2024年广场商铺租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广场商铺租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续租条款2.3租赁期限的提前终止条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3其他费用的承担方式第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序第六条违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点和机构第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的终止条件第九条通知和送达9.1通知的方式和时限9.2送达地址和联系方式第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的履行和期限第十一条第三方权利11.1第三方权利的声明11.2第三方权利的行使和限制第十二条法律法规的适用12.1合同的适用法律12.2法律冲突的处理方式第十三条合同附件13.1附件的名称和内容13.2附件的生效条件和程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利和义务14.2其他条款的生效条件和程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积乙方租赁的商铺位于甲方拥有的广场内，具体位置为_______（详细地址），商铺建筑面积为_______平方米。1.2租赁物的现状及使用要求乙方租赁的商铺现状为_______（描述现状），在使用过程中，乙方应按照甲方提供的使用要求进行，确保商铺的安全和正常使用。1.3租赁物的维修责任甲乙双方应共同承担租赁物的维修责任。对于因自然磨损或者正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限的续租条款如需续租，乙方应在本合同租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁期限的提前终止条款甲乙任何一方如欲提前终止本合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金的金额本合同租赁期间，乙方应支付给甲方每月的租金为人民币_______元整。3.2租金的支付周期乙方应按照本合同约定的租金金额，每_______个月支付一次租金。3.3租金的支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）支票支付第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3其他费用的承担方式双方协商确定的其他费用，按照协商的结果承担。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件和程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付给乙方违约金；如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方违约金。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的终止条件本合同租赁期满或者甲乙双方协商一致提前终止合同的，合同终止。第九条通知和送达9.1通知的方式和时限甲乙双方应通过书面形式相互通知，通知通过邮寄、传真或者电子邮件方式发送，通知发送至对方指定的地址或者联系方式。9.2送达地址和联系方式甲乙双方的送达地址和联系方式如下：甲方：地址：________________________联系方式：_____________________乙方：地址：________________________联系方式：_____________________第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中甲乙双方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的履行和期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方权利11.1第三方权利的声明本合同的签订和履行，不涉及任何第三方权利。11.2第三方权利的行使和限制如本合同的签订和履行涉及第三方权利，第三方权利的行使和限制按相关法律法规和甲乙双方与第三方签订的协议执行。第十二条法律法规的适用12.1合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的处理方式如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。第十三条合同附件13.1附件的名称和内容本合同附件包括：商铺平面图、租赁物现状照片等。13.2附件的生效条件和程序附件的生效需甲乙双方签字或者盖章，并与本合同一并履行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利和义务甲乙双方经协商一致，可以在本合同中约定其他权利和义务。14.2其他条款的生效条件和程序其他条款的生效需甲乙双方签字或者盖章，并与本合同一并履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同签订和履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：中介服务、监管审查、维修保养、技术支持等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方介入的权利第三方有权根据本合同和甲乙双方的约定，获取相应的报酬和服务费用。2.3第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，提供专业服务。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序甲乙双方应在与第三方签订相关协议前，事先通知对方，并在合同中明确第三方的职责和义务。3.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、经验丰富、信誉良好等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限额第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或者重大过失导致损失。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方应独立承担合同约定的责任。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据本合同和甲乙双方的约定，享有相应的权利，并履行相应的义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理如第三方违反本合同或者甲乙双方的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，赔偿因违约导致的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1争议的解决方式第三方介入的争议应通过协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。8.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为_______（具体地点），争议解决的机构为_______（具体机构）。第九条法律法规的适用9.1合同的适用法律本合同及第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国法律。9.2法律冲突的处理方式如本合同及第三方介入相关的条款与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同及第三方介入相关的条款自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件合同的终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知和送达11.1通知的方式和时限甲乙双方应通过书面形式相互通知，通知通过邮寄、传真或者电子邮件方式发送，通知发送至对方指定的地址或者联系方式。11.2送达地址和联系方式甲乙双方的送达地址和联系方式如下：甲方：地址：________________________联系方式：_____________________乙方：地址：________________________联系方式：_____________________第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中甲乙双方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密责任的履行和期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同附件13.1附件的名称和内容本合同附件包括：商铺平面图、租赁物现状照片等。13.2附件的生效条件和程序附件的生效需第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息，以及商铺内的设施和公共区域。附件2：租赁物现状照片提供商铺现状的照片，以记录商铺的实际情况，包括内部装修、设施设备等。附件3：维修保养服务协议详细说明甲方应承担的维修保养责任，以及乙方应承担的维修保养责任。附件4：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以备日后核查。附件5：费用支付记录记录水费、电费、物业管理费等费用的支付时间和金额，以备日后核查。附件6：合同变更协议如有合同变更，需签订书面变更协议，明确变更的内容和生效条件。附件7：合同解除协议如有合同解除，需签订书面解除协议，明确解除的原因和生效条件。附件8：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按约定提供维修保养服务。4.甲方未按约定时间交付租赁物。5.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。具体违约金金额和损失赔偿金额需双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的、可供乙方使用的商铺。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用