2024年工程分包管理规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包管理规范本合同目录一览第一条工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容第二条分包商资质要求2.1分包商资质类别2.2分包商资质等级2.3分包商业绩要求第三条分包范围与内容3.1分包范围3.2分包内容第四条分包合同价款4.1合同价款构成4.2合同价款支付方式4.3合同价款调整机制第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准第六条工程进度与时间安排6.1工程开工时间6.2工程竣工时间6.3关键节点时间安排第七条分包商责任与义务7.1分包商责任范围7.2分包商违约责任第八条甲方（业主）责任与义务8.1甲方提供的条件8.2甲方支持与配合第九条沟通协调与信息反馈9.1沟通协调机制9.2信息反馈要求第十条变更与调整10.1变更范围10.2变更程序10.3变更价款结算第十一条保险与安全保障11.1分包商保险要求11.2安全事故处理第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决时效第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年工程项目1.2工程地点：市区路号1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化、设备采购与安装等。第二条分包商资质要求2.1分包商资质类别：具备建设部核发的相关工程专业承包一级资质。2.2分包商资质等级：甲级分包商。2.3分包商业绩要求：近三年承担过类似规模和性质的工程不少于三项。第三条分包范围与内容3.1分包范围：本工程部分的施工及保修。3.2分包内容：具体包括但不限于部位的土建工程、系统的安装工程、区域的装修工程等。第四条分包合同价款4.1合同价款构成：包括工程总价款、变更价款、索赔价款等。4.2合同价款支付方式：按照工程进度分阶段支付。4.3合同价款调整机制：根据工程实际情况，双方可协商调整合同价款。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：达到国家建设部规定的相关质量标准。5.2工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收。第六条工程进度与时间安排6.1工程开工时间：合同签订后三个月内。6.2工程竣工时间：合同约定的工程总工期。6.3关键节点时间安排：包括基础工程、主体结构工程、装饰工程等关键节点的时间安排。第七条分包商责任与义务7.1分包商责任范围：负责分包工程的施工、质量、安全、进度等各项工作。7.2分包商违约责任：分包商未能按照合同约定完成工程或出现质量问题，应承担相应的违约责任。第八条甲方（业主）责任与义务8.1甲方提供的条件：甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并保证其正常使用。8.2甲方支持与配合：甲方应给予分包商必要的行政和技术支持，协助分包商解决施工过程中的问题。第九条沟通协调与信息反馈9.1沟通协调机制：甲方、分包商双方应设立专门的沟通协调机构，确保工程顺利进行。9.2信息反馈要求：分包商应按月向甲方提交工程进度、质量、安全等情况的报告。第十条变更与调整10.1变更范围：工程实施过程中，因设计变更、工程量增减等导致的合同价款调整。10.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3变更价款结算：根据变更协议，按实调整合同价款，并计入工程结算。第十一条保险与安全保障11.1分包商保险要求：分包商应购买建筑工程一切险、第三方责任险等必要保险。11.2安全事故处理：发生安全事故，分包商应立即报告甲方，并按约定处理事故。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起六十日内解决争议。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认。13.3合同终止条件：工程竣工验收合格，分包商完成合同约定的各项义务。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3合同签订日期与地点：本合同于年月日，在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和分包商之外，参与或涉及本工程的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：设计单位、咨询机构、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。第二条第三方责任界定2.1第三方介入本工程，应遵守相关法律法规和本合同的约定。2.2第三方应承担其自身行为所产生的法律责任，不得侵犯甲乙双方的合法权益。2.3第三方如违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第三条第三方介入程序3.1甲方、分包商同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的工作范围、职责、权益等。3.2第三方介入前，应向甲方、分包商提供相应的资质证明和信誉担保。3.3第三方介入期间，甲方、分包商应监督第三方的工作，确保工程质量和进度。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方签订的书面协议约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、违约金限额、赔偿范围等。