2024体育馆物业服务合同协议书填写

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024体育馆物业服务合同协议书填写本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：物业服务内容2.1物业范围2.2服务内容2.3服务时间第三条：服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用调整机制第四条：服务质量和标准4.1服务质量要求4.2服务标准4.3服务质量保障措施第五条：合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续约条款第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的责任第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条：其他条款12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3丙方权利和义务第十三条：附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人本合同目录一览1.服务内容1.1物业服务范围1.1.1体育馆设施维护1.1.2绿化管理1.1.3清洁卫生1.1.4安全保障1.1.5票务管理1.2服务标准1.2.1设施维护频率1.2.2绿化养护标准1.2.3清洁卫生要求1.2.4安全保障措施1.2.5票务服务流程2.服务期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3服务期延长条款3.服务费用3.1物业服务费用3.1.1费用计算方式3.1.2费用支付方式3.1.3费用调整条款3.2专项费用3.2.1费用名称3.2.2费用计算方式3.2.3费用支付方式4.合同双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1提供物业设施4.1.2支付物业服务费用4.1.3遵守合同规定4.2乙方权利义务4.2.1提供优质服务4.2.2维护物业设施4.2.3遵守法律法规5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.合同的终止8.1终止条件8.2终止后的事宜处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、修订和补充10.1合同生效条件10.2合同修订条件10.3合同补充条件11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的继承11.3合同的解释12.合同附件12.1物业设施清单12.2服务标准细节12.3费用计算明细13.合同签署日期14.合同签署地点本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方提供的服务内容2.3服务时间第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的调整机制第四条：服务质量标准4.1乙方服务质量的要求4.2服务质量的评估与监督4.3服务质量问题的处理第五条：合同期限5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期5.3合同续约条款第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露责任第十条：法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条：合同的生效、修改与失效11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的失效条件第十二条：其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定第十三条：附件13.1附件清单第十四条：签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××体育馆管理有限公司，地址：×××体育馆物业管理处1.2乙方名称：×××物业服务公司，地址：×××物业服务公司总部1.3丙方名称：×××体育馆，地址：×××体育馆所在地第二条：物业服务内容2.1物业范围：×××体育馆及其附属设施2.2服务内容：2.2.1物业维护：包括但不限于场馆设施的日常维护、检修、保养等工作2.2.2安全保障：包括但不限于场内外安全巡查、监控设施运行、突发事件的应急处理等2.2.3环境卫生：包括但不限于场馆内外的清洁、垃圾处理、绿化养护等工作2.2.4接待服务：包括但不限于为甲方提供来访接待、导览、咨询等服务2.2.5其他服务：根据甲方需求，乙方应提供其他相关的物业服务2.3服务时间：根据甲方要求，乙方应确保服务时间符合体育馆正常运营时间，并可根据实际情况进行调整第三条：服务费用3.1.1物业维护费用：××元/月3.1.2安全保障费用：××元/月3.1.3环境卫生费用：××元/月3.1.4接待服务费用：××元/月3.1.5其他服务费用：根据实际情况，双方协商确定3.2费用支付方式：甲方应在每个服务周期结束后的十日内，向乙方支付当期的服务费用3.3费用调整机制：如遇市场行情变化或其他因素，双方可协商调整服务费用标准，并签订补充协议第四条：服务质量和标准4.1服务质量要求：乙方应按照双方约定的服务内容，保证服务质量达到约定的标准4.2.1物业维护：保持场馆设施的正常运行，确保设施安全可靠4.2.2安全保障：确保场内外安全，无重大安全事故发生4.2.3环境卫生：保持场馆内外的环境卫生，无重大污染事件发生4.2.4接待服务：热情周到，提供专业的导览和咨询服务4.2.5其他服务：根据双方约定，提供其他相关的服务4.3服务质量保障措施：乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行检查和评估，并根据实际情况进行改进第五条：合同期限5.1合同起始日期：××年××月××日5.2合同终止日期：××年××月××日5.3合同续约条款：如双方同意续约，应于合同终止日期前的三个月内，签订新的物业服务合同，并明确续约后的服务内容和费用标准等相关事项第六条：违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付服务费用，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失6.2乙方违约责任：如乙方未按约定标准提供服务，应承担违约责任，并根据实际情况支付赔偿金6.