2024幕墙工程清洁保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024幕墙工程清洁保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的幕墙工程描述第二条清洁保养服务内容2.1乙方负责的清洁保养范围2.2清洁保养的具体工作内容2.3清洁保养服务的时间安排第三条服务标准及质量要求3.1乙方应达到的清洁保养标准3.2质量检查与验收3.3乙方服务的持续改进第四条服务期限及延长4.1合同的有效期4.2服务延长的条件和方式4.3提前终止合同的条件第五条费用及支付方式5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付时间及方式5.3额外费用的承担条件第六条保险及责任6.1乙方必须办理的保险类型6.2保险责任的承担6.3事故赔偿责任第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务的期限7.3违反保密条款的后果第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算及支付第九条争议解决9.1双方解决争议的方式9.2诉讼或仲裁的地点及法院9.3诉讼或仲裁的适用法律第十条一般条款10.1合同的修改和补充10.2通知的发送及接收10.3合同的完整性和独立性10.4合同的适用法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1清洁保养方案13.2服务费用明细表13.3保险单复印件13.4其他重要文件第十四条签署14.1合同的签署日期14.2双方签署人的姓名及职务14.3双方签署人的签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××清洁服务有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所指的幕墙工程描述本合同所指的幕墙工程为位于×××市×××区×××路×××号的建筑物外墙幕墙，包括但不限于玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙等。第二条清洁保养服务内容2.1乙方负责的清洁保养范围乙方负责对甲方所指的幕墙工程进行定期清洁保养，包括但不限于：（1）玻璃幕墙的清洁；（2）铝板幕墙的清洁；（3）石材幕墙的清洁；（4）幕墙排水系统的清理；（5）幕墙安全检查。2.2清洁保养的具体工作内容乙方按照本合同约定的服务范围，具体工作内容包括：（1）使用专业的清洁工具和清洁剂，对幕墙进行清洁；（2）对幕墙表面的顽固污渍进行特殊处理；（3）检查幕墙的密封性能，及时修复损坏的密封条；（4）定期对幕墙进行检查，发现问题及时通知甲方。2.3清洁保养服务的时间安排乙方应按照甲方提供的幕墙清洁保养计划进行服务，计划中未列明的时间段，乙方应根据实际情况和甲方协商确定。第三条服务标准及质量要求3.1乙方应达到的清洁保养标准（1）玻璃幕墙表面干净、透明，无明显污渍；（2）铝板幕墙表面光亮、无划痕，无明显污渍；（3）石材幕墙表面平整、色泽一致，无明显污渍；（4）幕墙排水系统畅通，无堵塞现象；（5）幕墙安全检查符合相关要求。3.2质量检查与验收甲方应按照本合同约定的服务标准对乙方提供的清洁保养服务进行质量检查与验收，如发现不符合标准的情况，甲方有权要求乙方进行整改。3.3乙方服务的持续改进乙方应根据甲方提出的意见和建议，不断改进服务质量，确保满足甲方的要求。第四条服务期限及延长4.1合同的有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。4.2服务延长的条件和方式如乙方在合同有效期内按照约定提供服务，甲方满意乙方服务的情况下，甲方有权选择延长服务期限。延长期限的条件和方式由双方另行协商确定。4.3提前终止合同的条件如乙方在合同有效期内未能按照约定提供服务，甲方有权提前终止本合同。提前终止合同的条件和方式由双方另行协商确定。第五条费用及支付方式5.1服务费用的计算方式本合同的服务费用按照幕墙工程的面积、材质及清洁保养难度等因素进行计算，具体费用双方协商确定。5.2服务费用的支付时间及方式甲方应在乙方提供服务后七个工作日内支付服务费用。支付方式为银行转账。5.3额外费用的承担条件如因乙方原因导致服务范围以外的工作，乙方应承担额外费用。额外费用的承担条件由双方另行协商确定。第六条保险及责任6.1乙方必须办理的保险类型乙方必须办理包括但不限于：责任保险、意外伤害保险等与本合同服务内容相关的保险。6.2保险责任的承担乙方在提供服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应的赔偿责任。6.3事故赔偿责任如乙方在提供服务过程中发生安全事故，导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条保密条款7.1保密信息的定义保密信息包括但不限于：甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务的期限乙方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止后五年内有效。7.3违反保密条款的后果如乙方违反保密条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1双方违约的情形双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，违约方应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应按照守约方的损失程度支付违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算及支付违约金的计算方式为：违约金=守约方损失金额×10%。违约方应在守约方提出违约金要求后十个工作日内支付。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2诉讼或仲裁的地点及法院本合同争议的诉讼或仲裁地点为甲方所在地人民法院。9.3诉讼或仲裁的适用法律本合同争议的适用法律为中华人民共和国法律。第十条一般条款10.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2通知的发送及接收双方应互相提供有效联系方式，并确保通知的发送和接收。通知应以书面形式发出，通知发出日期以邮戳为准。