电信业自建房施工合同样本

电信业自建房施工合同样本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方为电信行业企业，需自建房用于办公及业务发展，乙方具备房屋建筑工程施工资质，自愿承建甲方电信业自建房工程。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：电信业自建房工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、通信设备安装等。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式及进度：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起计算）满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程所需的一切审批手续；（2）向乙方提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（3）按时支付合同价款；（4）协调解决乙方施工过程中遇到的问题。3.2乙方责任：（1）按照合同约定，保质保量完成工程；（2）按期提交工程进度报告；（3）负责工程的安全、环保工作；（4）协助甲方办理工程验收手续。第四条工程变更及解除合同4.1工程变更：（1）合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，甲乙双方应协商一致，并按变更后的工程量及价格签订补充协议；（2）变更导致的费用增减，双方按合同约定分担。4.2解除合同：（1）在合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应书面协商一致；（2）解除合同导致的损失，由责任方承担；（3）解除合同后，乙方应按合同约定办理工程移交手续。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定时间支付价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%；（2）未按约定提供施工场地的，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。5.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）工程质量不符合约定的，乙方应负责整改，并支付整改费用；（3）乙方擅自解除合同的，应支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.电信业自建房工程设计图纸2.工程量清单3.材料及设备明细表4.施工进度计划表5.工程质量标准及验收规范6.安全生产管理制度7.环境保护措施方案8.乙方施工资质证明文件9.合同价款支付凭证10.工程变更协议11.违约金计算公式12.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款：认定标准为迟延支付超过合同约定的付款期限。2.甲方未按约定提供施工场地：认定标准为影响乙方正常施工的情况。3.乙方未按约定时间完成工程：认定标准为工程进度严重滞后于合同约定的时间节点。4.工程质量不符合约定：认定标准为国家及行业相关规范、标准。5.乙方擅自解除合同：认定标准为未经甲方同意，乙方单方面终止合同。三、法律名词及解释：1.电信业自建房工程：指为电信行业企业自建的办公及业务发展所需的房屋建筑。2.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.质保金：指作为工程质量保证的预留款项。5.质保期：指工程竣工验收合格之日起计算的一定期间，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为甲方与乙方协商调整工程进度计划，并签订补充协议。2.设计变更：解决办法为甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.工程质量问题：解决办法为乙方负责整改，并承担整改费用。4.支付纠纷：解决办法为甲乙双方核对合同价款，按时支付约定款项。5.合同解除：解决办法为书面协