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供设施或资源，应承担违约责任，并根据实际情况支付赔偿金第七条：争议解决7.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼7.2争议解决地点：×××人民法院7.3争议解决时效：如任何一方在争议发生之日起六个月内未能解决争议，则另一方有权向人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××体育馆甲方地址：×××体育馆地址1.2乙方名称及地址乙方名称：×××物业服务公司乙方地址：×××物业服务公司地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方提供的服务范围包括：物业管理、场馆维护、安全保障、环境卫生等方面。2.2乙方提供的服务内容乙方提供的服务内容包括：场馆的日常维护与管理、设施设备的检查与维修、安全巡查与保障、环境卫生清洁等。2.3服务时间服务时间为每天24小时，每周七天，特殊情况需提前协商。第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式服务费用按年度计算，根据甲方场馆的规模、设施及乙方提供的服务内容等因素，经双方协商确定。3.2服务费用的支付方式甲方按约定的时间向乙方支付服务费用，支付方式可以采取银行转账、支票支付等。3.3服务费用的调整机制服务费用调整机制包括但不限于：通货膨胀、政策调整、市场行情变化等情况，具体调整方式由双方协商确定。第四条：服务质量标准4.1乙方服务质量的要求乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证服务质量，确保场馆的正常运行。4.2服务质量的评估与监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估与监督，乙方应积极配合，并对甲方提出的合理建议进行改进。4.3服务质量问题的处理如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权解除合同。第五条：合同期限5.1合同的开始日期合同的开始日期为双方签署合同的日期。5.2合同的结束日期合同的结束日期为合同期限届满之日。5.3合同续约条款合同到期后，如双方无异议，可按照原合同条件续约。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1物业服务范围1.1.1体育馆设施维护：乙方负责对甲方体育馆的设施进行日常维护和检查，确保设施的正常运行。包括但不限于空调系统、照明系统、音响系统、电梯等。1.1.2绿化管理：乙方负责甲方体育馆周围的绿化区域的管理和养护，包括修剪植被、施肥、浇水、病虫害防治等。1.1.3清洁卫生：乙方负责甲方体育馆的清洁卫生工作，包括大厅、走廊、洗手间、观众席、舞台等区域的清洁。1.1.4安全保障：乙方负责甲方体育馆的安全保障工作，包括监控系统的运行、保安人员的配备和管理、火灾报警系统的维护等。1.1.5票务管理：乙方负责甲方体育馆的票务管理工作，包括门票的销售、退换、入场检票等。第二条：服务期限2.1合同起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止日期：本合同约定的服务期限为____年，自合同起始日期起计算。2.3服务期延长条款：在合同终止前____个月，双方可协商延长服务期限，并签订书面协议。第三条：服务费用3.1物业服务费用3.1.1费用计算方式：物业服务费用按照甲方体育馆的建筑面积、设施设备数量及乙方提供的服务内容进行计算。3.1.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付物业服务费用。3.1.3费用调整条款：合同执行期间，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整物业服务费用。第四条：合同双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1提供物业设施：甲方应确保体育馆设施符合本合同约定的服务内容，并按照约定时间交付给乙方使用。4.1.2支付物业服务费用：甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付物业服务费用。4.1.3遵守合同规定：甲方应遵守本合同的约定，不得干涉乙方的正常管理工作。4.2乙方权利义务4.2.1提供优质服务：乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质的服务。4.2.2维护物业设施：乙方应负责对甲方体育馆的设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。4.2.3遵守法律法规：乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得违法经营。第五条：违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第六条：争议解决6.1协商解决：合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4法律途径：如双方同意仲裁，任何一方均有权按照本合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款额的1%。8.2乙方违约责任乙方如未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款额的1%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。9.3争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的内容以及双方在履行合同过程中获得的技术秘密、商业秘密等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。10.3保密信息的泄露责任如乙方泄露了保密信息，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿额。