2024临时应急空闲用地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024临时应急空闲用地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3临时应急空闲用地第二条租赁目的第三条租赁期限3.1起始日期3.2终止日期第四条租赁用地范围及面积第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条承租方的权利和义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任第十条争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定第十三条合同的生效、修改和终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件第十四条信息保密14.1保密内容14.2保密期限14.3泄露后果第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3临时应急空闲用地第二条租赁目的乙方因_______（简要说明乙方租赁空闲用地的目的，如：临时应急使用、临时仓储等），需临时租用甲方空闲用地。第三条租赁期限3.1起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2终止日期如乙方提前解除本合同，需提前_______日书面通知甲方。本合同租赁期限到期后，如乙方需继续租赁，应提前_______日书面申请，双方协商一致后可续签。第四条租赁用地范围及面积租赁用地范围及面积详见附件一。乙方租赁的面积为_______平方米，实际使用面积不得超出此范围。第五条租金及支付方式5.1租金金额乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金金额为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。5.2支付周期乙方应在每个支付周期结束后的_______日内，向甲方支付租金。5.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。银行转账需注明“临时应急空闲用地租赁费”。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利1）甲方有权按照合同约定收取租金。2）甲方有权监督乙方合理、合法使用租赁用地，并有权要求乙方改正违反合同的行为。3）甲方有权在本合同租赁期限内，按照约定提前解除本合同。6.2出租方的义务1）甲方应保证租赁用地的权属清晰，无任何权属纠纷。2）甲方应确保乙方在租赁期限内正常使用租赁用地，不得无故干扰乙方的正常经营活动。3）甲方应对乙方在租赁用地内的所有设施和财产负有保护责任，确保乙方财产的安全。第七条承租方的权利和义务7.1承租方的权利1）乙方有权按照合同约定使用租赁用地。2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。3）乙方有权在合同约定期限内提前解除本合同。7.2承租方的义务1）乙方应按合同约定支付租金。2）乙方应合理、合法使用租赁用地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。3）乙方应对在租赁用地内的所有设施和财产负有保管责任，确保甲方财产的安全。第八条合同的变更和解除8.1变更条件1）本合同的有效期如需延长，双方可协商一致，并签订书面变更协议。2）租赁用地范围内如需调整使用面积，双方可协商一致，并签订书面变更协议。3）租金标准如需调整，双方可协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件1）乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权提前解除本合同。2）乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，甲方有权提前解除本合同。3）乙方在租赁用地内从事违法活动，甲方有权提前解除本合同。4）因政策、法律法规等原因，导致本合同无法继续履行的，双方可协商一致解除本合同。第九条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十条争议解决方式双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2修改条件本合同的修改，需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3终止条件本合同租赁期限届满，或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。第十四条信息保密14.1保密内容双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。14.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的法人、其他组织或自然人。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁活动时，应遵守本合同的约定，如违反本合同导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙方之间的租赁事宜，并提供相关的服务。中介方的服务包括但不限于信息提供、租赁咨询、合同拟定等。2.2监管方介入监管方作为第三方介入本合同，负责对租赁用地的使用情况进行监管，确保乙方的使用符合合同约定和法律法规的要求。2.3其他第三方介入如甲乙双方同意，其他与租赁活动相关的第三方也可介入本合同，具体介入方式由甲乙双方协商确定。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权按照甲乙双方的约定，参与本合同的履行。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并承担因违反约定导致的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2第三方对甲乙双方的违约责任限额第三方对甲乙双方的违约责任限额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定，第三方不是甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益，由第三方自行享有；第三方因履行本合同产生的义务，由第三方自行承担。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款如甲乙双方同意，可与第三方签订附加协议，明确第三方的权利义务、责任限额等。6.2说明本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商确定。本合同的修改、补充，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方介入的争议解决甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同生效、修改和终止8.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2修改条件本合同的修改，需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面修改协议。8.3终止条件本合同租赁期限届满，或者甲乙双方协商一致解除本合同的，本合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁用地范围及面积详细说明详细列举租赁用地的具体位置、面积、地形等信息，以及可能影响租赁用地使用的地下管线、建筑物等。附件二：租金支付明细表明细表中应包含租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁用地使用规划规划中应包括乙方的使用目的、使用方式、可能进行的改造等，以及使用规划的审批文件。附件四：甲方权利证明文件提供甲方对租赁用地的使用权、出租权的证明文件，如土地使用权证、出租许可证等。附件五：乙方企业资质证明文件提供乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等企业资质证明文件。附件六：第三方资质证明文件如涉及中介方或监管方，需提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。附件七：租赁用地现状照片提供租赁用地的现状照片，以记录租赁用地的现状。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）乙方未按合同约定支付租金。2）乙方未按合同约定使用租赁用地。3）甲方未按合同约定提供租赁用地。4）第三方未按合同约定提供服务。责任认定：1）乙方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2）乙方未按合同约定使用租赁用地的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的费用。3）甲方未按合同约定提供租赁用地的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4）第三方未按合同约定提供服务的，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按合同约定支付租金，甲方催告后仍不支付，甲方有权提前