2024墙体广告位出租合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024墙体广告位出租合作协议本合同目录一览1.广告位出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.广告位承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.广告位信息3.1广告位位置3.2广告位尺寸3.3广告位可视范围及人流量4.广告内容4.1广告内容要求4.2广告设计及提交时间4.3广告更换及更新频率5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付账户信息6.广告位使用时间6.1开始使用日期6.2结束使用日期7.维护及维修7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任13.其他条款13.1广告位出租方权利和义务13.2广告位承租方权利和义务13.3法律法规规定的其他事项14.附件14.1广告位实地照片14.2广告设计稿14.3相关法律法规文件本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条广告位的描述2.1广告位的地理位置2.2广告位的面积与尺寸2.3广告位的可视范围与曝光率第三条广告位的出租期限3.1出租开始日期3.2出租结束日期3.3出租期限的续约条款第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付的迟延处理第五条广告内容的审核与发布5.1广告内容的审核流程5.2广告内容的发布流程5.3广告内容的变更与撤换第六条广告位的维护与保养6.1出租方对广告位的维护与保养6.2承租方对广告位的维护与保养6.3维护与保养的责任划分第七条保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任7.3保险的有效期限与理赔流程第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效的条件与时间第一部分：合同如下：1.广告位出租方信息1.1出租方名称：×××广告传媒有限公司1.2出租方地址：××省××市××区××街道××号2.广告位承租方信息2.1承租方名称：×××科技有限公司2.2承租方地址：××省××市××区××街道××号3.广告位信息3.1广告位位置：位于××市××路××号建筑物外墙，高度为××米3.2广告位尺寸：长×米，宽×米3.3广告位可视范围及人流量：广告位位于市区主要干道，人流量较大，日均人流量约为××万人次4.广告内容4.1广告内容要求：广告内容需符合国家法律法规，不得含有违法违规信息4.2广告设计及提交时间：承租方应在合同签订后七个工作日内提交广告设计稿，经出租方审核批准后方可进行制作5.租金及支付方式5.1租金金额：广告位租金为每月××万元人民币5.2租金支付周期：租金每三个月支付一次5.3租金支付账户信息：账户名称为×××广告传媒有限公司，账号为××××××××××××××××6.广告位使用时间6.1开始使用日期：2024年1月1日6.2结束使用日期：2024年12月31日7.维护及维修7.1出租方责任：出租方负责广告位的日常维护和维修，确保广告位的结构安全和正常使用7.2承租方责任：承租方负责广告内容的制作和更换，确保广告内容的合规性和美观度第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议规定的范围包括广告位的出租、使用、维护、保养、保险、违约责任等各项条款，双方应严格遵守。第二条广告位的描述2.1广告位的地理位置广告位位于________（详细地址），地处________（交通要道/商业区/人流量大的区域等），具有较高的可视性和曝光率。2.2广告位的面积与尺寸广告位的总面积为________平方米，尺寸为________（长）×________（宽）米。2.3广告位的可视范围与曝光率广告位的可视范围覆盖________（具体区域/建筑物/道路等），日均曝光率预计达到________人次。第三条广告位的出租期限3.1出租开始日期本协议的出租开始日期为双方签字之日起。3.2出租结束日期本协议的出租结束日期为________年________月________日。3.3出租期限的续约条款如需续约，双方应在出租结束日前________个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第四条租金与支付方式4.1租金金额本广告位的租金为每月________元人民币。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的________日前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________4.4租金支付的迟延处理承租方如未能按时支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第五条广告内容的审核与发布5.1广告内容的审核流程承租方应在广告发布前________天向出租方提交广告内容，出租方在收到广告内容后________天内进行审核，并反馈审核结果。5.2广告内容的发布流程广告内容经出租方审核通过后，承租方应在________天内完成广告的发布。5.3广告内容的变更与撤换广告发布后，如承租方需要变更或撤换广告内容，应提前________天通知出租方，并按实际发生费用支付相关费用。第六条广告位的维护与保养6.1出租方对广告位的维护与保养出租方应保证广告位的安全稳定，定期进行巡查、维护与保养，确保广告位的正常使用。6.2承租方对广告位的维护与保养承租方应按照约定使用广告位，不得擅自改动广告位结构，确保广告位的完好无损。6.3维护与保养的责任划分广告位的维护与保养责任划分如下：（1）出租方负责广告位的主体结构、基础设施及安全设施的维护与保养；（2）承租方负责广告位上的广告内容、灯光设施的维护与保养。本部分内容共计________字。8.保险责任8.1承租方保险责任：承租方应在合同签订后十个工作日内向保险公司购买广告位保险，保险金额不低于合同约定租金的十倍，并将保险单复印件提交给出租方备案8.2出租方保险责任：出租方应自行购买并维护广告位的结构安全保险，确保广告位的结构安全和正常使用9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供广告位，或未按约定维护广告位导致广告位无法正常使用，应向承租方支付违约金，违约金金额为合同约定租金的20%9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，或未按约定使用广告位，或未按约定更换广告内容，应向出租方支付违约金，违约金金额为合同约定租金的20%10.争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2第三方调解：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年11.2合同变更程序：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效11.3合同终止条件：合同有效期届满，双方未续签或达成书面终止协议的，合同自动终止12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密12.2保密期限：自合同生效之日起计算，保密期限为三年12.3违约泄露责任：一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失13.其他条款13.1广告位出租方权利和义务：出租方应保证广告位的结构安全和正常使用，及时维护和维修广告位，确保广告位的可见性和效果13.2广告位承租方权利和义务：承租方应按约定支付租金，按约定使用广告位，保证广告内容的合规性和美观度，及时更换和更新广告内容13.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护广告位的正常使用和形象14.附件14.1广告位实地照片14.2广告设计稿14.3相关法律法规文件第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按约定提供广告位，或未履行维护与保养义务，导致广告位无法正常使用，应承担违约责任。8.2承租方的违约行为承租方如未按约定支付租金，或未履行广告内容的审核与发布义务，应承担违约责任。8.3违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为合同总金额的________%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方在争议发生后________天内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件（1）合同期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应立即停止使用广告位，并办理相关手续。出租方应在合同终止后________天内向承租方退还已支付的租金。