艺术展览用地租赁合同协议书

艺术展览用地租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁地块及用途1.1甲方同意将该地块在合同有效期内出租给乙方使用。1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用该地块，举办艺术展览活动。1.3乙方不得在该地块从事与艺术展览活动无关的其他活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁地块面积为____平方米，租金为每平方米每月____元，合计每月租金为____元；（2）其他相关费用（如水、电、保安、清洁等）共计每月____元。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金，预付租金不足的部分，乙方应在下一个支付周期内补足。3.3乙方应在每期租金支付日前____个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁地块的使用权；（2）负责维护地块内的基础设施，确保地块的安全与卫生；（3）协助乙方办理与租赁地块相关的审批手续；（4）不得干涉乙方的正常展览活动。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用租赁地块，不得擅自改变地块用途；（2）遵守国家法律法规，不得在该地块从事违法行为；（3）负责场地内的安全管理，确保展览活动顺利进行；（4）按时支付租金，并承担其他相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的____%。5.2甲方未按约定提供租赁地块，或者乙方未按约定支付租金的，违约方应支付迟延履行违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地块使用权证明2.租赁地块平面图3.乙方艺术展览活动计划书4.租金支付证明5.乙方工商注册证明6.甲方授权书7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁地块，或乙方未按约定支付租金。2.乙方在该地块从事与艺术展览活动无关的其他活动。3.甲方干涉乙方正常展览活动。4.乙方擅自改变地块用途。5.乙方在该地块从事违法行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块使用权并出租给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方地块用于艺术展览活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁地块的时间段。4.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁地块。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在该地块从事与艺术展览活动无关的其他活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止相关活动，并按照合同约定处理。4.问题：甲方干涉乙方正常展览活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并按照合同约定处理。5.问题：乙方擅自改变地块用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复原用途，并按照合同约定处理。6.问题：乙方在该地块从事违法行为。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照合同约定处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有地块使用权，希望出租给乙方举办艺术展览活动。2.乙方需要租赁地块举办艺术展