2024年多功能路演场地租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能路演场地租赁本合同目录一览第一条：租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁时间第二条：租赁费用2.1租赁费用金额2.2租赁费用支付方式2.3租赁费用支付时间第三条：租赁期间的维护与保养3.1租赁期间的场地维护责任3.2租赁期间的设备维护责任3.3租赁期间的安保措施第四条：租赁期间的变更4.1租赁期间变更的条件4.2租赁期间变更的程序4.3租赁期间变更的费用第五条：租赁期满后的续约5.1租赁期满后的续约条件5.2租赁期满后的续约程序5.3租赁期满后的续约费用第六条：违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八条：合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的生效时间第十三条：合同的修改和补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容第十四条：其他条款14.1租赁场地的保险14.2租赁场地的转租14.3租赁场地的装修限制第一部分：合同如下：第一条：租赁场地1.1场地描述租赁的场地为位于市的路演场地，场地面积为平方米，包括舞台、观众席、后台区域等。1.2场地使用范围承租方享有租赁期间场地的使用权，可用于举办各类路演、会议、活动等。但不得用于违法活动、危险品储存等。1.3场地租赁时间租赁时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。租赁期满后，如双方同意续约，需提前一个月书面通知对方。第二条：租赁费用2.1租赁费用金额租赁费用为每月人民币万元整，共计人民币万元整。2.2租赁费用支付方式租赁费用通过银行转账的方式支付，每月5日前支付当月租金。2.3租赁费用支付时间承租方应在每月5日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条：租赁期间的维护与保养3.1租赁期间的场地维护责任出租方负责场地的基本设施维护与保养，确保场地的安全与正常使用。3.2租赁期间的设备维护责任承租方负责租赁期间所需设备的维护与保养，确保设备的正常使用。3.3租赁期间的安保措施出租方负责场地的安保工作，确保场地内的安全秩序。承租方应遵守场地内的安保规定，配合安保人员的工作。第四条：租赁期间的变更4.1租赁期间变更的条件如双方同意变更租赁条款，需签订书面变更协议，并经双方盖章生效。4.2租赁期间变更的程序变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方代表签字盖章。4.3租赁期间变更的费用变更产生的费用按照实际情况计算，并由双方协商确定。第五条：租赁期满后的续约5.1租赁期满后的续约条件租赁期满后，如双方同意续约，需提前一个月书面通知对方。5.2租赁期满后的续约程序双方就续约条款达成一致后，签订书面续约协议，并经双方盖章生效。5.3租赁期满后的续约费用续约费用根据市场行情及双方协商确定。第六条：违约责任6.1出租方的违约责任出租方如未按约定提供场地或设备，导致承租方不能正常使用，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方的违约责任承租方如未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第七条：争议解决7.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效双方在争议发生之日起3个月内未能解决，则任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第八条：合同的解除8.1合同解除的条件任何一方未履行本合同项下的义务，违约方应承担相应的违约责任。如违约行为严重导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并在通知中说明解除理由。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第九条：合同的终止9.1合同终止的条件租赁期满或双方达成书面终止协议时，本合同终止。9.2合同终止的程序合同终止后，双方应在15日内办理相关手续，包括场地的交接、租赁费用的结算等。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。10.3保密信息的泄露责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。如不可抗力持续发生，双方可协商终止或解除合同。第十二条：合同的效力12.1合同的生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同的生效时间本合同自签字盖章之日起生效，有效期为12个月。第十三条：合同的修改和补充13.1合同修改的条件合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2合同补充的内容合同补充内容需双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条：其他条款14.1租赁场地的保险承租方应办理租赁场地的保险，并将保险单副本交出租方备案。14.2租赁场地的转租未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转租给第三方。14.3租赁场地的装修限制承租方进行场地装修时，应遵守相关法律法规，并提前通知出租方。如因装修导致场地损坏，承租方应承担修复费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、技术支持方、安保方等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨询服务、技术支持、安全保障、沟通协调等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方应具备履行合同所需的专业能力和资质，并承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。2.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务保障。3.2第三方在履行合同过程中所获得的商业秘密和保密信息，应严格保密，不得泄露给其他方。3.3第三方在合同履行过程中产生的知识产权，归第三方所有。但第三方使用甲乙方提供的技术、资料等资源时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的知识产权。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间应保持独立的关系，第三方不得干预甲乙方的内部管理。4.2第三方在履行合同过程中对甲乙方的指示，应以书面形式发出，并经甲乙方确认。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条：第三方介入的程序与条件5.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和方式。5.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的专业能力、信誉和合法性，并确保第三方符合合同履行所需的要求。5.3甲乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，并不得损害甲乙方的合法权益。第六条：第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。6.2甲乙方有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行合同义务。6.3第三方如因履行合同导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任的上限不得超过第三方收取的费用总额。第七条：第三方退出7.1第三方如需退出合同履行，应提前书面通知甲乙方，并说明退出的理由和时间。7.2第三方退出不影响甲乙方之间的合同履行。甲乙方应重新协商确定替代的第三方，或自行履行第三方原有的义务。7.3第三方退出时，应按照合同约定处理后续事项，包括场地的交接、费用结算等。第八条：争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方之间的争议解决的时效，按照本合同争议解决的时效规定执行。第九条：合同的修改和补充9.1第三方与甲乙方之间的合同修改和补充，应签订书面协议，并经甲乙方双方确认。9.2第三方与甲乙方之间的合同补充内容，应符合本合同的约定，并不得损害甲乙方的合法权益。第十条：其他条款10.1第三方提供的资料、技术等，应符合本合同的约定和法律法规的要求。10.2第三方在履行合同过程中产生的税费、保险等费用，由第三方承担。10.3第三方如涉及侵权、违法行为等，由第三方自行承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施等信息。附件2：租赁场地设备清单列举租赁场地提供的设备及其状态。附件3：租赁场地使用范围说明详细说明租赁场地的使用范围及限制。附件4：租金支付凭证证明租金支付的凭证，如银行转账记录。附件5：租赁场地保险单第三方提供的场地保险单副本。附件6：第三方资质证明第三方的专业资质、许可证等证明文件。附件7：第三方服务协议第三方与甲乙方签订的服务协议。附件8：合同履行过程中的通信记录记录合同履行过程中的重要通信内容。附件9：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件。附件10：违约行为记录记录违约行为的具体情况和时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁场地。3.未按约定提供第三方服务。4.未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担赔偿责任。2.违约方支付的赔偿金不超过违约行为发生时应支付的租金总额。3.违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付租金，视为违约。出租方有权要求甲乙方支付滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，