2024年加油站经营租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站经营租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁标的与范围1.1加油站名称与地址1.2加油站面积与结构1.3租赁范围与界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途与经营限制4.1租赁用途4.2经营限制4.3违规经营后果第五条维护与维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修事项第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任6.3保险费用承担第七条税务责任7.1出租方税务责任7.2承租方税务责任7.3税务申报与缴纳第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点11.3语言版本第十二条其他条款12.1环境保护与安全12.2知识产权保护12.3合同的公开与保密第十三条附录13.1加油站所有权证明13.2租赁合同附件13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁标的与范围1.1加油站名称与地址：加油站名称为X加油站，地址位于省市区街道。1.2加油站面积与结构：加油站占地面积为平方米，包括加油区、便利店、办公区等。1.3租赁范围与界限：租赁范围包括加油站内的全部设施和设备，以及周边附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至2029年12月31日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前六个月协商并签署新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。第四条租赁用途与经营限制4.1租赁用途：承租方不得将加油站用于任何非法或违反法律法规的活动。4.2经营限制：承租方不得在加油站内进行任何与加油业务无关的经营活动。4.3违规经营后果：承租方如违反上述经营限制，应承担相应的法律责任，并支付违约金。第五条维护与维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责维护加油站的基本设施，确保其正常运行。5.2承租方维修责任：承租方负责日常维护和小型维修，确保加油站正常经营。5.3共同维修事项：对于较大的维修项目，双方应共同协商确定维修方案和费用承担。第六条保险责任6.1出租方保险责任：出租方应按照法律法规的规定，为加油站购买相应的保险。6.2承租方保险责任：承租方应购买并维持必要的业务保险，如火灾保险、责任保险等。6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。第七条税务责任7.1出租方税务责任：出租方应依法纳税，承担与加油站相关的各项税费。7.2承租方税务责任：承租方应依法纳税，承担与经营活动相关的各项税费。7.3税务申报与缴纳：双方应按法律法规的规定，及时申报并缴纳各项税费。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。8.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任：承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约程度和双方约定确定。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。11.3语言版本：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1环境保护与安全：双方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律法规，确保加油站经营活动符合相关要求。12.2知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术。12.3合同的公开与保密：双方应对合同内容予以保密，不得公开合同内容，除非法律有明确规定。第十三条附录13.1加油站所有权证明：提供加油站所有权证明文件，以证实加油站的所有权归属。13.2租赁合同附件：提供租赁合同附件，包括加油站设施和设备的详细清单。13.3其他相关文件：提供与合同相关的其他文件，如前期谈判记录、补充协议等。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：合同签订后，出租方应在合同上签字盖章。14.2承租方签字盖章：合同签订后，承租方应在合同上签字盖章。14.3见证方签字盖章：如双方约定，可有见证方见证合同签订过程，并在合同上签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：第三方指非本合同甲乙双方之外的其他个人或实体。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、政府部门等。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如甲乙双方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方应严格遵守中介行业规范，提供专业服务。2.2评估机构介入：如需要对加油站进行评估，评估机构应具备相关资质，并提供客观、准确的评估报告。2.3审计机构介入：如需要对甲乙双方的财务状况进行审计，审计机构应具备相关资质，并出具真实、完整的审计报告。2.4政府部门介入：如涉及政府部门审批或监管事宜，甲乙双方应积极配合政府部门的工作，遵守相关法律法规。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应在其职责范围内，依法合规行事，并对其提供的服务或报告承担相应责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应在其提供的服务合同或协议中明确约定。3.3第三方责任限制：第三方不对因其之外的原因导致的损失承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系基于甲方选择的第三方服务或合作。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系基于乙方同意的第三方服务或合作。4.3第三方与甲乙方关系界定：第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的关系产生影响。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用：第三方提供的服务或报告费用由甲乙双方按约定承担。5.2第三方费用支付：甲乙双方应按照与第三方签订的服务合同或协议约定的方式支付费用。第六条第三方信息保密6.1第三方信息保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2第三方信息保密期限：第三方保密义务的期限应根据与甲乙双方签订的服务合同或协议确定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约情形：如第三方违反其与甲乙双方签订的服务合同或协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约事宜，必要时可依法采取措施维护自身权益。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同条件：如第三方与甲乙双方签订的服务合同或协议中约定了解除条件，第三方可在符合条件的情况下解除合同。8.2第三方解除合同通知：第三方应按照合同约定及时通知甲乙双方解除合同的事宜。第九条第三方与甲乙方的沟通协作9.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保服务或报告的准确性和及时性。9.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲乙方的要求，提供必要的服务或协助。第十条第三方介入的书面确认10.1第三方介入书面确认：甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议应书面确认，并明确双方的权利义务。10.2第三方介入文件备案：甲乙双方应将第三方介入的相关文件备案，以备不时之需。第十一条第三方介入的监督与检查11.1第三方介入监督：甲乙双方有权对第三方提供的服务或报告进行监督与检查。11.2第三方介入检查：甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，以确保服务质量。第十二条第三方介入的变更与解除12.1第三方介入变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2第三方介入解除：如甲乙双方认为第三方未能按照约定提供服务或存在违约行为，双方有权解除与第三方的合同。第十三条第三方介入的违约赔偿13.1第三方违约赔偿：如第三方未能按照约定提供服务或存在违约行为，第三方应承担相应的违约赔偿责任。13.2第三方赔偿限额：第三方的赔偿责任限额应在其与甲乙双方签订的服务合同或协议中明确约定。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。14.2第三方争议诉讼：如协商不成，甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加油站所有权证明附件2：租赁合同附件（包括加油站设施和设备的详细清单）附件3：中介服务合同附件4：评估报告附件5：审计报告附件6：政府部门审批文件附件7：第三方服务合同或协议附件1的具体要求：提供加油站所有权证明文件，以证实加油站的所有权归属。附件2的具体要求：提供租赁合同附件，包括加油站设施和设备的详细清单。附件3的具体要求：如甲乙双方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方应严格遵守中介行业规范，提供专业服务。附件4的具体要求：如需要对加油站进行评估，评估机构应具备相关资质，并提供客观、准确的评估报告。附件5的具体要求：如需要对甲乙双方的财务状况进行审计，审计机构应具备相关资质，并出具真实、完整的审计报告。附件6的具体要求：如涉及政府部门审批或监管事宜，甲乙双方应积极配合政府部门的工作，遵守相关法律法规。附件7的具体要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议应书面确认，并明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未能按照约定提供服务或存在违约行为。2.甲乙双方未能按照约定履行合同义务。3.甲乙双方或第三方违反法律法规或合同约定的行为。违约责任认定标准：1.第三方违约赔偿：如第三方未能按照约定提供服务或存在违约行为，第三方应承担相应的违约赔偿责任。2.甲乙双方违约赔偿：如甲乙双方未能按照约定履行合同义务，双方应承担相应的违约赔偿责任。3.违约责任限额：第三方的赔偿责任限额应在其与甲乙双方签订的服务合同或协议中明确约定。示例说明：1.如第三方未能按照约定时间提供评估报告，导致甲乙双方无法按时完成租赁事宜，第三方应承担违约责任。2.如甲乙双方未能按照约定支付租金，导致合同无法继续履行，双方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.加油站：指本合同约定的租赁标的，具备相关资质和设施的加油场所。2.租赁合同：指甲乙双方签订的关于加油站经营租赁的书面协议。3.第三方：指非本合同甲乙双方之外的其他个人或实体。4.中介方：指协助甲乙双方完成租赁事宜的专业机构或个人。5.评估机构：指对加油站进行评估的专业机构。6.审计