2024乌鲁木齐市房地产税收代征合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024乌鲁木齐市房地产税收代征合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产税收代征方）1.2乙方（乌鲁木齐市税务局）第二条：合同目的和义务2.1甲方代征房地产税收的义务2.2乙方提供相关税收政策及指导的义务第三条：合同期限3.1合同的有效期限3.2合同的续签及终止条件第四条：房地产税收代征范围和标准4.1代征的税种及范围4.2税收代征的标准和计算方式第五条：税收代征流程和时间要求5.1甲方代征流程的规范5.2乙方提供税收数据和信息的时间要求第六条：税务报告和数据交换6.1甲方定期向乙方报送税务数据和报告6.2乙方对甲方报送的数据进行审核和反馈第七条：税收代征费用及支付方式7.1甲方代征费用的标准及计算方式7.2乙方支付代征费用的时间和方式第八条：违约责任8.1甲方未按约定代征房地产税收的责任8.2乙方未提供相关政策及指导的责任第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条：保密条款11.1双方对合同内容及相关税务信息的保密义务第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点第十三条：合同的生效、修订和废除13.1合同的生效条件13.2合同的修订和废除程序第十四条：其他条款14.1与本合同相关的其他事项约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产税收代征方）指的是乌鲁木齐市税务局指定的具有独立法人资格的企事业单位，负责房地产税收的代征工作。1.2乙方（乌鲁木齐市税务局）指的是乌鲁木齐市税务局，是甲方代征房地产税收的主管部门，负责对甲方代征工作的监督和管理。第二条：合同目的和义务2.1甲方代征房地产税收的义务：甲方应按照乙方的指导和要求，严格执行税收政策，按时足额代征房地产税收，并保证税收资金的安全、完整和及时上缴。2.2乙方提供相关税收政策及指导的义务：乙方应向甲方提供最新的税收政策、业务指导和培训，确保甲方能够准确理解和执行税收政策。第三条：合同期限3.1合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的代征任务完成之日止。3.2合同的续签及终止条件：合同到期前，双方可根据实际情况协商续签；如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方，并办理相关手续。第四条：房地产税收代征范围和标准4.1代征的税种及范围：甲方代征的税种包括房产税、土地增值税、契税等，具体范围按照乙方的指导和要求执行。4.2税收代征的标准和计算方式：甲方应按照国家和地方税收法规规定的税率和计税依据进行代征，具体计算方式按照乙方提供的税收政策执行。第五条：税收代征流程和时间要求5.1甲方代征流程的规范：甲方应按照乙方的要求，制定代征流程和操作规范，确保代征工作的顺利进行。5.2乙方提供税收数据和信息的时间要求：乙方应按照甲方代征工作的需要，及时提供税收数据和信息，确保甲方能够按时足额代征房地产税收。第六条：税务报告和数据交换6.1甲方定期向乙方报送税务数据和报告：甲方应按照乙方的要求，定期报送税务数据和报告，包括代征税款、税款上缴情况等。6.2乙方对甲方报送的数据进行审核和反馈：乙方应对甲方报送的数据进行审核，发现问题应及时通知甲方进行整改，并给予反馈。第八条：违约责任8.1甲方未按约定代征房地产税收的责任：如甲方未按约定代征房地产税收，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方未提供相关政策及指导的责任：如乙方未按约定提供相关政策及指导，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式：双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件和程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容及相关税务信息的保密义务：双方应对合同内容及相关税务信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决的方式和地点：争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、修订和废除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修订和废除程序：合同的修订和废除应由双方协商一致，并签订书面修订或废除协议。第十四条：其他条款14.1与本合同相关的其他事项约定：双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与房地产税收代征过程的企事业单位、个人或其他组织。1.2第三方可以包括中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等，以及其他根据法律规定或合同约定参与税收代征过程的机构。第二条：第三方介入的情形2.1甲方在代征房地产税收过程中，如需第三方的专业服务或技术支持，应与乙方协商一致，并签订书面协议。2.2乙方在提供税收政策及指导过程中，如需第三方的专业意见或协助，应与甲方协商一致，并签订书面协议。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或技术支持，并确保服务质量符合法律法规和合同要求。3.2第三方应对其提供的服务或意见承担责任，并保证其服务或意见的真实性、准确性和合法性。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方应与甲方和乙方保持独立关系，不得有利益冲突，确保税收代征工作的公正性和客观性。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或意见承担有限责任，除非故意或重大过失，否则不对甲方和乙方造成的直接损失承担责任。5.2第三方对甲方和乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等，第三方应承担的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第六条：第三方与甲乙方的沟通与协作6.2甲方和乙方应提供必要的协助和支持，以便第三方能够更好地履行其合同义务。第七条：第三方退出或更换7.2甲方和乙方应对新第三方进行尽职调查，确保其符合法律法规和合同要求。第八条：第三方介入后的争议解决8.1如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2如第三方与甲方或乙方之间的争议涉及到甲方和乙方的权益，甲方和乙方有权介入争议解决过程，并有权要求第三方承担相应的责任。第九条：第三方介入后的保密义务9.1第三方应对其在与甲方和乙方合作过程中获取的保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第十条：第三方介入后的法律适用及争议解决10.1第三方与甲方和乙方之间的合同适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决的方式和地点：争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入后的合同修订和废除11.1第三方与甲方和乙方之间的合同修订和废除应由双方协商一致，并签订书面修订或废除协议。第十二条：其他条款12.1与本合同相关的其他事项约定：双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产税收代征协议书附件二：税收政策及指导文件附件三：税收代征流程规范附件四：税务数据和报告模板附件五：违约金计算公式附件六：第三方服务协议附件七：保密协议附件八：争议解决协议附件一：房地产税收代征协议书详细要求：明确甲乙双方的权责利，具体包括代征税种、范围、标准、时间要求等。附件二：税收政策及指导文件详细要求：包含税收政策的法律法规、指导意见、操作手册等，以确保甲乙双方对税收政策的理解和执行一致。附件三：税收代征流程规范详细要求：详细描述税收代征的流程，包括申报、审核、征收、上缴等环节，以及各个环节的时间节点和操作要求。附件四：税务数据和报告模板详细要求：提供标准化的税务数据和报告模板，明确报告的内容、格式和提交时间等。附件五：违约金计算公式详细要求：提供详细的违约金计算公式，包括计算基数、比例、计算方式等。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、质量要求、责任限额、保密义务等。附件七：保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、保密义务及违约责任等。附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定代征房地产税收。2.甲方未按时足额上缴代征的房地产税收。3.乙方未提供相关的税收政策及指导。4.乙方未按时提供税收数据和信息。5.第三方未按约定提供专业服务或技术支持。6.第三方提供服务或意见存在故意或重大过失。责任认定标准：1.甲方未按约定代征房地产税收的，应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方未按时足额上缴代征的房地产税收的，应支付滞纳金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方未提供相关的税收政策及指导的，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.乙方未按时提供税收数据和信息的，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.第三方未按约定提供专业服务或技术支持的，应支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。6.第三方提供服务或意见存在故意或重大过失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定代征房地产税收，甲方应支付违约金人民币10万元，