2024年国有土地使用权临时承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国有土地使用权临时承包合同本合同目录一览第一条承包土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条临时承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期第三条承包金及支付方式3.1承包金金额3.2承包金支付日期3.3承包金支付方式第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的具体规定第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决机构的确定第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效的条件9.2合同修改的程序9.3合同解除的程序第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的承担第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议第十三条通知和送达13.1通知的方式13.2送达的地址第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条承包土地基本情况1.1土地位置本合同项下的土地位于____________（具体地址），占地面积为____________平方米。1.2土地面积土地面积为____________平方米，四至范围为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.3土地用途土地用途为____________，包括但不限于____________。第二条临时承包期限2.1承包开始日期本合同的承包开始日期为____________年____________月____________日。2.2承包结束日期本合同的承包结束日期为____________年____________月____________日。第三条承包金及支付方式3.1承包金金额承包金总额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。3.2承包金支付日期承包金分两次支付，第一次支付人民币____________元整，支付日期为____________年____________月____________日；第二次支付人民币____________元整，支付日期为____________年____________月____________日。3.3承包金支付方式承包金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利1）按照合同约定使用土地；2）在合同有效期内，享有土地使用权的独占性和排他性；3）对土地进行合法经营和收益；4）合同约定的其他权利。4.2承包方的义务1）按照约定支付承包金；2）合理使用土地，不得改变土地用途；3）按照合同约定履行各项义务；4）合同约定的其他义务。第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利1）按照合同约定收取承包金；2）对承包方的土地使用情况进行监督；3）在合同约定的范围内，对土地进行必要的管理和服务；4）合同约定的其他权利。5.2发包方的义务1）按照合同约定提供土地使用权；2）保证土地的权属清晰，无争议；3）确保土地的使用符合相关法律法规；4）合同约定的其他义务。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件1）合同双方协商一致；2）因法律法规变化，需要对合同进行变更；3）合同约定的其他变更条件。6.2合同终止条件1）合同到期，双方无异议；2）合同一方违反合同约定，导致合同无法履行；3）因不可抗力因素，导致合同无法履行；4）合同约定的其他终止条件。第七条违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的具体规定1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%；2）违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；3）违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿；4）合同约定的其他违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构的确定双方同意选择____________（仲裁机构名称）作为争议解决的仲裁机构，仲裁地点为____________（仲裁地点）。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改的程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除的程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的，不为公众所知的，具有商业价值的信息。10.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条其他条款11.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：____________（附件名称）。11.2合同的补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达的地址双方指定的送达地址为：____________（送达地址）。第十三条合同的签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____________年____________月____________日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____________（签署地点）。第十四条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供协助、服务或参与合同履行的一方或多方。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、监管方等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定，向甲乙方提供协助、服务或参与合同履行，并确保其提供的服务符合法律法规及合同要求。16.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务或协助承担责任，并对其行为产生的后果负责。第十七条第三方介入的权益17.1第三方权益的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同或侵害第三方的权益。17.2第三方权益的调整如因合同履行需要，甲乙方与第三方需调整合同内容，应协商一致，并签订书面补充协议。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同要求第三方承担的责任，在一定额度内第三方应承担的责任。18.2第三方责任限额的设定甲乙方根据本合同约定的第三方责任限额，与第三方签订相关合同，并在合同中明确第三方的责任限额。18.3第三方责任限额的调整甲乙方与第三方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的权利义务。19.2第三方与甲乙方的沟通协调第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约行为的界定20.2第三方违约责任的具体规定1）第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%；2）第三方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；3）第三方违约行为导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方支付解除合同的损失赔偿；4）合同约定的其他违约责任。第二十一条第三方介入的合同变更和终止21.1合同变更条件本合同变更条件包括但不限于：法律法规变化、合同双方协商一致等。21.2合同终止条件本合同终止条件包括但不限于：合同到期、一方违约导致合同无法履行等。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式的选择本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。22.2争议解决机构的确定双方同意选择____________（仲裁机构名称）作为争议解决的仲裁机构，仲裁地点为____________（仲裁地点）。第二十三条第三方介入的通知和送达23.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。23.2送达的地址双方指定的送达地址为：____________（送达地址）。第二十四条第三方介入的签署24.1合同签署日期本合同签署日期为____________年____________月____________日。24.2合同签署地点本合同签署地点为____________（签署地点）。第二十五条第三方介入的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证明描述：证明承包土地的使用权归甲乙方所有，具有法律效力的文件。要求：文件需由相关政府部门出具，并加盖公章。2.附件二：土地现状照片描述：展示承包土地当前现状的照片，以证明土地的实际情况。要求：照片需清晰，能够真实反映土地现状，数量不少于五张。3.附件三：承包金支付证明描述：证明承包金已经按照约定支付给甲乙方的文件。要求：文件需包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。4.附件四：土地使用规划许可证描述：证明承包土地的使用规划已经获得政府部门的批准。要求：文件需由相关政府部门出具，并加盖公章。5.附件五：合同履行过程中的相关协议描述：包括甲乙方与第三方在合同履行过程中签订的各种协议。要求：协议需为书面文件，并由各方签字或盖章确认。6.附件六：违约行为记录描述：记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。要求：记录需详细，包括违约行为、处理措施、处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延履行：指未能按照合同约定的时间履行义务。不完全履行：指未能完全按照合同约定的内容履行义务。拒绝履行：指明确表示不履行合同约定的义务。履行不符合约定：指履行义务的质量、数量等不符合合同约定。2.违约责任认定迟延履行违约金：按照合同约定的迟延履行违约金计算方式进行计算。不完全履行补救措施：根据合同约定，采取相应的补救措施。拒绝履行或履行不符合约定：按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例说明：若甲乙方未按照合同约定时间支付承包金，属于迟延履行违约行为。根据合同约定