家具生产工业园租赁合同

家具生产工业园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：鉴于甲方拥有家具生产工业园的出租权，且乙方愿意租赁该工业园进行家具生产业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。三、租赁物的使用3.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、维修及保养4.1租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供的保险公司投保，保险受益人为甲方。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付因此产生的搬迁费用。七、争议解决7.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.家具生产工业园租赁合同附件（租赁物的具体面积、设施等详细信息）2.租赁物结构和使用用途说明附件3.保险公司投保单据附件4.租赁物保险条款附件5.乙方营业执照复印件附件6.甲方营业执照复印件附件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定；未能按时支付租金；未能履行合同约定的维修和保养义务。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金；擅自改变租赁物的结构和用途；从事违法活动；未能按照约定投保或支付保险费用。3.违约行为的认定：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；双方未能协商解决纠纷，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的家具生产工业园。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。6.违约金：指违约一方应向守约一方支付的赔偿金。7.保险：指乙方为租赁物投保的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以书面催告乙方按时支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并支付因此产生的费用。3.问题：租赁物损坏导致乙方无法正常经营。解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由责任方承担；如因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。4.问题：发生纠纷，双方无法协商解决。解决办法：双方可以寻求第三方调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有家具生产工业园的出租权，希望租赁给乙方进行家具生产业务。2.乙方需要租赁家具生产工业园进行家具生产，寻找合适的出租方。3.双方达成租赁意向，签订家具生