2024年工程承包：建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包：建筑施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工程进度与交付4.1施工期限4.2工程进度计划4.3工程交付第五条工程质量与保修5.1工程质量要求5.2质量检验5.3保修期限第六条合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的后果第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同范围及内容2.1工程范围本合同项下的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、系统调试、工程验收等。2.2工程量清单甲乙双方应按照合同约定的工程范围，编制详细的工程量清单，作为本合同的附件，附件中未列明的工作项目，需双方协商确定。2.3工程质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，具体质量标准由甲乙双方在合同中约定。第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整因政策调整、市场变化等原因导致合同总价发生变化的，甲乙双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。3.3支付方式甲乙双方应按照本合同约定的支付方式，分阶段支付合同价款。具体支付方式由甲乙双方在合同中约定。第四条工程进度与交付4.1施工期限乙方应按照甲乙双方约定的施工计划完成工程。施工期限自乙方入场施工之日起至工程验收合格日止。4.2工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。工程进度计划应包括各阶段工作的开始和结束时间。4.3工程交付乙方应在合同约定的施工期限内完成工程，并按照甲乙双方约定的方式进行交付。工程交付后，甲方应进行验收。第五条工程质量与保修5.1工程质量要求乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2质量检验甲方有权对乙方施工的工程进行质量检验。如检验不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.3保修期限本合同项下的工程保修期限为合同验收合格之日起一年。保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责维修或更换。第六条合同的履行与变更6.1合同履行甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议经双方签字盖章后生效。6.3合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商，根据不可抗力的影响，按照本合同约定承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2诉讼或仲裁甲乙双方选择诉讼或仲裁解决争议时，应遵守国家相关法律法规，按照合同约定的管辖法院或仲裁机构进行。第十条合同的解除10.1合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同解除的后果合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括结算、赔偿等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，甲乙双方相互透露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。11.2保密义务甲乙双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格日止。12.2合同变更本合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止本合同在履行完毕、验收合格或者甲乙双方协商一致终止后失效。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括工程量清单、设计文件、技术要求等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订本合同在履行过程中，如甲乙双方认为有必要修订，可以签订书面修订协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方以外的其他法人、组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、供应商等。1.2第三方界定第三方是指非甲乙双方合同当事人，但与合同履行有关联的法人、组织或个人。第三方与甲乙双方无任何合同关系，但对其行为可能对合同履行产生影响。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方介入本合同后，如因其原因导致合同无法履行或部分履行，第三方应承担相应责任。甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的义务，或就损失进行赔偿。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从本合同中获得的所有收益的两倍。如第三方未从本合同中获得收益，责任限额为甲乙双方因第三方原因产生的实际损失。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入合同履行。第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。3.2第三方资质审核甲乙双方应审核第三方的资质、信誉和能力，确保其具备履行合同义务的条件。3.3第三方合同签订甲乙双方与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。第三方合同不得违反本合同的约定。第四条第三方履行监督4.1第三方履行监督甲乙双方应对第三方的履行行为进行监督，确保其按照合同约定履行义务。4.2第三方履行评价甲乙双方应定期对第三方的履行行为进行评价，如发现第三方不符合合同约定，有权要求第三方改正或解除合同。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，或因第三方原因导致合同无法履行，构成违约。5.2违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同当事人，各自独立承担合同责任。6.2权利义务划分甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应遵循合同约定和法律规定。如合同未约定，甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方介入对合同其他当事人的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利义务。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响其他合同条款第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方因故需退出合同履行，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后果第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括第三方已履行部分的结算、赔偿等。第九条第三方介入的合同补充9.1补充协议甲乙双方与第三方签订补充协议，对本合同第三方介入相关内容进行补充。9.2补充协议的生效补充协议经甲乙双方与第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2诉讼或仲裁甲乙双方与第三方选择诉讼或仲裁解决争议时，应遵守国家相关法律法规，按照合同约定的管辖法院或仲裁机构进行。第十一条第三方介入的生效、变更和终止11.1第三方介入生效条件本第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同的有效期一致。11.2第三方介入变更本第三方介入条款在履行过程中，甲乙双方如需变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3第三方介入终止本第三方介入条款在履行完毕或甲乙双方协商一致终止后失效。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本第三方介入条款的签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程量、单位、工程单价、总价等信息。附件2：设计文件包括工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等。附件3：技术要求详细说明工程各项工作的技术要求，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件4：施工计划包括工程的施工进度计划、施工组织设计、施工方案等。附件5：质量保修书详细说明工程质量保修的范围、保修期限、保修责任等。附件6：合同变更协议用于记录合同履行过程中，甲乙双方协商一致对合同内容进行变更的书面协议。附件7：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件8：法律名词及解释详细列出本合同中涉及到的法律名词及解释，包括合同法、建筑法、民法典等相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用不符合合同约定的材料或施工工艺；4.甲方未按约定提供施工场地或施工条件；5.甲方未按约定提供设计文件或设计变更；6.乙方未按约定进行工程质量保修；7.甲方未按约定支付违约金或赔偿金。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任；2.违约行为导致工程延期，应按合同约定支付违约金；3.违约行为导致工程质量问题，应承担整改费用和赔偿责任；4.违约行为导致工程损失，应按合同约定进行赔偿。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按合同约定扣除乙方违约金。具体违约金计算方式详见合同附件7。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为完成工程，明确双方的权利、义务和责任而签订的书面协议。2.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无