2024年城乡版：集体土地上乡村旅游租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城乡版：集体土地上乡村旅游租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件12.其他约定12.1环境保护12.2文物保护12.3消防安全13.合同的附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：租赁用途及经营范围详细说明14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围2.2.1乙方租赁的租赁标的中包括：_______（具体列举租赁的标的物）。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期3.2.1本合同租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方应按本合同约定的租金金额向甲方支付租金。租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租金支付方式5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.1.1乙方租赁租赁标的仅用于从事_______（具体列举租赁用途）。5.2经营范围5.2.1乙方在租赁标的上的经营范围为：_______（具体列举经营范围）。6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1甲方负责对租赁标的进行定期检查和维护，确保租赁标的安全、正常使用。6.2承租方维修责任6.2.1乙方负责对租赁标的内部设施进行日常维护和修复，确保租赁标的内部设施的正常使用。8.合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更后的生效日期。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.1.2甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2.2乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可向租赁标的所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决10.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。10.3.2双方也可以约定在特定的仲裁机构进行仲裁。11.合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同终止的条件如下：a)合同约定的租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约导致合同解除；d)不可抗力导致合同无法履行。11.3合同续约条件11.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。12.其他约定12.1环境保护12.1.1乙方应遵守相关环境保护法律法规，确保经营活动不对环境造成污染。12.2文物保护12.2.1乙方应遵守相关文物保护法律法规，保护租赁标的及其周边文物的安全。12.3消防安全12.3.1乙方应遵守相关消防安全法律法规，确保租赁标的的消防安全。13.合同的附件13.1附件一：租赁标的物清单13.1.1附件一应详细列明租赁标的的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：租金支付明细表13.2.1附件二应详细列明租金的支付期限、支付金额等信息。13.3附件三：租赁用途及经营范围详细说明13.3.1附件三应详细说明乙方租赁租赁标的的目的、经营范围等信息。14.合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于_______（具体地点）签署。14.3签署主体14.3.1本合同由甲方代表_______（甲方代表姓名）与乙方代表_______（乙方代表姓名）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入15.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供方等。15.2第三方范围15.2.1第三方范围包括但不限于为甲方和乙方提供服务、协助或监督合同履行的一方或多方。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入的条件如下：a)甲方和乙方在合同履行过程中，因特定事项需要第三方的协助；b)甲方和乙方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行和解决争议；c)第三方愿意提供协助，并具备相应的资质和能力。16.2第三方介入程序16.2.1甲方和乙方应协商一致，选择合适的第三方介入；16.2.2甲方和乙方与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.2.3第三方介入协议应经甲方和乙方双方同意后生效。17.第三方的主要职责和义务17.1第三方职责17.1.1第三方应按照介入协议的约定，协助甲方和乙方履行合同，提供相应的服务或解决方案；17.1.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理涉及甲方和乙方的事务；17.1.3第三方应妥善保管与合同有关的资料和信息，不得泄露给无关方。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照法律法规和介入协议的约定，履行相应的义务；17.2.2第三方在介入过程中造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入所需的费用由甲方和乙方协商确定，并在介入协议中明确。18.1.2甲方和乙方应按照约定向第三方支付费用，并确保费用的支付及时、足额。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1甲方和乙方应在介入协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。19.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质、声誉、责任能力等因素合理确定。19.2第三方责任限额的变更19.2.1如第三方在介入过程中发生变化，导致其责任能力发生变化，甲方和乙方可协商调整第三方责任限额。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方的关系界定20.1.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。20.1.2第三方介入仅作为协助方，不改变甲方和乙方之间的合同责任分配。20.2第三方与甲方、乙方的沟通协作20.2.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时反馈介入过程中的情况和问题。20.2.2甲方和乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单附件一详细要求：清单应详细列明租赁标的的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于房屋、土地、设备等。附件一说明：附件一用于明确租赁标的的具体情况，便于双方核实和监督。附件二：租金支付明细表附件二详细要求：明细表应详细列明租金的支付期限、支付金额、支付方式等信息。附件二说明：附件二用于记录租金支付情况，确保租金的及时、足额支付。附件三：租赁用途及经营范围详细说明附件三详细要求：详细说明应包括乙方的租赁用途、经营范围、项目计划等。附件三说明：附件三用于确保乙方按照约定的用途和范围使用租赁标的，避免违约行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约方应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不超过合同约定的违约金数额。3.违约方赔偿对方因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如甲方未按约定提供租赁标的，导致乙方无法开展经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.集体土地上乡村旅游项目：指在集体土地上