2024年办公室租赁终止协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室租赁终止协议书本合同目录一览1.租赁终止协议的订立1.1终止协议的双方1.2终止协议的日期1.3终止协议的目的和依据2.租赁合同的概况2.1租赁合同的基本信息2.2租赁合同的签订日期2.3租赁合同的到期日期3.租赁终止的条件3.1终止条件的触发3.2终止条件的履行3.3终止条件的解除4.租赁终止的程序4.1终止通知的发出4.2终止通知的接收确认4.3终止程序的履行5.租赁终止后的权利和义务5.1终止后的租赁物的返还5.2终止后的租金处理5.3终止后的违约责任6.租赁终止协议的生效6.1生效的条件6.2生效的日期6.3生效的效力7.租赁终止协议的解除7.1解除的条件7.2解除的程序7.3解除后的处理8.争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议的解决机构8.3争议的解决费用9.租赁终止协议的变更9.1变更的条件9.2变更的程序9.3变更的效力10.租赁终止协议的解除和终止10.1解除和终止的条件10.2解除和终止的程序10.3解除和终止后的处理11.其他约定11.1双方的其他约定11.2其他约定的效力11.3其他约定的履行12.租赁终止协议的签字盖章12.1签字盖章的要求12.2签字盖章的效力12.3签字盖章的份数和保管13.租赁终止协议的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的效力13.3附件的保管和复制14.补充条款14.1补充条款的内容14.2补充条款的效力14.3补充条款的履行第一部分：合同如下：1.租赁终止协议的订立1.1终止协议的双方1.2终止协议的日期本租赁终止协议书签订日期为2024年4月15日。1.3终止协议的目的和依据本协议的签订是为了明确双方在租赁合同到期后终止租赁关系的相关事宜，依据双方签订的《2022年办公室租赁合同》及相关补充协议，双方经友好协商，达成如下协议。2.租赁合同的概况2.1租赁合同的基本信息甲方将其拥有的位于北京市朝阳区路号楼室的办公房屋及附属设施出租给乙方使用，乙方承租上述房屋及附属设施。2.2租赁合同的签订日期《2022年办公室租赁合同》签订日期为2022年4月15日。2.3租赁合同的到期日期根据《2022年办公室租赁合同》约定，租赁期限为2022年4月16日至2024年4月15日。3.租赁终止的条件3.1终止条件的触发双方一致同意在租赁合同到期后终止租赁关系。3.2终止条件的履行双方在本协议签订后，按照约定办理终止租赁的相关手续。3.3终止条件的解除如双方在租赁合同到期后，达成续租意向，可依照双方协商确定的条件重新签订租赁合同，解除本终止协议。4.租赁终止的程序4.1终止通知的发出本协议签订后，双方应以书面形式向对方发出终止租赁通知。4.2终止通知的接收确认双方应在收到终止租赁通知后5个工作日内进行签字确认，并互相交换签字确认件。4.3终止程序的履行双方按照本协议约定和租赁合同的约定办理终止租赁的相关手续，包括但不限于支付违约金、返还房屋及附属设施等。5.租赁终止后的权利和义务5.1终止后的租赁物的返还乙方应在本协议签订后15日内将租赁房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。5.2终止后的租金处理乙方应按照租赁合同的约定支付违约金，如有逾期支付，应承担相应的逾期付款违约金。5.3终止后的违约责任双方应严格履行本协议和租赁合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.租赁终止协议的生效6.1生效的条件本协议在双方签字盖章后生效。6.2生效的日期本协议自双方签字盖章之日起生效。6.3生效的效力本协议生效后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，本协议取代租赁合同的相关条款。8.争议解决方式8.1争议的解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议的解决机构甲方所在地的人民法院为解决本协议争议的管辖法院。8.3争议的解决费用因解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.租赁终止协议的变更9.1变更的条件本协议签订后，如因不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方可协商变更本协议。9.2变更的程序变更本协议应由双方以书面形式签订，并经双方签字盖章确认。9.3变更的效力本协议的变更部分取代原协议的相关内容，原协议其他部分继续有效。10.租赁终止协议的解除10.1解除的条件任何一方违反本协议的约定，致使合同不能履行，对方有权解除本协议。10.2解除的程序解除本协议应由双方以书面形式签订，并经双方签字盖章确认。10.3解除后的处理本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于返还租赁物、支付违约金等。11.其他约定11.1双方的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2其他约定的效力补充协议经双方签字盖章后生效，与本协议一起构成完整的合同体系。11.3其他约定的履行双方应严格按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。12.租赁终止协议的签字盖章12.1签字盖章的要求本协议一式两份，双方签字盖章后各执一份。