10.3合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同独立于其他合同或文件，为本合同的组成部分。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）一方违约，对方有权终止；（4）法律、法规规定终止的其他情形。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项如双方认为有必要约定其他事项，可在本合同附件中进行补充。第十三条附件13.1清洁保养方案13.2服务费用明细表13.3保险单复印件13.4其他重要文件第十四条签署14.1合同的签署日期本合同于××××年××月××日签署。14.2双方签署人的姓名及职务甲方签署人：×××，职务：×××乙方签署人：×××，职务：×××14.3双方签署人的签字及盖章甲方签署人签字：____________甲方盖章：____________乙方签署人签字：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、维修方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲方和乙方进行合同履行情况的监督和评估；（2）在甲方和乙方之间发生争议时，提供调解或仲裁服务；（3）为甲方和乙方提供技术支持、咨询建议等服务。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序甲方和乙方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应共同协商确定第三方的选择标准、介入时间、工作内容等相关事项，并以书面形式签订补充协议。16.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定承担。费用的计算方式、支付时间及方式在补充协议中明确。17.2第三方支付的时间及方式甲方和乙方应在第三方完成介入工作后七个工作日内支付第三方费用。支付方式为银行转账。第十八条第三方责任及限额18.1第三方责任第三方应按照约定履行相关职责，并对其提供的服务承担责任。如第三方未履行或不适当履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额。责任限额应在补充协议中明确，以便在发生争议时作为赔偿依据。18.3第三方责任限额的确定（1）第三方的资质和能力；（2）第三方的介入范围和职责；（3）甲方和乙方的实际损失。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的协作关系。第三方不取代甲乙双方的合同地位，也不影响甲乙双方的权利义务。19.2第三方与甲乙方的沟通协作第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成了约定的介入工作；（2）甲方和乙方共同决定终止第三方介入；（3）合同履行完毕，第三方介入不再必要。20.2第三方介入的终止程序甲方和乙方应在第三方介入终止前，与第三方协商确定终止事项，并以书面形式通知对方。第二十一条违约责任及赔偿21.1第三方违约情形如第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。21.2第三方违约赔偿第三方应按照甲方和乙方实际损失的金额承担赔偿责任。赔偿金额在补充协议中明确。第二十二条争议解决22.1第三方介入的争议解决如甲方和乙方与第三方发生争议，双方应尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。22.2诉讼或仲裁的地点及法院本争议的诉讼或仲裁地点为甲方所在地人民法院。22.2诉讼或仲裁的适用法律本争议的适用法律为中华人民共和国法律。第二十三条其他条款23.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。23.2通知的发送及接收甲方、乙方和第三方应互相提供有效联系方式，并确保通知的发送和接收。通知应以书面形式发出，通知发出日期以邮戳为准。23.3合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同独立于其他合同或文件，为本合同的组成部分。第二十四条签署24.1合同的签署日期本合同于××××年××月××日签署。2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁保养方案：详细描述乙方提供的清洁保养服务的工作内容、程序、时间表等。2.服务费用明细表：详细列出乙方提供清洁保养服务的各项费用明细，包括服务费、材料费、人工费等。3.保险单复印件：乙方必须办理的保险单复印件，包括责任保险、意外伤害保险等。4.幕墙工程现状照片：甲方提供幕墙工程现状的照片，以便于双方确认清洁保养服务的起始状态。5.清洁保养验收标准：详细描述幕墙工程清洁保养的验收标准，包括清洁度、光泽度、污渍处理等。6.质量检查记录表：用于记录甲方对乙方提供的清洁保养服务的质量检查情况。7.违约行为记录表：用于记录双方在合同履行过程中出现的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提供清洁保养服务，视为违约。责任认定：乙方应按照守约方的实际损失支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.乙方提供的清洁保养服务未达到约定标准，视为违约。责任认定：乙方应按照守约方的实际损失支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时支付服务费用，视为违约。责任认定：甲方应按照乙方实际损失支付违约金，并承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定提供清洁保养验收标准，视为违约。责任认定：甲方应按照乙方实际损失支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照约定提供幕墙工程现状照片，视为违约。责任认定：甲方应按照乙方实际损失支付违约金，并承担相应的赔偿责任。6.乙方未办理约定的保险，视为违约。责任认定：乙方应按照守约方的实际损失支付违约金，并承担相应的赔偿责任。7.第三方未按照约定履行义务，视为违约。责任认定：第三方应按照守约方的实际损失支付违约金，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.清洁保养服务：指乙