4.3甲方、分包商均有权根据实际情况，要求第三方调整责任限额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照甲方、分包商的指令和要求，完成相应工作。5.2甲方、分包商应按照合同约定，支付第三方相应的费用。5.3第三方、甲方、分包商之间的权利义务，如有冲突，应以本合同为准。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入如需变更，应签订书面变更协议，经甲方、分包商确认。6.2第三方介入终止，应办理相关手续，包括但不限于：工作交接、费用结算、责任划分等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保险与安全保障8.1第三方应购买必要的保险，包括但不限于：职业责任险、意外伤害险等。8.2第三方在施工过程中，应遵守安全生产规定，确保工程安全。第九条甲方、分包商对第三方的监督和管理9.1甲方、分包商应对第三方的工作进行监督和管理，确保工程质量和进度。9.2甲方、分包商有权要求第三方提供施工进度、质量、安全等方面的报告。第十条甲方、分包商对第三方的支付和结算10.1甲方、分包商应按照合同约定，及时支付第三方相应的费用。10.2第三方完成工作后，应向甲方、分包商提供完整的结算资料，办理结算手续。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方、分包商的商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十二条甲方、分包商与第三方的沟通协调12.2甲方、分包商有权要求第三方及时解决施工过程中的问题。第十三条甲方、分包商对第三方的评价和考核13.1甲方、分包商应对第三方的工作进行评价和考核，包括但不限于：工程质量、进度、服务等方面。13.2甲方、分包商有权根据评价和考核结果，对第三方的工作进行指导和调整。第十四条甲方、分包商对第三方的赔偿责任14.1第三方因自身原因造成工程损失的，应向甲方、分包商承担赔偿责任。14.2甲方、分包商有权根据实际情况，要求第三方支付相应的赔偿金。本部分修正条款与原合同具有同等效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：分包商资质证明附件五：第三方资质证明附件六：保险单据附件七：合同变更协议附件八：争议解决协议附件九：保密协议附件十：安全生产规定附件十一：支付凭证附件十二：工程进度报告附件十三：质量验收报告附件十四：安全报告附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件应包括工程概述、平面图、立面图、剖面图、细部图等，以满足施工需要。附件二：施工图纸应包括各专业施工图、安装图、细部图等，明确施工要求和标准。附件三：技术规范应包括材料要求、施工工艺、质量标准等，指导施工过程中的各项操作。附件四：分包商资质证明应包括分包商的营业执照、资质证书、业绩证明等，以证明分包商的合法性和能力。附件五：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书、业绩证明等，以证明第三方的合法性和能力。附件六：保险单据应包括建筑工程一切险、第三方责任险等保险单据，证明保险的有效性。附件七：合同变更协议应包括变更事项、变更价款、变更时间等，经双方确认后生效。附件八：争议解决协议应包括争议解决途径、争议解决时效等，用于解决双方在合同履行过程中的争议。附件九：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等，约定双方在合同履行过程中的保密义务。附件十：安全生产规定应包括安全生产要求、安全防护措施、安全事故处理等，确保工程施工安全。附件十一：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等，证明支付的合法性和有效性。附件十二：工程进度报告应包括工程进度、完成情况、存在问题等，供甲方、分包商监督和调整。附件十三：质量验收报告应包括工程质量、验收标准、验收结果等，证明工程质量符合要求。附件十四：安全报告应包括安全事故情况、安全措施执行情况、安全隐患处理等，供甲方、分包商监督和调整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供施工条件或支持。2.甲方未按约定支付合同价款。3.分包商未按约定完成工程或出现质量问题。4.分包商未按约定支付第三方费用。5.第三方未按约定完成工作或出现质量问题。6.第三方未按约定支付保险费。7.任何一方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致工程进度延误的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为涉及合同价款的，应根据实际情况调整合同价款。4.违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供施工条件，导致分包商无法按期完成工程，甲方应承担由此产生的工程损失和违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与分包商之间签订的，具有法律效力的文件，明确双方的权利和义务。2.分包商：分包商是指与甲方签订合同，承担合同中规定的工作的法人或其他组织。3.甲方：甲方是指与分包商签订合同，委托分包商完成工程的一方。4.第三方：第三方是指除甲方和分包商之外，参与或涉及本工程的其他个人、法人或其他组织。5.