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的，尚未公开并具有保密性的商业信息、技术信息、运营信息等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为________年，自双方一份保密信息披露之日起计算。12.3保密信息的泄露后果如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于________年________月________日在________（地点）签署。14.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年，自合同生效之日起计算。本部分内容共计________字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监管部门、维修服务提供商等，均是指除甲乙方之外的参与方。1.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于广告位的评估、出租方的维修服务、广告内容的审核等。2.第三方选择及指定2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相关资质和经验。2.2第三方指定：如需指定特定第三方，甲乙方应提前通知对方，并在合同中明确指定。3.第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其职责，确保广告位的正常使用和形象。3.2第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。4.第三方服务费用4.1第三方服务费用由甲乙方共同承担。4.2第三方服务费用的具体金额和支付方式，由甲乙方协商确定，并在合同中明确。5.第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。5.2第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方对甲乙双方的间接损失不承担责任。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方为委托关系，第三方在履行合同过程中，对甲乙方负有忠实义务。6.2第三方在履行合同过程中，如与甲乙方发生纠纷，甲乙方均有权向法院提起诉讼。7.第三方介入后的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，甲乙方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3调解不成时，甲乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方在其他条款中的权利和义务。8.2第三方介入不影响本合同的有效性和履行。9.附件9.1第三方资质证明文件9.2第三方服务协议9.3相关法律法规文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位实地照片详细要求：照片应清晰展示广告位的位置、尺寸和可视范围，以及周围环境。2.附件二：广告设计稿详细要求：设计稿应包括广告的内容、尺寸和排版，需符合国家法律法规。3.附件三：相关法律法规文件详细要求：包括与广告位出租、广告内容发布相关的国家法律法规。附件说明：用于指导合同的履行，确保双方的合法权益。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书等有效文件。附件说明：用于确认第三方的合法经营资格和服务能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、费用和责任。附件说明：用于规范第三方服务的提供，确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供广告位未按约定维护广告位导致广告位无法正常使用责任认定：违约金为合同约定租金的20%。2.承租方违约行为未按约定支付租金未按约定使用广告位未按约定更换广告内容责任认定：违约金为合同约定租金的20%。3.第三方违约行为未按约定提供服务服务不符合国家法律法规责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若出租方未按约定提供广告位，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为合同约定租金的20%。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为合同约定租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.广告位出租方：指提供广告位并有权出租的一方。2.广告位承租方：指租赁广告位并有权使用的一方。3.第三方：指除甲乙方之外的参与方，包括中介方、评估机构、监管部门等。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同的履行过程中，除甲乙方之外的，参与或协助甲乙方履行合同义务的各方，包括但不限于中介方、施工方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括协助甲乙方完成广告位的出租、使用、维护、保养、保险、违约责任等各项条款的履行。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的责任甲乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务，并确保第三方的义务得到履行。2.2第三方的责任第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方履行合同义务，并承担由此产生的责任。2.3第三方与甲乙方的权利划分第三方在介入过程中，享有甲乙方给予的协助、指导、监督等权利；甲乙方享有要求第三方履行合同义务、支付费用等权利。第三条第三方介入的协调与沟通3.2甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款甲乙方与第三方在履行合同过程中，如需增加或修改条款，应签订书面补充协议，并报原合同双方备案。4.2说明本合同第三方介入部分的修改、补充，应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，因其原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担的责任范围。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的________%确定，具体限额由甲乙方协商确定。5.3第三方责任限额的赔偿第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金。违约金不足以弥补损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入在本合同履行完毕后终止。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第七条第三方介入的保密条款7.1保密信息的定义保密信息是指第三方在履行合同过程中，披露的、尚未公开并具有保密性的商业信息、技术信息、运营信息等。7.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为________年，自第三方一份保密信息披露之日起计算。7.3保密信息的泄露后果如第三方泄露了甲乙方的保密信息，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第八条第三方介入的法律适用与争议解决8.1法律适用本合同第三方介入部分的签订、履行、变更、解除及终止等事项，均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决甲乙方与第三方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的签署与生效9.1第三方介入的签署时间与地点第三方介入的补充协议于________年________月________日在________（地点）签署。9.2第三方介入的生效条件与时间第三方介入的补充协议自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。本部分内容共计________字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位地理位置示意图附件二：广告位尺寸与结构图纸附件三：广告位可视范围与曝光率分析报告附件四：租金支付明细表附件五：广告内容审核与发布流程图附件六：广告位维护与保养计划附件七：保险单据附件八：第三方介入确认书附件九：保密协议附件十：补充协议模板附件一至附件十的具体要求和说明如下：附件一：广告位地理位置示意图本附件应清晰展示广告位的具体位置，包括地址、周边环境、交通状况等。附件二：广告位尺寸与结构图纸本附件应详细描述广告位的尺寸、结构、材料等信息，以便承租方进行广告设计及施工。附件三：广告位可视范围