2024年办公大楼卫生间装修工程协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公大楼卫生间装修工程协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方乙方对合同主题的定义第二条工程范围及内容2.1工程范围界定2.2工程内容概述第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量验收标准第四条工程进度计划4.1工程总体进度计划4.2关键节点时间表第五条工程材料及设备5.1乙方应提供的材料及设备清单5.2材料及设备质量标准第六条工程费用及支付6.1工程总价款6.2支付方式及时间表第七条工程变更7.1变更范围7.2变更程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务及期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3联系信息第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××办公大楼管理有限责任公司甲方代表：×××1.2乙方名称：×××装饰设计工程有限公司乙方代表：×××第二条工程范围及内容2.1本工程范围包括但不限于：卫生间地面、墙面、天花板的装修；卫生洁具、给排水系统、照明系统的安装与改造；通风排气系统的调试等。2.2工程内容具体包括：（1）卫生间地面、墙面、天花板的涂料、壁纸、瓷砖等材料的施工；（2）卫生洁具（马桶、洗手盆、淋浴器等）的采购与安装；（3）给排水系统、照明系统的线路铺设、设备安装；（4）通风排气系统的管道铺设、设备安装与调试；（5）工程所需的辅材、工具的购置；（6）工程垃圾的清理运输。第三条工程质量标准3.1工程质量应符合国家相关规范和标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）等。3.2质量验收标准：（1）卫生间地面、墙面、天花板应平整、牢固、无裂缝、无脱落；（2）卫生洁具安装应稳固、排水畅通、无渗漏；（3）给排水系统、照明系统应安全、可靠、美观；（4）通风排气系统应畅通、无噪音、无异味；（5）工程垃圾应及时清理，运输至指定地点。第四条工程进度计划4.1工程总体进度计划：自双方签订合同之日起，工期为×个月。4.2关键节点时间表：（1）工程开工：自合同签订之日起×个工作日内；（2）卫生间地面、墙面、天花板施工完成：自工程开工之日起×个月；（3）卫生洁具安装完成：自工程开工之日起×个月；（4）给排水系统、照明系统施工完成：自工程开工之日起×个月；（5）通风排气系统施工完成：自工程开工之日起×个月；（6）工程验收：自工程完工之日起×个工作日内。第五条工程材料及设备5.1乙方应提供的材料及设备清单见附件一。5.2材料及设备质量标准：（1）乙方提供的材料应符合国家相关质量标准及设计要求；（2）乙方提供的设备应具有国家相关认证，保证安全、可靠、美观；（3）乙方应对提供的材料及设备进行安装、调试，并保证其正常使用。第六条工程费用及支付6.1工程总价款为人民币×××元（大写：____________________元整），详见附件二。6.2支付方式及时间表：（1）合同签订之日起×个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到×%，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第七条工程变更7.1变更范围：合同执行过程中，如因设计、工程量、政策等原因导致工程变更，需双方协商确定。7.2变更程序：（1）变更事项发生后，乙方应及时与甲方沟通，提出变更方案；（2）甲方审批变更方案后，双方签订变更协议；（3）根据变更协议，调整工程总价款及工期；（4）乙方按照变更协议执行工程。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×日利率×逾期天数。（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×日利率×逾期天数。（2）乙方提供的材料及设备不符合质量要求，应承担更换、维修、赔偿等责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息定义：双方在合同执行过程中产生的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括附件一（材料及设备清单）和附件二（工程总价款明细）。13.3联系信息：甲方：×××办公大楼管理有限责任公司联系人：×××联系电话：×××××××××乙方：×××装饰设计工程有限公司联系人：×××联系电话：×××××××××第十四条合同签署14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、供应商、政府监管机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入前，应明确其职责、权利和义务，并在合同中予以说明。2.3第三方介入后，其行为不得违反国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以其介入时的合同约定为准。3.2第三方介入导致的额外费用和损失，由甲方和乙方按照合同约定承担。3.3第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担无限责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约导致的损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。4.3第三方违约处理过程中，甲方和乙方应保持沟通，共同维护合同的履行。第五条第三方权益保护5.1第三方享有合同约定的权益，包括但不限于合同履行、款项支付、质量验收等。5.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方的正常工作。5.3第三方权益受到侵害时，有权依法维护自身权益。第六条第三方退出机制6.1第三方因完成合同约定的任务或双方协商一致，可以退出合同执行。6.2第三方退出前，应完成合同约定的工作，并办理相关手续。6.3第三方退出后，其责任和服务不再适用于本合同。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲方、乙方分别独立签订合同，各自承担合同责任。7.2第三方与甲方、乙方之间的沟通协作，应符合本合同的约定。7.3第三方不得要求甲方或乙方承担其与其他方的合同责任。第八条第三方合规性要求8.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.2第三方应按照合同约定，履行合同义务，保证工程质量、安全、进度等。8.3第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关资料和文件。第九条第三方保险要求9.1第三方应根据合同约定，办理相应的保险手续，包括但不限于工程保险、责任保险等。9.2第三方保险的有效期应覆盖合同履行期限。9.3第三方保险的受益人应为甲方和乙方。第十条第三方信息披露10.1第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方披露相关信息，包括但不限于工程进度、质量情况、费用支出等。10.2第三方披露的信息应真实、准确、完整。第十一条第三方评估与监督11.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行评估和监督。11.2第三方应接受甲方和乙方的评估和监督，及时改进工作。第十二条第三方保密义务12.1第三方应对合同约定的保密信息承担保密义务。12.2第三方保密义务的期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应协商解决。13.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、变更和解除14.1第三方介入本合同，应签订书面协议，作为本合同的附件。14.2第三方介入后的合同变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。14.3第三方介入后的合同解除，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面解除协议。第十五条其他条款15.1不可抗力：第三方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担责任。15.2合同附件：本合同附件包括附件一（第三方名单及职责）、附件二（第三方保险证明）等。15.3联系信息：甲方：×××办公大楼管理有限责任公司联系人：×××联系电话：×××××××××乙方：×××装饰设计工程有限公司联系人：×××联系电话：×××××××××第三方：×××（具体名称）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料及设备清单详细列出乙方应提供的材料及设备清单，包括品牌、型号、数量、质量标准等信息。附件二：工程总价款明细详细列出工程总价款的构成，包括材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。附件三：第三方名单及职责详细列出第三方名单，包括第三方名称、联系方式、职责等信息。附件四：第三方保险证明提供第三方保险的有效证明文件，包括保险单、保函等。附件五：工程进度计划详细列出工程进度的时间表，包括关键节点、完成日期等。附件六：质量验收标准详细列出质量验收的标准和流程。附件七：合同变更协议用于记录合同变更的书面协议，包括变更的内容、原因、日期等。附件八：合同解除协议用于记录合同解除的书面协议，包括解除的原因、日期、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方提供的材料及设备不符合质量要求。5.第三方违反合同约定，包括但不限于未能按时完成任务、提供的服务不符合质量标准等。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：应付款项×日利率×逾期天数。2.因违约导致的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等，甲方和乙方有权要求违约方赔偿。3.第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担无限责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因逾期付款导致的乙方损失。如果乙方提供的材料及设备不符合质量要求，甲方可以要求乙方更换、维修或赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务