民用建筑招标流程与合同执行要点

民用建筑招标流程与合同执行要点合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为实施民用建筑项目，需对工程进行招标，并拟与乙方签订合同，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________第二条招标范围与内容2.1招标范围：__________2.2招标内容：__________第三条合同价格3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。3.2合同价格构成：__________第四条合同工期4.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2工期延误的违约责任：__________第五条质量标准5.1工程质量标准应符合国家现行__________标准。5.2工程质量验收：__________第六条合同的履行6.1甲方义务：（1）提供合格的施工场地；（2）按时支付合同价款；（3）提供施工所需的相关手续和资料；（4）__________6.2乙方义务：（1）按合同约定完成施工；（2）保证工程质量；（3）按期提交工程进度报告；（4）__________第七条合同价款的支付7.1付款方式：__________7.2付款条件：__________7.3付款期限：__________第八条违约责任8.1甲方违约：（1）未按合同约定支付价款的，应支付__________的违约金；（2）未按合同约定提供施工场地的，应支付__________的违约金；（3）__________8.2乙方违约：（1）未按合同约定完成施工的，应支付__________的违约金；（2）工程质量不符合约定的，应承担__________的责任；（3）__________第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同的签订、修改和解除：__________10.2合同的附件：__________10.3双方认为需要约定的其他事项：__________第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议；11.3合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.施工组织设计4.材料和设备的技术参数和采购合同5.施工进度计划6.质量保证措施和安全防护方案7.合同履行过程中所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付价款未按合同约定提供施工场地未按合同约定提供相关手续和资料未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按合同约定完成施工工程质量不符合约定未按期提交工程进度报告未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规违约方应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.民用建筑：指用于居住、办公、商业、教育、文化、体育等非生产性建筑2.招标：指公开邀请不特定的法人或者其他组织参加投标，按照一定的程序和标准选择中标人的活动3.合同价款：指合同双方约定的工程总价款4.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段5.质量标准：指工程质量应符合的国家现行标准6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等解决办法：协商调整工期、追加合同价款、采取加快施工措施等2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决办法：整改、修复、更换、索赔等3.合同价款支付争议：原因：工程量争议、付款条件不满足等解决办法：核对工程量、协商支付、法律途径等4.合同条款理解不一致：原因：对合同条款有不同的解释和理解解决办法：clarify合同条款、协商一致、法律咨