2024年临时停车场建设与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时停车场建设与管理合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与授权代表1.2乙方名称与授权代表1.3合同有效范围第二条停车场建设2.1建设内容与标准2.2建设时间节点2.3建设质量与验收第三条停车场管理3.1管理责任与义务3.2管理人员与培训3.3停车场运营时间第四条收费标准与结算4.1收费项目与标准4.2收费方式与周期4.3费用结算与支付第五条停车场使用与维护5.1使用者权益与义务5.2停车场维修与保养5.3安全保障与应急预案第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3合同续约条款第七条违约责任7.1违约行为与责任7.2赔偿方式与金额7.3违约解决途径第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构与地点8.3法律适用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容与范围10.2保密义务与期限10.3泄密责任与处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理方式第十二条合同的生效、暂停与终止12.1合同生效条件12.2合同暂停条件12.3合同终止条件第十三条附加条款13.1其他特殊约定13.2附加条款的效力13.3附加条款的修改与补充第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围授权代表：×××（姓名）授权代表：×××（姓名）1.3本合同有效范围包括但不限于停车场建设、管理、维护、运营及相关的权益和义务。第二条停车场建设2.1建设内容：根据甲方需求，乙方负责临时停车场的规划、设计、施工及设备安装等工作。2.2建设时间节点：自合同签订之日起，乙方应在X个月内完成停车场建设。2.3建设质量与验收：乙方应确保停车场建设质量符合国家相关标准和甲方要求，并在建设完成后进行验收，验收不合格的部位由乙方负责整改。第三条停车场管理3.1管理责任与义务：乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于停车场的秩序维护、安全巡查、设施设备维护保养等工作。3.2管理人员与培训：乙方应根据停车场规模和工作需要，配备足够的管理人员，并对其进行专业培训，确保管理人员具备相关知识和技能。3.3停车场运营时间：停车场运营时间为每天早上X点至晚上X点，特殊情况可另行协商。第四条收费标准与结算4.1收费项目与标准：停车场收费标准为每半小时X元，不足半小时按半小时计算，超过半小时按每小时计算。4.2收费方式与周期：乙方应按照甲方要求，采取电子支付、现金支付等方式收取停车费用，并按月向甲方提供收费报表。4.3费用结算与支付：甲方应在每月5日前向乙方支付当月的停车场管理费用，逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付费用千分之二的滞纳金。第五条停车场使用与维护5.1使用者权益与义务：使用者应遵守停车场管理制度，按照收费标准支付停车费用，爱护停车场设施。5.2停车场维修与保养：乙方应定期对停车场设施进行维修保养，确保设施正常运行。5.3安全保障与应急预案：乙方应制定停车场安全保障措施和应急预案，确保停车场的安全运营。第六条合同期限6.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同结束日期：停车场建设完成后，双方协商确定合同结束日期。6.3合同续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限等相关事项。第七条违约责任7.1违约行为与责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2赔偿方式与金额：违约方应按照甲方损失金额的X%向对方支付赔偿金。7.3违约解决途径：如一方发生违约行为，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构与地点：如双方同意仲裁解决争议，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁地点为北京。8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。9.2合同解除条件：任何一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定的，对方有权解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由双方签字盖章确认。第十条保密条款10.1保密内容与范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密义务与期限：双方应对保密信息承担永久保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3泄密责任与处理：如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等导致一方无法履行合同的情况。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。11.3不可抗力处理方式：遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方协商合理调整合同履行期限或方式。第十二条合同的生效、暂停与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同暂停条件：如双方同意暂停合同履行，应书面达成一致。12.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方同意终止合同的，合同终止。第十三条附加条款13.1其他特殊约定：如双方在合同履行过程中有特殊约定的，可在本条款内明确。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等效力。13.3附加条款的修改与补充：附加条款的修改与补充应书面签署，并由双方签字盖章确认。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）14.3签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、使用方等。