第十一条：法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。第十二条：其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定如本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件清单附件清单详见附件一。第十四条：签署14.1甲方代表签字甲方代表签字：______________14.2乙方代表签字乙方代表签字：______________14.3签字日期签字日期：2024年1月1日第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2解除条件：合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。解除合同应当以书面形式通知对方，并在解除合同后办理相关手续。第九条：合同的终止9.1终止条件：本合同约定的服务期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。9.2终止后的事宜处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将体育馆及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条：合同的生效、修订和补充11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修订条件：合同履行期间，如双方同意修订合同内容的，可以签订书面修订协议，作为本合同的附件。11.3合同补充条件：合同履行期间，如双方同意补充合同内容的，可以签订书面补充协议，作为本合同的附件。第十二条：其他条款12.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2合同的继承：本合同的有效期及权利义务，在不违反相关法律法规的前提下，依法继承。12.3合同的解释：本合同未尽事宜，按照公平原则和诚信原则予以解释。第十三条：合同附件13.1物业设施清单：详细列明甲方体育馆的设施设备名称、数量、型号等。13.2服务标准细节：详细列明乙方应遵守的服务标准和要求。13.3费用计算明细：详细列明物业服务费用的计算方式和明细。第十四条：合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第十五条：合同签署地点本合同于____市____区____路____号签署。第八条：保密条款8.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营策略等非公开信息8.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止8.3泄露保密信息的责任：如任何一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并根据实际情况支付赔偿金第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，明确变更事项和具体内容9.2合同解除条件：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.3合同变更和解除的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并按照约定程序进行第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2不可抗力事件的后果处理：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商处理后果，并根据实际情况减轻或免除责任第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：如双方同意终止合同，应签订书面协议，明确终止事项11.3合同失效后的处理：合同失效后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并解决合同终止所产生的后续问题第十二条：其他条款12.1甲方权利和义务：12.1.1甲方应按照约定时间支付服务费用12.1.2甲方应提供乙方所需的设施和资源，以便乙方正常提供服务12.1.3甲方应对乙方提供的服务进行合理监督和评价，提出改进意见12.2乙方权利和义务：12.2.1乙方应按照约定标准提供服务，保证服务质量12.2.2乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的合理安排12.2.3乙方应妥善保管甲方的财产，确保其安全完整12.3丙方权利和义务：12.3.1丙方应提供乙方所需的设施和资源，确保乙方正常提供服务12.3.2丙方应对乙方提供的服务进行监督和评价，提出改进意见12.3.3丙方应协助甲方和乙方解决合同执行过程中的问题，确保合同顺利履行第十三条：附件13.1附件清单：包括但不限于服务项目明细、服务标准、费用支付明细等13.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力第十四条：签署14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同签署地点：×××体育馆14.3合同签署人：甲方代表（签名/盖章）、乙方代表（签名/盖章）、丙方代表（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：客户、访客、供应商、承包商以及其他与甲方场馆运营相关的第三方。第二条：第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方对甲方和乙方承担的责任限制。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形，由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的告知义务甲方和乙方在第三方介入时，应及时告知对方，并提供第三方相关信息。3.2第三方介入的协调义务甲方和乙方应积极协调与第三方的事宜，确保合同的顺利履行。3.3第三方介入的风险承担甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的风险，并按照合同约定承担相应的责任。