体育健身车间租赁协议

体育健身车间租赁协议合同编号：__________体育健身车间租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁体育健身车间基本信息1.1甲方出租的体育健身车间位于__________，共计使用面积为__________平方米。1.2乙方租赁的体育健身车间用途为__________，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得擅自改变场地用途。（2）负责场地的维修、养护，确保场地设施的正常使用。（3）在租赁期限内，甲方不得提前收回场地。如甲方因特殊情况需要提前收回场地，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用场地，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，遵守场地的管理制度。（3）爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.体育健身车间租赁合同2.租赁场地示意图3.租赁场地设施清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁场地管理制度7.维修、养护记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，提前收回场地：未经乙方同意，甲方提前收回租赁场地的行为。2.甲方未保证场地合法性或改变场地用途：甲方未按照合同约定保证场地合法性或改变场地用途的行为。3.乙方未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金的行为。4.乙方未按约定用途使用场地：乙方未按照合同约定使用租赁场地的行为。5.乙方损坏场地设施：乙方在租赁期间对场地设施造成损坏的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地并收取租金的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地并支付租金的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照约定的滞纳金比例计算并催收。2.问题：甲方未保证场地合法性或改变场地用途解决办法：甲方应及时提供场地合法性的证明文件，不得擅自改变场地用途，如有变更应与乙方协商一致。3.问题：场地设施损坏解决办法：乙方应合理使用场地设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。4.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应