2024定制版：商业物业整体改造设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版：商业物业整体改造设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条设计与施工内容3.1设计内容3.1.1设计范围3.1.2设计要求3.1.3设计周期3.2施工内容3.2.1施工范围3.2.2施工要求3.2.3施工周期3.2.4施工材料第四条设计与施工标准4.1设计标准4.2施工标准4.3质量保证第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六条合同履行与验收6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务6.4验收程序第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的有效期12.1合同开始日期12.2合同结束日期第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的解除14.3合同的终止14.4附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：__________，住所：__________。1.2乙方名称及住所乙方全称：__________，住所：__________。1.3丙方名称及住所丙方全称：__________，住所：__________。1.4术语定义（1）项目：指本合同约定的商业物业整体改造工程。（2）设计：指根据本合同约定的设计内容、要求和标准，为项目提供的方案设计、施工图设计等服务。（3）施工：指根据本合同约定的施工内容、要求和标准，按照设计文件进行的建设活动。（4）项目进度：指项目从开始至完成的各个阶段。（5）合同金额：指本合同约定的项目总价款。第二条改造项目概述2.1项目名称项目名称为：__________。2.2项目地点项目地点为：__________。2.3项目规模项目规模为：__________。2.4项目预算项目预算为：__________。第三条设计与施工内容3.1设计内容3.1.1设计范围设计范围包括：__________。3.1.2设计要求设计要求包括：__________。3.1.3设计周期设计周期为：__________。3.2施工内容3.2.1施工范围施工范围包括：__________。3.2.2施工要求施工要求包括：__________。3.2.3施工周期施工周期为：__________。3.2.4施工材料施工材料要求：__________。第四条设计与施工标准4.1设计标准设计标准包括：__________。4.2施工标准施工标准包括：__________。4.3质量保证质量保证措施：__________。第五条合同价格与支付5.1合同总价合同总价为：__________。5.2支付方式支付方式为：__________。5.3进度付款进度付款为：__________。5.4最终付款最终付款为：__________。第六条合同履行与验收6.1甲方义务甲方义务包括：__________。6.2乙方义务乙方义务包括：__________。6.3丙方义务丙方义务包括：__________。6.4验收程序验收程序包括：__________。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违约包括：__________。8.2乙方违约乙方违约包括：__________。8.3丙方违约丙方违约包括：__________。第九条争议解决9.1协商解决协商解决的方式为：__________。9.2调解解决调解解决的方式为：__________。9.3仲裁解决仲裁解决的方式为：__________。9.4法律途径法律途径为：__________。第十条保密条款10.1保密内容保密内容包括：__________。10.2保密期限保密期限为：__________。10.3违约泄露的后果违约泄露的后果为：__________。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力的定义为：__________。11.2不可抗力的后果不可抗力的后果为：__________。第十二条合同的有效期12.1合同开始日期合同开始日期为：__________。12.2合同结束日期合同结束日期为：__________。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单包括：__________。13.2附件的效力附件的效力为：__________。第十四条其他条款14.1合同的转让合同转让的方式为：__________。14.2合同的解除合同解除的条件为：__________。14.3合同的终止合同终止的条件为：__________。14.4附加条款附加条款包括：__________。第二部分：第三方介入后的修正14.5第三方介入14.5.1第三方概念第三方指非甲方、乙方、丙方之外的参与本合同项目的一方或多方。第三方可以包括中介方、咨询方、监理方、供应商等。14.5.2第三方责任第三方介入时，需明确其责任范围和责任限额。第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的产品或服务负责。14.5.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，包括但不限于：（1）按合同约定获得相应的支付。（2）在合同约定的范围内，行使合同约定的权利。14.5.4第三方义务第三方根据本合同承担的义务，包括但不限于：（1）按合同约定完成其职责范围内的任务。（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。14.5.5第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。第三方与甲方、乙方、丙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。14.6额外条款及说明14.6.1第三方介入的程序当有第三方介入时，甲方、乙方、丙方应按照合同约定的程序进行。包括但不限于：（1）提前通知对方。（2）协商确定第三方的职责和权益。（3）签订补充协议，明确双方的权利义务。14.6.2第三方责任限额甲乙丙三方应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担相应责任。14.6.3第三方违约的处理第三方违约时，甲方、乙方、丙方有权按合同约定要求第三方承担违约责任。第三方不能履行合同的，甲方、乙方、丙方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。14.6.4第三方权益的保护甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。如甲方、乙方、丙方单方面解除合同，导致第三方损失的，甲方、乙方、丙方应承担相应责任。14.6.5第三方信息的保密甲方、乙方、丙方应对第三方提供的技术秘密、商业秘密等予以保密，未经第三方同意，不得泄露给其他方。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方与甲方、乙方的划分第三方与甲方、乙方的划分，应以本合同为准。第三方按照合同约定向甲方、乙方提供产品或服务，甲方、乙方应按照合同约定支付相应的费用。14.7.2第三方与丙方的划分第三方与丙方的划分，应以本合同为准。第三方按照合同约定向丙方提供产品或服务，丙方应按照合同约定支付相应的费用。14.7.3第三方与项目其他参与方的划分第三方与项目其他参与方的划分，应以本合同为准。第三方按照合同约定向项目其他参与方提供产品或服务，项目其他参与方应按照合同约定支付相应的费用。本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的权益、义务及责任限额，确保项目顺利进行，维护各方合法权益。甲乙丙三方应严格按照本合同约定，共同推进项目，实现共赢。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目设计方案附件2：施工图纸附件3：材料采购清单附件4：施工进度计划附件5：质量检测报告附件6：安全施工方案附件7：环保评估报告附件8：合同履行过程中产生的所有往来函件、电子邮件、传真等沟通记录附件的详细要求和说明：1.项目设计方案：应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的详细设计方案，以及设计说明、设计图纸、设计计算书等。2.施工图纸：应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸，以及施工说明、施工图、施工计算书等。3.材料采购清单：应详细列出项目中所需的所有材料名称、规格、数量、单价、供应商等信息。4.施工进度计划：应详细列出项目的施工进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。5.质量检测报告：应包括项目质量检测的所有报告，如材料检测报告、施工过程检测报告、竣工检测报告等。6.安全施工方案：应包括项目安全施工的所有方案，如施工现场安全防护方案、施工机械安全使用方案等。7.环保评估报告：应包括项目环保评估的所有报告，如环境影响评估报告、环境保护措施报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费、施工款等费用。2.乙方未按约定时间完成设计、施工任务。3.丙方未按约定时间提供咨询服务、监理服务。4.第三方未按约定时间提供产品或服务。5.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.按合同约定承担违约金。2.按合同约定承担赔偿损失的责任。3.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按合同约定承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付设计费，乙方有权按合同约定要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付因延迟支付导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同约定的第一方，负责委托设计和施工的一方。2.乙方：指本合同约定的第二方，负责提供设计和施工服务的一方。3.丙