2024年城乡一体化建设合同（包含水暖电消防系统）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城乡一体化建设合同（包含水暖电消防系统）本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与授权代表1.2乙方名称与授权代表1.3合同范围与工程概述第二条合同价格与支付条款2.1合同总价2.2付款条件与进度2.3发票与税务事项第三条工程进度与交付3.1工程时间表3.2关键节点与进度要求3.3工程交付与验收第四条质量标准与保修4.1工程质量标准4.2质量控制与检验程序4.3保修条款与责任第五条变更管理5.1变更申请与审批流程5.2变更成本与时间影响5.3变更记录与更新第六条风险管理与保险6.1风险识别与评估6.2乙方责任保险要求6.3安全事故处理程序第七条违约责任与索赔7.1违约行为与责任7.2索赔程序与证据要求7.3争议解决方式第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止与剩余义务第九条保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务与期限9.3泄密后果与责任第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式与地点第十一条一般条款11.1合同的完整性11.2合同的修改与附件11.3通知与沟通程序第十二条环境与健康安全12.1环境与健康安全要求12.2乙方环境与健康安全责任12.3安全事故报告与调查第十三条协助与配合13.1双方协助与配合事项13.2乙方现场管理与协调13.3甲方监督与指导第十四条附录14.1合同附件清单14.2技术文件与设计图纸14.3其他重要文件与资料第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与授权代表甲方名称为：城市建设发展有限公司，授权代表为：X，职位为总经理。1.2乙方名称与授权代表乙方名称为：建筑安装工程有限公司，授权代表为：X，职位为项目经理。1.3合同范围与工程概述本合同范围包括但不限于：城乡一体化建设项目的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等。工程概述：本项目位于市区，包含住宅、商业、公共设施等，占地面积平方米，总建筑面积平方米。第二条合同价格与支付条款2.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整），币种为人民币。2.2付款条件与进度付款条件：按照工程进度分阶段支付。进度付款比例分别为：设计阶段30%，施工阶段30%，设备安装阶段20%，调试阶段10%。2.3发票与税务事项乙方应向甲方提供合法、有效的增值税专用发票。税务事项按照中国税法规定执行。第三条工程进度与交付3.1工程时间表工程预计开始日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2026年X月X日。具体时间表见附件一。3.2关键节点与进度要求关键节点包括但不限于：设计完成、施工许可证办理、主体结构封顶、设备安装完成、系统调试合格等。进度要求：乙方应按照工程时间表和关键节点要求，确保工程顺利进行。3.3工程交付与验收工程交付：乙方应在合同约定的竣工日期前，完成所有施工内容，向甲方交付合格工程。工程验收：甲方应在收到乙方提交的验收申请后，组织相关人员进行验收。验收合格的，支付相应的进度款。第四条质量标准与保修4.1工程质量标准本工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家、地方相关法律法规要求。4.2质量控制与检验程序乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。质量检验程序包括但不限于：材料验收、工序验收、分部分项验收、竣工验收等。4.3保修条款与责任工程交付后，乙方应按照《建筑工程质量保修办法》（建设部令【2002】第80号）规定，承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限不低于两年。第五条变更管理5.1变更申请与审批流程变更申请：如需对合同内容进行变更，乙方应向甲方提出书面变更申请。审批流程：甲方应在收到乙方变更申请后，七个工作日内予以审批。变更审批结果通知乙方。5.2变更成本与时间影响变更成本：因变更导致的额外费用，由甲方承担。时间影响：变更导致的工程延期，按照工程时间表相应顺延。5.3变更记录与更新变更记录：双方应将变更内容及时记录在合同执行过程中，并进行更新。变更更新：变更后的合同内容，以双方签字盖章的书面文件为准。第六条风险管理与保险6.1风险识别与评估乙方应对工程风险进行识别与评估，并制定相应的风险应对措施。6.2乙方责任保险要求乙方应按照甲方要求，购买建筑工程一切险、第三者责任保险等，并将保险单据提交甲方备案。6.3安全事故处理程序安全事故发生后，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大。同时通知甲方，并按照甲方要求进行事故处理。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章，并自甲方授权代表签字后生效。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止与剩余义务合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同规定，严重影响到工程进度或质量，另一方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程，并承担相应违约责任。第九条保密条款9.1保密信息定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密义务与期限乙方应对甲方的保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，不少于三年。9.3泄密后果与责任如乙方泄露甲方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式与地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条一般条款11.1合同的完整性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判、协议和谅解。11.2合同的修改与附件合同的修改和附件应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。11.3通知与沟通程序双方应通过书面形式相互通知，并确保通知的有效性。双方代表之间应保持日常沟通，确保合同的顺利履行。第十二条环境与健康安全12.1环境与健康安全要求乙方应遵守国家有关环境保护和职业健康安全的法律法规，确保工程环境与健康安全。