建筑设备管理手册

建筑设备管理手册合同编号：__________鉴于甲方为某项建筑项目的建设需要，拟对建筑设备进行管理，乙方具有管理建筑设备的能力和经验，甲方愿意委托乙方进行建筑设备的管理。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方建筑设备的管理，包括但不限于设备采购、设备安装、设备调试、设备维护、设备更新改造等工作。第二条乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，对建筑设备进行有效管理，确保设备的正常运行，满足甲方建筑项目的需要。2.2乙方应根据甲方提供的设备清单，按照约定的时间、质量、技术标准完成设备的采购、安装、调试、维护和更新改造等工作。2.3乙方应保证所管理的设备符合国家相关法律法规、标准和行业规范，不得使用假冒伪劣设备。2.4乙方应建立健全设备管理制度，定期对设备进行检查、保养，确保设备的安全、环保和节能。2.5乙方应按照甲方的要求，提供设备管理的相关报表、资料，及时向甲方报告设备运行情况。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付设备管理费用，包括但不限于设备采购费、设备安装费、设备维护费等。3.2甲方应提供设备清单，明确设备的名称、型号、数量、技术要求等，以便乙方进行设备管理。3.3甲方应对乙方进行设备管理的指导，对乙方提出合理化建议，共同提高设备管理的水平。3.4甲方应对乙方进行安全教育和培训，确保乙方了解并遵守施工现场的安全规定。3.5甲方应对乙方提供的设备管理服务进行监督和检查，对乙方的工作进行评价，并提出改进意见。第四条合同价格和支付方式4.1本合同的价格为甲方应支付给乙方的设备管理费用，具体金额按照双方约定的价格执行。4.2甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付合同价款。支付方式包括但不限于预付款、进度款、验收款等。4.3乙方应提供合法的发票，甲方应按照约定的时间支付合同价款。第五条合同的履行和验收5.1乙方应按照合同约定的时间、质量、技术标准完成设备管理工作。5.2甲方应按照约定的时间对乙方的工作进行验收，验收合格的，支付相应的合同价款。5.3验收不合格的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成设备管理工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑设备清单2.设备技术要求3.设备采购合同4.设备安装调试方案5.设备维护保养计划6.设备管理制度7.安全教育培训资料8.验收标准和方法9.付款凭证和发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成设备管理工作的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付合同价款的，属于违约行为。3.乙方使用假冒伪劣设备，属于违约行为。4.乙方未按照约定的时间、质量、技术标准完成设备采购、安装、调试、维护和更新改造等工作的，属于违约行为。5.乙方未建立健全设备管理制度，未定期对设备进行检查、保养，导致设备安全、环保和节能问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑设备：指在建筑项目中使用的各类机械、设备、材料等。2.设备管理：指对建筑设备进行采购、安装、调试、维护、更新改造等工作过程。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。4.验收：指甲方对乙方完成的工作进行检查，以确认是否符合合同约定的质量、技术标准等。5.合同价款：指甲方应支付给乙方的设备管理费用，包括设备采购费、设备安装费、设备维护费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备采购过程中，设备供应商未能按时交付设备。解决办法：与供应商沟通，协商延期交付；如协商不成，按照合同约定追究供应商的违约责任。2.设备安装过程中，出现技术问题。解决办法：乙方应立即组织技术团队进行攻关，解决技术问题；如无法解决，可向甲方报告情况，寻求甲方技术支持。3.设备运行过程中，出现故障。解决办法：乙方应立即组织维修团队进行维修；如无法维修，应及时向甲方报告，并协商更换设备。4.甲方未能按时支付合同价款。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，协商延期支付；如协商不成，按照合同约定追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.建筑项目设备采购管理2.