江苏省影剧院租赁合同样本

江苏省影剧院租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为江苏省影剧院，包括但不限于电影院、放映设备、座椅、舞台、音响等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需承担转账手续费。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方影剧院仅用于电影放映及相关业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方需遵守国家法律法规，不得利用影剧院进行非法活动。第五条维护与管理5.1甲方负责影剧院的维护与管理，确保影剧院设施正常运行。5.2乙方需合理使用影剧院设施，如有损坏，需按市价赔偿。第六条保险6.1乙方应办理影剧院保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.江苏省影剧院租赁合同样本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁标的设施清单5.租金支付证明6.保险单据7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁标的，或租赁标的不符合合同约定的质量标准。2.甲方未能按照合同约定履行维护与管理职责，导致租赁标的损坏。3.乙方未能按照合同约定支付租金。4.乙方未能按照合同约定使用租赁标的，从事非法活动。5.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方。6.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的的所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁标的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修期间租金照常支付。2.租金支付纠纷：查看付款记录，核对银行流水，必要时可寻求法律途径解决。3.非法活动：立即停止相关活动，配合甲方进行整改，如有必要，报警处理。4.提前解除合同：按照合同约定提前通知对方，协商解决后续事宜。5.不可抗力因素：按照合同约定处理，提供相关证明材料，协商调整合同履行期限。五、所有应用场