第四条：第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的事宜，由甲方负责处理，并承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的事宜，由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约处理方式如第三方违约，甲方和乙方应通过友好协商解决；如协商不成，甲方和乙方均有权向法院提起诉讼。5.2第三方违约责任承担第三方违约导致的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。第六条：第三方侵权处理6.1第三方侵权处理方式如第三方侵权，甲方和乙方应通过友好协商解决；如协商不成，甲方和乙方均有权向法院提起诉讼。6.2第三方侵权责任承担第三方侵权导致的损失，由侵权方承担相应的赔偿责任。第七条：第三方保险7.1第三方保险的购买甲方和乙方应根据合同约定，购买相应的第三方责任保险。7.2第三方保险的赔偿第三方责任保险的赔偿事宜，按照保险合同的约定进行。第八条：第三方协调会议8.1第三方协调会议的召开甲方和乙方应定期召开第三方协调会议，解决第三方介入事宜。8.2第三方协调会议的参与方第三方协调会议的参与方包括甲方、乙方以及涉及的第三方。第九条：第三方资料共享9.1第三方资料的共享甲方和乙方应在第三方介入时，相互提供第三方资料，以便协调事宜。9.2第三方资料的保密甲方和乙方应对第三方资料保密，不得泄露给无关方。第十条：第三方评价与监督10.1第三方评价甲方和乙方应对第三方的表现进行评价，并提出改进建议。10.2第三方监督甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。第十一条：第三方退出11.1第三方退出的条件第三方在满足合同约定条件时，可以退出合同。11.2第三方退出的程序第三方退出合同，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。第十二条：第三方替代12.1第三方替代的条件第三方在不能履行合同义务时，可以由甲方和乙方协商确定替代方。12.2第三方替代的程序第三方替代应按照合同约定进行，并通知相关方。第十三条：附件13.1第三方相关文件附件包括第三方资料、第三方责任保险合同等。第十四条：签署14.1甲方代表签字甲方代表签字：______________14.2乙方代表签字乙方代表签字：______________14.3签字日期签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修方、供应商等，以及其他可能与甲方或乙方有业务往来的个体或组织。第二条：第三方介入的条件和方式2.1甲方或乙方如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项、介入的时间等。2.2甲方或乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方介入可能带来的风险和责任。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方在本合同项下的权利和义务，由甲方或乙方与第三方直接协商确定。3.2第三方介入时，应遵守本合同的相关条款，并承担其应承担的责任。3.3第三方不得以任何方式修改或解除本合同的任何条款，其权利和义务不得优于甲方或乙方。第四条：第三方介入的协调和管理4.1甲方或乙方与第三方进行沟通和协调，确保第三方能够按照合同要求履行其义务。4.2甲方或乙方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量符合本合同的要求。4.3甲方或乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙方的损失由第三方造成，且第三方无法赔偿的，甲方或乙方有权向另一方索赔。5.3甲乙双方应尽力减少第三方的介入对合同履行造成的影响，并采取措施防止损失的扩大。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，应由甲方或乙方与第三方协商确定，并书面通知对方。6.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的执行。第七条：第三方介入的保密义务7.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给任何第三方。7.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方未按照本合同的要求履行其义务的，应承担违约责任。8.2第三方未按照本合同的要求履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条：其他相关事项9.1甲乙双方应与第三方保持正常的业务往来，确保合同的顺利履行。9.2甲乙双方与第三方的业务往来，不得损害本合同的履行。9.3本合同的变更、解除或终止，不影响甲乙双方与第三方之间已发生的权利义务。第十条：第三方介入的争议解决10.1甲方或乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。第十一条：第三方介入的效力11.1本合同中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分。11.2本合同中关于第三方介入的条款，对甲方、乙方和第三方均具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、技术支持方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与合同执行过程的所有外部单位或个人，以及与甲乙方有业务往来的相关方。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：如合同执行过程中出现需要第三方介入的情况，包括但不限于技术支持、监管审查、纠纷调解等。2.2第三方介入程序：甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序及方式，并在必要时共同选择合适的第三方。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利：包括但不限于对合同执行过程的监督、审查、评估、调解等。