2024年住宅区开发土方工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅区开发土方工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条工程进度与交付3.1工程进度3.2工程交付时间3.3工程验收第四条质量标准与要求4.1土方工程质量标准4.2材料要求4.3施工工艺要求第五条合同的履行与变更5.1合同履行5.2合同变更第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用第八条保险责任8.1承包方保险8.2发包方保险第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2终止合同的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________1.2承包方地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________1.3工程地点工程地点位于____________________（详细地址）1.4工程内容本合同涉及的土方工程包括但不限于：（1）土方开挖（2）土方回填（3）场地平整（4）排水工程第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同总金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），详细工程量及价格详见附件一。2.2支付方式本合同支付方式分为三次，具体支付比例和时间详见附件一。2.3进度付款乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按照附件一约定的比例支付相应款项。2.4最终付款工程验收合格后，甲方支付合同总金额的____%，作为乙方工程款。第三条工程进度与交付3.1工程进度乙方应当按照合同约定完成土方工程，具体工程进度安排详见附件一。3.2工程交付时间乙方应在本合同约定的工程进度完成后，将工程交付给甲方。3.3工程验收工程验收合格的标准详见附件二。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。第四条质量标准与要求4.1土方工程质量标准土方工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，具体质量标准详见附件二。4.2材料要求乙方应按照合同约定及国家相关标准使用原材料，并提供材料合格证明。4.3施工工艺要求乙方应按照甲方提供的施工工艺要求进行施工，确保工程质量。第五条合同的履行与变更5.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条违约责任6.1发包方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2承包方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点仲裁地点为____________________。7.3仲裁费用仲裁费用按照胜诉方的实际支出计算。第八条保险责任8.1承包方保险乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。8.2发包方保险甲方应为其工程购买建筑工程一切险，并承担保险费用。第九条合同的解除9.1合同解除条件在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权解除合同。9.2解除合同的程序合同解除应当书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即告解除。第十条合同的终止10.1合同终止条件本合同在工程验收合格、乙方完成合同约定的工程内容后终止。10.2终止合同的程序合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工程交付手续，并清理工程现场。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约泄露的后果任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的转让13.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序合同转让应当签订书面转让协议，并报对方备案。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括附件一：工程量及价格、附件二：工程质量标准、附件三：施工工艺要求等。14.3合同修改与补充本合同的修改和补充，应当以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方范围（1）为本合同工程提供设计、咨询、监理等服务的单位或个人；（2）为本合同工程提供施工、安装、维修等服务的单位或个人；（3）为本合同工程提供材料、设备等物资的供应商；（4）为本合同工程进行质量检测、验收等工作的机构；（5）其他与本合同工程有关联的单位或个人。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲乙双方的义务甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的正常履行，并负责协调和管理第三方的工作。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方的介入事项和范围；（2）甲乙双方签订书面协议，明确第三方的权利和义务；（3）甲乙双方监督第三方按照约定履行合同义务；（4）甲乙双方对第三方的履约情况进行评估和验收。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在合同履行过程中可能产生的损失或责任设定最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定并在书面协议中明确。3.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。第四条第三方违约责任4.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲方损失的，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方违约的处理甲乙双方应先协商解决第三方违约问题；协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方侵权责任5.1第三方侵权第三方在合同履行过程中侵犯甲方合法权益的，第三方应承担相应的侵权责任。5.2第三方侵权的处理甲乙双方应先协商解决第三方侵权问题；协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方保险6.1第三方保险第三方应为其在合同履行过程中可能产生的损失或责任购买相应的保险，并承担保险费用。6.2第三方保险的办理第三方应在甲乙双方约定的时间内办理保险手续，并将保险单据提交甲乙双方备案。第七条第三方资料和信息共享7.1第三方资料第三方应按照甲乙双方的要求，提供与合同履行相关的资料和信息。7.2信息共享甲乙双方和第三方应相互配合，实现工程信息的共享，确保工程顺利进行。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件（1）第三方明确表示无法继续履行合同义务；（2）第三方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）第三方丧失合同履行能力；（4）法律、法规规定应退出的其他情形。8.2第三方退出的程序（1）甲乙双方协商确定第三方退出的事项和范围；（2）甲乙双方签订书面协议，明确第三方退出的条件和要求；（3）甲乙双方监督第三方按照约定退出合同；（4）甲乙双方对第三方退出后的遗留问题进行处理。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与其他各方之间的关系第三方与其他各方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与其他各方之间的合同关系产生影响。9.2第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，按照各自合同的约定执行。本合同不对第三方与其他各方之间的责任划分产生影响。第十条第三方介入的合同补充条款甲乙双方可以根据本合同的履行情况，与第三方协商签订补充条款，对本合同的未尽事宜进行约定。第十一条第三方介入的合同变更甲乙双方可以根据第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量及价格本附件详细列出了工程各项工作的工程量及对应的价格，作为合同金额的依据。附件二：工程质量标准本附件详细规定了土方工程的各项质量标准，包括土方开挖、回填、场地平整等项目的质量要求。附件三：施工工艺要求本附件详细列出了土方工程施工的工艺要求，包括施工方法、施工步骤、材料要求等。附件四：第三方单位名单及资质本附件列出了可能涉及到的第三方单位名单及其资质情况，包括设计单位、监理单位、施工单位等。附件五：保险单据本附件提供了第三方的保险单据，以证明第三方已经按照合同约定购买了相应的保险。附件六：工程验收标准及程序本附件详细规定了工程验收的标准及程序，包括验收合格的条件、验收不合格的处理等。附件七：违约行为及责任认定本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为以及违约责任认定标准。附件八：法律名词及解释本附件详细列出了本合同中涉及到的法律名词及解释，以便双方理解和执行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。例如，甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。例如，乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。例如，第三方未按约定时间提供材料，导致工程延期，甲方有权要求第三方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.违约违约是指一方未履行合同约定的义务。在本合同中，违约行为可能导致违约责任的发生，具体违约责任根据合同约定及法律