常使用秩序。3.3乙方应按照甲方提供的车位使用规定，合理使用车位，不得私自转借、转售或改变车位用途。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方未按照约定支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方未按照约定交付车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位平面图及具体位置说明3.物业管理相关规定4.车位使用规定5.购买价格支付凭证6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付购买价格：包括但不限于迟延支付或部分支付。2.甲方未按照约定交付车位：包括但不限于迟延交付或未交付。3.乙方私自转借、转售或改变车位用途：未经甲方同意，乙方将车位权益转让给第三方或用于非停车目的。4.甲方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于未提供车位应有的使用条件或服务。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同权利义务的法律规范总称。2.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。3.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理等活动，以维护物业的正常使用秩序。4.车位所有权：指甲方对车位的所有权，包括对车位的占有、使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付购买价格：甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内支付；协商不成时，甲方有权解除合同并要求违约金。2.甲方迟延交付车位：甲方应承担迟延交付的责任，向乙方支付违约金，并尽快交付车位。3.乙方私自转借、转售或改变车位用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.物业管理规定与合同约定不一致：双方应协商解决，如协商不成，可向物业管理相关部门投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，乙方为车位购买者。2.甲方将