箱包市场租赁合同

箱包市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________（地点）的箱包市场内摊位（摊位号：__________）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场管理费、水电费等公共费用发生变更，甲方应提前通知乙方，并按实际发生金额予以收取。第四条经营范围乙方在租赁的摊位上只能从事__________（经营范围）的经营活动，不得经营其他项目。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁摊位。乙方应支付因此产生的一切费用，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2租赁期满后，乙方如未按约定续签合同，甲方有权收回租赁摊位，并要求乙方立即搬离。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁摊位平面图4.市场管理规则5.水电费收费标准6.租赁合同续签申请表7.租赁合同解除申请表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁摊位未按时收取租金未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定经营范围开展经营活动未按时搬离租赁摊位3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁摊位或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按约定支付租金或未按约定经营范围开展经营活动，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金等费用所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出约定范围解决办法：乙方应立即停止超出经营范围的活动，并按照约定范围继续经营。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在必要时终止合同。3.问题：租赁摊位设施损坏解决办法：乙方应承担修复费用或甲方有权从乙方的租金中扣除相应费用。4.问题：合同争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有箱包市场租赁权，希望将摊位出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方提供