2024工业园区内企业停车场租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024工业园区内企业停车场租赁协议书本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1停车场的位置和面积1.2停车场的设施和容量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用和管理4.1承租人的使用权利4.2承租人的义务4.3出租人的管理权利第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维护义务第六条保险6.1承租人必须购买的保险6.2保险费用的承担第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条合同的生效11.1合同生效的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条适用法律14.1合同适用的法律14.2法律冲突的解决第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1停车场的位置和面积停车场位于2024工业园区内，东至路，南至路，西至路，北至路，总面积约为平方米。1.2停车场的设施和容量停车场内设有个停车位，配有照明设施、监控设施和指示牌，能够满足承租人的停车需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额停车场租赁价格为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期承租人应在每月的第一个工作日向出租人支付当月租金。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条使用和管理4.1承租人的使用权利承租人享有正常使用停车场的权利，但必须遵守停车场内的相关规定。4.2承租人的义务承租人应遵守停车场内的管理制度，爱护停车场内的设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。4.3出租人的管理权利出租人有权对停车场进行合理的管理和维护，确保停车场的正常运营。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责对停车场内的设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。5.2承租人的维护义务承租人应负责对自有的车辆进行维护，确保车辆在停车场内的安全。第六条保险6.1承租人必须购买的保险承租人应购买车辆损失险、第三者责任险等必要的车辆保险，并将保险单复印件交予出租人留存。6.2保险费用的承担承租人承担购买车辆保险的费用。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按照约定提供停车场，或未按照约定进行维修和保养，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为承租人如未按照约定支付租金，或未按照约定使用停车场，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起个工作日内将争议提交给协商解决，如协商不成则启动诉讼程序。第十条通知10.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，并要求对方在收到通知后个工作日内回复。如任何一方无法联系到对方，应通过合同中约定的联系方式通知对方。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后年。第十四条适用法律14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2法律冲突的解决如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，双方应立即协商解决，以符合法律的要求。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、协助方等。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）监管方对停车场进行合规检查；（3）鉴定方对停车场设施进行鉴定；（4）协助方提供租赁过程中的协助服务。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任的限定原则第三方介入本合同事务时，仅承担其职责范围内的责任，不承担超出其职责范围的责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，责任限额为第三方介入行为发生时的直接损失。2.3第三方责任免除第三方在履行其职责过程中，如存在无法预见、无法克服的障碍，导致损失发生的，第三方不承担责任。第三条第三方与甲乙方的权利义务划分3.1甲乙方的权利义务甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，对于第三方的介入，甲乙方应予以配合，并承担第三方介入带来的额外费用。3.2第三方的权利义务第三方应按照其职责范围履行义务，确保介入行为的合法性、合规性，并对甲乙方提供的信息保密。3.3第三方与甲乙方的沟通协作第三方在介入过程中，如需甲乙方提供协助，甲乙方应予以配合；甲乙方如需第三方提供协助，应提前通知第三方。第四条第三方介入的附加条款4.1第三方选择甲乙方在合同中应明确第三方的选择标准，包括但不限于第三方资质、信誉、专业能力等。4.2第三方介入的程序甲乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的条件、流程、时间等。4.3第三方介入的费用甲乙方应在合同中明确第三方介入的费用承担方式，包括但不限于费用支付周期、支付方式等。第五条第三方责任纠纷的解决5.1第三方责任纠纷的解决途径如发生第三方责任纠纷，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方责任纠纷解决的时间限制双方应在第三方责任纠纷发生之日起个工作日内将纠纷提交给协商解决，如协商不成则启动诉讼程序。第六条第三方保密义务6.1第三方保密信息的定义第三方保密信息是指第三方在介入过程中获取的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。6.2第三方保密信息的保护期限第三方对保密信息的保护期限为合同终止后年。第七条第三方违约责任7.1第三方违约行为第三方如未按照约定履行其职责，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任的承担第三方违约责任的具体承担方式，甲乙方应在合同中予以明确。第八条第三方权利的限制8.1第三方权利的限制原则第三方在介入过程中，不得利用甲乙方的商业秘密进行不正当竞争，不得侵犯甲乙方的合法权益。8.2第三方权利限制的例外法律、法规强制要求第三方行使权利的，或为了公共利益需要的，除外。第九条甲方与第三方之间的纠纷解决9.1甲方与第三方之间的纠纷解决途径甲方与第三方之间的纠纷，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲方与第三方之间纠纷解决的时间限制双方应在甲方与第三方之间纠纷发生之日起个工作日内将纠纷提交给协商解决，如协商不成则启动诉讼程序。第十条乙方与第三方之间的纠纷解决10.1乙方与第三方之间的纠纷解决途径乙方与第三方之间的纠纷，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2乙方与第三方之间纠纷解决的时间限制双方应在乙方与第三方之间纠纷发生之日起个工作日内将纠纷提交给协商解决，如协商不成则启动诉讼程序。第十一条第三方介入的合同修正11.1合同修正的内容根据本合同第三方介入的实际情况，甲乙方应在合同中明确第三方的权利义务、责任限额等相关条款。11.2合同修正的程序甲乙方应在合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场租赁合同附件详细说明：本附件包含停车场租赁合同的详细条款，包括但不限于租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、使用和管理、维修和保养、保险、违约责任等内容。附件2：停车场设施清单详细说明：本附件列出了停车场内的设施和设备，包括车位数量、类型、配套设施等，以及设施的状况和容量等信息。附件3：租金支付记录详细说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等详细信息。附件4：停车场使用规则详细说明：本附件规定了停车场内的使用规则，包括停车时间、出场时间、费用计算等内容。附件5：停车场维修保养记录详细说明：本附件用于记录停车场设施的维修保养情况，包括维修保养日期、维修项目、维修费用等详细信息。附件6：保险单复印件详细说明：本附件提供了承租人购买的车辆保险单的复印件，以证明承租人已按照合同约定购买了必要的保险。附件7：第三方介入协议详细说明：本附件明确了第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、责任限额、保密义务等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例1：承租人未按约定支付租金详细说明：如果承租人在租金支付周期内未支付租金，则构成违约行为。违约责任认定为承租人应支付逾期租金、滞纳金以及因逾期支付造成的其他损失。违约行为示例2：出租人未按约定提供停车场详细说明：如果出租人未能按照合同约定提供停车场，则构成违约行为。违约责任认定为出租人应承担承租人因未能使用停车场而产生的损失。违约行为示例3：第三方未按约定履行职责详细说明：如果第三方在介入过程中未按照合同约定履行其职责，则构成违约行为。违约责任认定为第三方应承担因其违约行为给甲乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同违约详细说明：合同违约是指合同一方或双方未履行合同约定的义务，或履行义