2024年地下停车场车位租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下停车场车位租赁本合同目录一览第一条租赁车位数量与位置1.1租赁车位数量1.2租赁车位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条车位使用规定6.1车位使用时间6.2车位使用限制第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条维修与保养8.1出租方的维修与保养责任8.2承租方的维修与保养责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁车位数量与位置1.1租赁车位数量：根据合同附件一《车位分布图》所示，承租方租赁地下停车场共计【】个车位。1.2租赁车位位置：车位分布图中所标示的车位位置，具体车位号及位置详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按合同约定的租金金额支付租金。租金金额为人民币【】（大写：【】元整）。3.2租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。3.3租金支付日期：承租方应在每个租赁期限内的每月【】日前支付当月租金。第四条租赁押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付租赁押金，押金金额为人民币【】（大写：【】元整）。4.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁结束日期后的【】个工作日内退还承租方全部租赁押金。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证租赁车位的安全性、合法性，确保车位符合约定的使用条件。5.1.2出租方应对租赁车位进行必要的维修、保养，确保车位的正常使用。5.1.3出租方应按照约定向承租方提供车位，并保证车位的唯一性和专有性。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方应按照约定支付租金和押金，并按照合同约定的使用条件使用车位。5.2.2承租方应在租赁期限内妥善保管车位，并按照约定的时间使用和退出车位。5.2.3承租方不得将车位转租、转让或出借给他人，不得擅自改变车位的用途。第六条车位使用规定6.1车位使用时间：承租方应在合同约定的租赁时间内使用车位，具体使用时间如下：6.1.1工作日：早上【】点至晚上【】点；6.1.2周末及法定节假日：早上【】点至晚上【】点。6.2车位使用限制：承租方在使用车位时，应遵守停车场内的各项规定，不得占用消防通道、出入口及其他公共区域，不得影响其他车辆和行人的正常通行。第二部分：其他条款第七条保险责任7.1出租方保险责任：出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁车位购买必要的保险，并承担相应的保险责任。7.2承租方保险责任：承租方应自行购买并妥善保管车位保险，并承担相应的保险责任。如承租方未购买车位保险，造成的一切损失和责任由承租方自行承担。第八条维修与保养8.1出租方的维修与保养责任：出租方应负责车位的日常维修与保养，确保车位的正常使用。如因出租方的维修与保养不当导致车位损坏或无法使用，出租方应承担相应的责任。8.2承租方的维修与保养责任：承租方应负责车位的日常清洁和维护，如因承租方的维修与保养不当导致车位损坏或无法使用，承租方应承担相应的责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供车位，或提供的车位不符合约定的使用条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金和押金，或未按照约定的使用条件使用车位，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。第十一条争议解决方式第八条维修与保养8.1出租方的维修与保养责任：出租方应负责车位的日常维修与保养，确保车位的正常使用。如因出租方的维修与保养不当导致车位损坏或无法使用，出租方应承担相应的责任。8.2承租方的维修与保养责任：承租方应负责车位的日常清洁和维护，如因承租方的维修与保养不当导致车位损坏或无法使用，承租方应承担相应的责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供车位，或提供的车位不符合约定的使用条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金和押金，或未按照约定的使用条件使用车位，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：【】14.2承租方签字盖章：【】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的介入条件和方式。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供服务、协助履行、监督执行等方式介入本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入的具体内容和性质予以明确。3.2第三方责任承担：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方介入时，应遵守本合同的约定，并按照甲乙方的指示履行其职责。4.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应负责协调第三方与甲乙方的关系，并确保第三方的履约行为。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并有权对第三方的履约行为进行监督。5.2甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成合同履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件：第三方介入的变更或解除应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：第三方介入的解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1第三方介入的法律适用：本合同及第三方介入的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十条签字盖章10.1甲乙双方签字盖章：【】10.2第三方签字盖章：【】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位分布图》详细描述：本附件为地下停车场车位分布图，标明了车位的具体位置和编号。附件二：《租金支付证明》详细描述：本附件为承租方支付租金的证明文件，包括支付凭证的复印件。附件三：《租赁押金收据》详细描述：本附件为承租方支付租赁押金的收据，证明押金已妥善保管。附件四：《第三方服务协议》详细描述：本附件为甲乙方与第三方（如中介方、维修保养服务提供商等）签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任限额等信息。附件五：《保险单》详细描述：本附件为承租方为车位购买的保险单，证明了保险的有效性和保险责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供车位，或提供的车位不符合约定的使用条件。2.承租方未能按照合同约定支付租金和押金，或未按照约定的使用条件使用车位。3.第三方未能按照合同约定履行其职责，或因第三方原因导致合同履行出现问题。责任认定标准：1.出租方违约：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约：承租方应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应按照约定承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期提供约定数量的车位，构成违约。根据合同约定，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因未能及时使用车位而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指的是甲乙方之间的车位租赁合同，明确了双方的权利和义务。2.出租方：指拥有车位并将其出租给承租