1.2第三方范围：第三方是指参与停车场建设、管理、维护、运营等环节，与甲方和乙方有直接或间接合作关系的一切个人、企事业单位和其他组织。第二条第三方介入程序2.1第三方介入请求：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应向对方提出书面介入请求。2.2第三方选择与确认：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的职责和义务。2.3第三方介入协议：甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保停车场建设、管理、维护、运营等工作的顺利进行。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方权利：第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于费用结算、质量控制、进度管理等。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，不得超过合同约定的金额。4.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或根据第三方介入协议确定。4.3责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙方应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。5.3第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲方和乙方的管理工作，共同维护停车场的正常运营。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方未履行合同约定或违反法律法规的，应承担违约责任。6.2违约责任承担：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约处理程序：第三方违约处理按照合同约定和法律规定进行，甲乙方也可协商解决。第七条第三方侵权行为7.1第三方侵权行为：第三方在履行合同过程中侵犯甲方和乙方权益的，应承担侵权责任。7.2侵权责任承担：甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。7.3侵权处理程序：第三方侵权处理按照合同约定和法律规定进行，甲乙方也可协商解决。第八条第三方退出与替换8.1第三方退出条件：如第三方不能履行合同约定或严重违反法律法规的，甲乙方均有权要求第三方退出。8.2第三方替换程序：甲乙方应共同协商确定替换方案，并及时与新的第三方签订书面介入协议。第九条第三方保险与担保9.1第三方保险：第三方应按照合同约定购买相应的保险，包括但不限于建筑工程保险、责任保险等。9.2第三方担保：第三方可提供担保，以确保其履行合同义务。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其履行合同过程中涉及的所有信息，包括但不限于设计方案、施工进度、质量报告等。10.2信息披露方式：第三方应按照甲乙方要求，采取书面、电子等方式进行信息披露。第十一条第三方监管与评估11.1第三方监管：甲方和乙方有权对第三方履行合同情况进行监管，确保第三方按照合同约定履行职责。11.2第三方评估：甲方和乙方可对第三方进行定期或不定期的评估，以评价第三方的履约能力。第十二条第三方与使用者关系12.1第三方与使用者关系：第三方与停车场使用者之间不存在合同关系，使用者应遵守停车场管理制度。12.2使用者投诉与处理：如使用者对第三方履约行为有投诉，甲乙方应按照合同约定及时处理。第十三条第三方违约与侵权的例外13.1例外情况：第三方因不可抗力导致违约或侵权的，不承担责任。13.2例外情况的证明：第三方应提供相关证明文件，以证明其违约或侵权行为是由于不可抗力造成的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场建设设计方案附件2：停车场建设施工图纸附件3：停车场管理制度附件4：第三方介入协议附件5：第三方保险单据附件6：第三方担保文件附件7：合同履行监管与评估报告附件8：第三方违约或侵权证明文件附件1停车场建设设计方案：本附件包含停车场建设的详细设计方案，包括平面布局、立面设计、结构设计、电气设计等内容，旨在明确停车场建设的具体要求和标准。附件2停车场建设施工图纸：本附件包含停车场建设的详细施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图等内容，旨在明确停车场建设的施工细节和施工方法。附件3停车场管理制度：本附件包含停车场管理制度，包括使用规定、收费标准、安全保障、应急预案等内容，旨在明确停车场运营管理的要求和规定。附件4第三方介入协议：本附件为甲乙方与第三方签订的书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任，以及双方对第三方的监管和评估方式。附件5第三方保险单据：本附件为第三方购买的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期限等内容，以证明第三方已按照合同约定购买相应的保险。附件6第三方担保文件：本附件为第三方提供的担保文件，包括担保方式、担保金额、担保期限等内容，以证明第三方有能力履行合同义务。附件7合同履行监管与评估报告：本附件为甲方和乙方对第三方履行合同情况进行监管和评估的报告，包括第三方履行合同的情况、存在的问题及改进措施等内容。附件8第三方违约或侵权证明文件：本附件为第三方违约或侵权行为的证明文件，包括违约行为描述、侵权证明、不可抗力证明等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定履行建设、管理、维护、运营等职责。2.第三方未按照合同约定提供保险、担保等保障措施。3.第三方未按照合同约定披露信息，或提供的信息不真实、不完整。4.第三方未按照合同约定接受甲方和乙方的监管和评估。违约责任认定标准：1.第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。2.第三方违约行为导致甲方和乙方损失的，第三方应按照损失金额的X%向甲方和乙方支付赔偿金。3.第三方违约行为严重影响到合同履行的，甲方和乙方有权要求第三方退出或替换。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内完成建设任务，导致停车场未能按时投入使用，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指一方未履行合同约定或履行义务不符合约定的行为。3.赔偿金：指