12.2乙方环境与健康安全责任乙方应对施工现场的环境与健康安全承担责任，采取有效措施，防止事故发生。12.3安全事故报告与调查发生安全事故后，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行事故调查和处理。第十三条协助与配合13.1双方协助与配合事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。乙方应配合甲方进行工程监督、检查和验收。13.2乙方现场管理与协调乙方应负责施工现场的日常管理和协调，确保工程进度和质量。13.3甲方监督与指导甲方有权对施工现场进行监督和指导，确保工程按照合同要求进行。第十四条附录14.1合同附件清单附件一：工程时间表附件二：设计文件附件三：施工图纸附件四：设备清单附件五：材料清单14.2技术文件与设计图纸乙方应按照合同要求，提供完整的技术文件和设计图纸。14.3其他重要文件与资料乙方应向甲方提供与工程相关的其他重要文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程监理、质量检测、安全评估、技术咨询等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择与委托甲方根据合同需要，选择合适的第三方进行介入。乙方应协助甲方完成第三方选择的程序。2.2第三方合同签订甲方与第三方签订介入合同，明确第三方的职责、权利和义务。乙方应见证第三方合同的签订。2.3第三方介入协调甲方负责协调第三方的介入工作，确保第三方与乙方、甲方的沟通顺畅。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照介入合同的约定，履行其职责，确保工程质量、进度和安全。3.2第三方权益第三方享有按照介入合同约定获得报酬的权利，以及按照法律规定享有的其他权益。3.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，按照介入合同的约定执行。如无约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方介入费用总额的百分之五十。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方接受甲方的委托，向甲方提供专业服务。第三方与甲方之间的权利义务，按照介入合同的约定执行。4.2第三方与乙方的关系第三方在履行介入职责过程中，与乙方的工作关系应遵循平等、自愿、互利的原则。第三方对乙方的工作成果负责。4.3第三方与甲方、乙方的划分说明第三方在介入过程中，应明确划分其与甲方、乙方的职责范围。第三方不应超越其职责范围，干涉甲乙双方的正常合同履行。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入费用第三方介入费用的支付方式、支付时间等，按照介入合同的约定执行。如无约定，甲方应在第三方完成介入工作后十个工作日内支付介入费用。5.2第三方介入时间的调整第三方介入时间如需调整，甲方应与乙方、第三方协商一致，并按照介入合同的约定执行。5.3第三方介入成果的验收第三方介入成果的验收，按照介入合同的约定执行。甲方和乙方应对第三方介入成果共同负责。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议类型第三方介入后的争议包括但不限于：第三方未按约定期限完成工作、第三方工作成果不符合质量要求等。6.2第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议，通过甲方、乙方、第三方之间的协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约行为第三方未按照介入合同约定履行义务，视为违约行为。7.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。7.3甲方、乙方对第三方违约的责任甲方、乙方应协助第三方履行合同义务，如因甲方、乙方原因导致第三方违约的，甲方、乙方应承担相应责任。第八条第三方介入后的保修责任8.1第三方保修责任第三方提供的产品或服务，按照介入合同的约定承担保修责任。8.2第三方保修期限第三方保修期限自工程验收合格之日起计算，不少于一年。第九条甲方、乙方的义务9.1甲方义务甲方应按照介入合同的约定，支付第三方介入费用，并协助第三方履行合同义务。9.2乙方义务乙方应按照合同约定，提供第三方所需的工作条件，并协助第三方履行合同义务。第十条第三方介入合同的备案10.1第三方介入合同备案甲方应将第三方介入合同副本提交乙方备案。乙方应将第三方介入合同副本提交甲方备案。10.2第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更，甲方应通知乙方，并将变更内容纳入备案。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：第三方完成介入工作、甲方与第三方协商一致解除合同等。11.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序按照介入合同的约定执行。甲方应与乙方协商一致，并书面通知第三方。第十二条第三方介入后的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程时间表：详细记录工程各阶段的开始和结束日期，包括设计、施工、设备安装、调试、验收等。2.设计文件：包括总体设计方案、专业设计文件、施工图设计等，需符合国家相关标准和规范。3.施工图纸：包括建筑、结构、电气、暖通、消防等专业的施工图纸，需详细标注尺寸、材料、工艺等。4.设备清单：列出工程所需的各类设备名称、型号、规格、数量等。5.材料清单：列出工程所需的各类材料名称、型号、规格、数量等。6.质量检验报告：包括材料检验报告、工序检验报告、分部分项检验报告、竣工检验报告等。7.安全事故报告：记录工程过程中发生的安全事故，包括事故发生时间、地点、原因、后果等。8.变更记录：记录工程过程中发生的所有变更，包括变更原因、变更内容、变更审批等。9.保修责任书：明确保修责任范围、保修期限、保修责任等内容。10.第三方介入合同：包括第三方介入的时间、费用、职责、权利等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.工期违约：未能按照工程时间表约定的时间完成工程，需承担违约责任。2.工程质量违约：工程质量未达到合同约定的标准，需承担违约责任。3.设计违约：设计文件不符合国家相关标准和规范，需承担违约责任。4.施工违约：施工过程中未按照设计文件和施工图纸施工，需承担违约责任。5.设备供应违约：未能按时供应合同约定的设备，需承担违约责任。6.材料供应违约：未能按时供应合同约定的材料，需承担违约责任。7.安全事故责任：发生安全事故，乙方应承担相应的责任。8.第三方违约：第三方未能按照介入合同约定履行义务，乙方应承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：是指甲方和乙方之