3.2第三方义务：包括但不限于遵守合同约定，公正、客观地进行介入工作，并保守合同秘密。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入费用：如合同执行过程中发生第三方介入，相关费用由甲方、乙方协商承担。4.2费用支付方式：甲方、乙方应按照约定方式支付第三方介入费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担相应责任。5.2责任限额：如第三方因过失导致甲方、乙方损失，第三方应承担的责任限额由甲方、乙方在合同中约定。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，确保合同顺利履行。6.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供必要的服务和支持。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：如第三方介入的目的已达到，或合同执行过程中不再需要第三方介入。7.2终止程序：甲方、乙方应与第三方协商终止介入工作，并办理相关手续。第八条：第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入后出现争议，甲方、乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：×××人民法院。第九条：第三方介入后的合同变更和解除9.1合同变更条件：如甲方、乙方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，明确变更事项和具体内容。9.2合同解除条件：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲方、乙方可协商解除合同。9.3合同变更和解除的程序：甲方、乙方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并按照约定程序进行。第十条：第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件的后果处理：如不可抗力事件导致合同无法履行，甲方、乙方应立即协商处理后果，并根据实际情况减轻或免除责任。第十一条：第三方介入后的合同效力11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：如双方同意终止合同，应签订书面协议，明确终止事项。11.3合同失效后的处理：合同失效后，甲方、乙方应按照约定处理未履行完毕的事项，并解决合同终止所产生的后续问题。第十二条：附件12.1附件清单：包括但不限于服务项目明细、服务标准、费用支付明细等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：签署13.1合同签署日期：××年××月××日。13.2合同签署地点：×××体育馆。13.3合同签署人：甲方代表（签名/盖章）、乙方代表（签名/盖章）、第三方代表（签名/盖章）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业设施清单详细列明甲方体育馆的设施设备名称、数量、型号等。附件2：服务标准细节详细列明乙方应遵守的服务标准和要求。附件3：费用计算明细详细列明物业服务费用的计算方式和明细。附件4：第三方资质证明列明第三方介入时的资质要求和证明文件。附件5：第三方服务协议详细列明甲方或乙方与第三方之间的服务协议内容。附件6：第三方介入协议详细列明第三方介入的条件、方式和责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.第三方未按照合同约定履行其义务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方未能履行合同义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。3.第三方介入导致的违约，第三方应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付物业服务费用，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担违约责任。2.乙方提供的服务未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.第三方未按约定时间完成维修工作，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.物业服务合同：指甲方委托乙方对甲方拥有的物业进行管理和维护，乙方接受委托并提供相应服务的合同。3.赔偿责任：指因违约行为导致损失的一方，对受损方承担的补偿责任。4.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。5.资质证明：指第三方提供的证明其具备相应能力和资格的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业服务项目明细表详细列出乙方应提供的各项物业服务内容，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、接待服务及其他服务。附件2：服务标准规范详细规定各项服务的质量标准、操作流程、服务响应时间等，以供甲方监督乙方服务执行情况。附件3：费用支付明细表详细列出各项服务的费用标准、计算方式、支付周期等信息，以及甲方支付服务费用的义务和支付时间。附件4：第三方介入条件及程序详细说明第三方介入的条件、程序以及选择方式，确保甲方、乙方在需要第三方介入时能有明确的操作依据。附件5：第三方权利义务规定明确第三方的权利范围、义务内容以及应遵守的规则，确保第三方介入的公正性和客观性。附件6：第三方责任限额规定具体规定第三方在介入过程中因过失导致甲方、乙方损失时应承担的责任限额。附件7：合同变更解除程序详细说明合同变更或解除的条件、程序以及双方应签订的书面协议内容。附件8：争议解决方式及地点明确争议解决的途径、方式、地点以及时效，确保在发生争议时双方有明确的解决途径。附件9：不可抗力事件处理办法详细列出不可抗力事件的定义、处理办法以及双方在不可抗力事件发生时的责任划分。附件10：合同效力及终止后处理明确合同的生效条件、终止条件以及合同失效后的处理方式，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限