签字盖章应使用正规印章，以确保协议的效力。12.2签字盖章的效力双方签字盖章后，本协议即刻生效。12.3签字盖章的份数和保管本协议一式两份，甲乙双方各执一份，其余副本由甲乙双方协商确定，并按约定方式保管。13.租赁终止协议的附件13.1附件的名称和内容本协议附件包括《2022年办公室租赁合同》及其相关补充协议。13.2附件的效力附件与本协议具有同等法律效力。13.3附件的保管和复制附件应由甲乙双方分别妥善保管，如需复制，应经对方同意，并确保复制件的准确性。14.补充条款14.1补充条款的内容本协议签订后，甲乙双方可签订补充条款，以完善和调整双方的权利义务。14.2补充条款的效力补充条款与本协议具有同等法律效力。14.3补充条款的履行双方应严格按照补充条款的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但根据本合同约定或事实上参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供方等。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订书面协议明确各方的权利义务。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：租赁物的维修、保养、评估、交易等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的信誉、能力等综合因素协商确定。17.2第三方责任限额的表述第三方在本合同项下的责任限额，以其介入合同履行的部分为限。18.第三方权利和义务18.1第三方权利第三方享有按照约定获得报酬、拒绝超出责任限额以外的事务等权利。18.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，确保合同的顺利履行。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定和事实上的参与，不代表第三方与甲乙方有直接的合同关系。19.2第三方与甲乙方的权利划分甲乙双方与第三方之间的权利划分，按照本合同及书面协议的约定处理。20.第三方介入的变更和解除20.1变更第三方如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，并经原第三方同意。20.2解除第三方甲乙双方同意解除第三方时，应签订书面协议，并明确后续合同履行的安排。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.2争议的解决机构甲方所在地的人民法院为解决第三方争议的管辖法院。21.3争议的解决费用因解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。22.第三方介入的履行保障22.1第三方履行保障甲乙双方应确保第三方按照约定履行合同义务，否则甲乙双方应承担相应责任。22.2第三方履行监督甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方及时改正违约行为。23.附件：第三方介入协议23.1第三方介入协议内容第三方介入协议应包括第三方的基本信息、介入事项、责任限额、权利义务等。23.2第三方介入协议的效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。23.3第三方介入协议的保管和复制第三方介入协议应由甲乙双方分别妥善保管，如需复制，应经对方同意，并确保复制件的准确性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《2022年办公室租赁合同》附件内容：租赁房屋及附属设施的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。附件二：《租赁物清单》附件内容：详细列出租赁房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。附件三：《第三方介入协议》附件内容：第三方的基本信息、介入事项、责任限额、权利义务等。附件四：《维修保养服务协议》附件内容：明确维修保养服务的范围、频率、费用等。附件五：《保险购买协议》附件内容：保险的种类、保险金额、保险费用等。附件六：《租金支付凭证》附件内容：租金支付的银行流水、支付凭证等。附件七：《违约金计算公式》附件内容：违约金的计算方式、计算公式等。附件八：《维修保养记录》附件内容：记录租赁期间维修保养的时间、内容、费用等信息。附件九：《租赁终止协议》附件内容：租赁终止的条件、程序、后的权利和义务等。附件十：《争议解决协议》附件内容：争议解决的方式、机构、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施。2.甲方未按照约定履行维修保养义务。3.甲方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施。5.乙方未按照约定支付租金。6.乙方未按照约定履行维修保养义务。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式按照附件七《违约金计算公式》执行。3.损失的赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能提供租赁房屋而导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁房屋及附属设施