2024剧院绿色环保设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024剧院绿色环保设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3剧院1.4绿色环保设施第二条租赁设施及数量2.1租赁设施清单2.2租赁设施数量2.3租赁设施状态第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五条维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修与保养费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3剧院1.4绿色环保设施第二条租赁设施及数量2.1租赁设施清单租赁设施清单详见附件一，该清单列出了本次租赁的绿色环保设施的名称、型号、数量等详细信息。2.2租赁设施数量根据附件一，租赁的绿色环保设施总数量为____台（套）。2.3租赁设施状态租赁设施在交付给承租方时，应处于正常工作状态，能够满足剧院的日常演出和运营需求。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁开始日期加上租赁期限所确定的日子，即租赁开始日期加上____日。3.3租赁期限延长条件租赁期限如需延长，承租方应提前____日向出租方提出书面申请，并经双方协商一致，签订书面延长协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为租赁设施的总租金，具体金额详见附件一。4.2租金支付期限租金支付期限为租赁开始日期之后的第一个月，以后每月支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条维修与保养5.1出租方责任出租方负责在租赁期间对租赁设施进行正常的维修与保养，确保设施的正常运行。5.2承租方责任承租方负责对租赁设施进行日常的清洁和简单维护，确保设施的清洁和正常使用。5.3维修与保养费用承担维修与保养费用由出租方承担，但下列情况除外：（1）因承租方使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。第六条保险6.1保险责任出租方应为本合同项下的租赁设施购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担保险费用由出租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按时交付租赁设施的，应支付违约金，违约金计算方式为延迟交付的天数乘以每日租金的____%；（2）租赁设施不符合合同约定的技术规格和质量标准的，出租方应负责修复或更换，并承担由此导致承租方的直接损失。8.2承租方违约承租方如未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按时支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为延迟支付的天数乘以应付款项的____%；（2）未经出租方同意，擅自将租赁设施转租给他人的，应支付违约金，违约金计算方式为转租金额的____%；（3）故意或者重大过失损坏租赁设施的，应负责修复或赔偿，并承担由此导致出租方的直接损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件或者传真等方式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址如下：出租方：地址：____联系人：____联系电话：____承租方：地址：____联系人：____联系电话：____第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括租赁设施清单、技术规格书、保险单等，均为本合同不可分割的一部分。13.2补充协议双方可以在本合同有效期内，就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违约，另一方根据本合同约定解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的法人、自然人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁事宜时，应承担相应的责任。第三方如未能按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）第三方未能按时交付租赁设施的，应支付违约金，违约金计算方式为延迟交付的天数乘以每日租金的____%；（2）第三方租赁设施不符合合同约定的技术规格和质量标准的，第三方应负责修复或更换，并承担由此导致甲乙方的直接损失。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方参与租赁事宜，应事先书面通知对方，并经双方协商一致。2.2甲乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，不得违反本合同的任何条款。2.3甲乙方与第三方签订的协议，需提交给对方进行备案，对方在收到备案材料后____日内未提出异议的，该协议对甲乙方具有约束力。第三条第三方责任限额3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不应影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。3.2第三方对本合同项下的租赁设施造成的损失或损害，第三方应承担赔偿责任。但甲乙方的损失或损害是由于第三方故意或者重大过失造成的，甲乙方有权向第三方追偿。3.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同的框架内进行。4.2第三方不具有本合同项下的权利，不得以任何形式要求甲乙方履行本合同之外的义务。4.3甲乙方不得将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方，除非经对方书面同意。第五条额外条款及说明5.1如甲乙方与第三方签订的协议中存在与本合同不一致的条款，应以本合同为准。5.2甲乙方与第三方签订的协议，需符合国家相关法律法规的规定。5.3甲乙方与第三方签订的协议，不得影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更6.1如甲乙方与第三方签订的协议需要变更，应经双方协商一致，并书面通知对方。6.2变更后的协议，应符合本合同的约定，不得违反本合同的任何条款。第七条第三方退出7.1第三方如欲退出本合同项下的租赁事宜，应提前____日书面通知甲乙方。7.2第三方退出后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。但第三方应承担因其退出而给甲乙方造成的直接损失的赔偿责任。第八条第三方义务的履行8.1第三方应按照甲乙方的要求，履行租赁事宜相关的义务。8.2第三方如未能按照甲乙方的要求履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方有权要求第三方提供与租赁事宜相关的必要信息。9.2第三方应如实提供相关信息，并保证信息的真实性。第十条第三方违约的处理10.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方如因第三方的违约而遭受损失，甲乙方有权向第三方追偿。第十一条第三方与甲乙方的沟通11.2第三方如与甲乙方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律的适用本合同及其修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条争议的解决如甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、修改和终止本合同及其修正条款自双方签字或盖章之日起生效。修正条款的修改条件、合同终止条件等，依照本合同及其修正条款的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出租赁的绿色环保设施的名称、型号、数量、技术规格等详细信息。附件二：技术规格书详细描述租赁设施的技术规格、性能指标、使用方法等。附件三：保险单提供保险单的副本，显示保险的覆盖范围、保险金额、保险期限等。附件四：维修保养服务协议详细说明出租方提供的维修保养服务的范围、频率、响应时间等。附件五：租赁合同履行时间表列出租赁期限内的重要日期，包括租赁开始日期、租金支付日期等。附件六：租赁设施交付接收证明证明租赁设施在交付时符合合同约定的技术规格和质量标准。附件七：租金支付凭证提供租金支付的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件八：违约行为记录记录双方在履行合同过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未能按时交付租赁设施。2.租赁设施不符合合同约定的技术规格和质量标准。3.未能按时支付租金。4.未经出租方同意，擅自将租赁设施转租给他人。5.故意或者重大过失损坏租赁设施。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为延迟交付的天数乘以每日租金的____%。2.违约金计算方式为延迟支付的天数乘以应付款项的____%。3.转租金额的违约金计算方式为转租金额的____%。4.修复或赔偿费用根据损坏程度和维修成本确定。示例说明：如果出租方未能按时交付租赁设施，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金按照延迟交付的天数乘以每日租金的____%计算。例如，如果延迟交付了5天，每日租金为1000元，则违约金为5天乘以1000元，等于5000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。2.绿色环保设施：指用于剧院演出和日常运营中，能够有效降低能耗、减少污染、保护环境的设备和技术。3.租赁期限：指租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方根据本合同约定，向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.保险：指为本合同项下的租赁设施购买的保险，用于保障双方的