2024年大连住宅租赁合同范本样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大连住宅租赁合同范本样本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.物业使用及维护6.1物业使用范围6.2物业维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.合同解除9.1提前解除合同的条件9.2违约解除合同的条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3合同修改与补充14.签署日期14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：大连房地产开发有限公司1.1.2地址：大连市中山区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2地址：大连市沙河口区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956782.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：大连住宅小区2.1.2物业类型：住宅2.1.3房屋结构：三室两厅两卫2.1.4家具家电：家具、空调、冰箱、洗衣机等2.2物业面积2.2.1房屋建筑面积：120平方米2.3物业位置2.3.1位于大连市中山区街道号，交通便利，附近有商场、学校、医院等配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的5日前4.4租金支付方式：转账至出租方指定的银行账户5.押金5.1押金金额：人民币5000元5.2押金退还条款：租赁结束后，如物业无损坏，押金无息退还6.物业使用及维护6.1物业使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自转租、转借或用于非法用途6.2物业维护责任：承租方应合理使用物业，并负责日常维护和修缮，确保物业安全、卫生8.保险责任8.1出租方保险责任：出租方已为物业投保了火险和盗窃险，保险期间内如发生保险事故，按保险条款规定处理。8.2承租方保险责任：承租方应自行投保人身安全险和家庭财产险，并承担保险期间内发生的所有保险事故责任。9.合同解除9.1提前解除合同的条件：如一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。9.2违约解除合同的条件：如一方严重违反合同条款，对方有权立即解除合同，并要求支付违约金。10.违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供物业或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：物业所在地人民法院12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1宠物管理：承租方不得饲养大型宠物，如小型宠物，需经出租方同意，并负责宠物造成的物业损害。13.2访客管理：承租方应妥善管理访客，防止影响物业安全和周围居民生活。13.3合同修改与补充：如合同执行过程中，双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订修正案，与本合同具有同等法律效力。14.签署日期14.1出租方签署：大连房地产开发有限公司14.2承租方签署：14.3见证人签署：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除出租方和承租方之外，参与本合同执行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方介入本合同执行过程，需向出租方和承租方披露其身份及职责。16.2第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，并承担相应责任。16.3第三方如因故意或过失导致出租方或承租方损失，应承担相应赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方对出租方和承租方的责任限额，按照合同约定和法律法规规定执行。17.2如无特殊约定，第三方对出租方和承租方的责任限额不超过其收取的费用总额。17.3第三方如因履行合同义务而造成损失，有权向责任方追偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方和承租方独立签订合同，各自承担合同责任。18.2第三方如涉及多个服务领域，需分别与出租方和承租方明确各自的权利和义务。18.3第三方如违反合同约定，导致出租方或承租方损失，由第三方承担责任。19.第三方介入的附加条款及说明19.1第三方如为中介方，需向出租方和承租方提供真实、准确的物业信息。19.2第三方如为维修服务方，应按照维修要求及时履行维修义务。19.3第三方如为保险公司，应按照保险合同约定履行保险责任。20.第三方介入的变更与解除20.1如第三方因故退出本合同执行过程，需提前通知出租方和承租方。20.2第三方退出后，其职责由其他第三方或甲乙双方协商确定。20.3如第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2如协商不成，可向物业所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细清单附件二：家具家电清单附件三：租赁合同续约协议附件四：租金支付证明附件五：押金支付与退还协议附件六：物业使用和维护规定附件七：维修服务协议附件八：保险合同副本附件九：第三方服务提供者信息附件十：物业周围环境及配套设施介绍附件一：物业描述详细清单详细要求：列出物业的详细描述，包括房屋结构、面积、家具家电等所有设施的具体型号、数量和状态。附件说明：此附件用于详细说明物业的具体情况，以便承租方了解并确认租赁物的内容。附件二：家具家电清单详细要求：列出所有家具家电的详细信息，包括品牌、型号、数量等。附件说明：此附件用于确认租赁物中包含的家具家电清单，以便承租方了解并确认。附件三：租赁合同续约协议详细要求：明确续约的条件、期限和流程。附件四：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录或其他有效证明。附件说明：此附件用于证明承租方已按约定支付租金，以便双方进行核实。附件五：押金支付与退还协议详细要求：明确押金的支付金额、退还条件和流程。附件六：物业使用和维护规定详细要求：列出物业使用和维护的具体规定，包括宠物管理、访客管理等。附件说明：此附件用于明确承租方在使用和维护物业时应遵守的规定，以保证物业的安全和舒适。附件七：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、期限和责任分配。附件八：保险合同副本详细要求：提供保险合同的副本，明确保险的覆盖范围和责任限额。附件说明：此附件用于证明物业已投保，以便在发生保险事故时按保险条款进行处理。附件九：第三方服务提供者信息详细要求：列出所有第三方服务提供者的信息，包括名称、地址、联系方式等。附件说明：此附件用于明确第三方服务提供者的信息，以便在需要第三方服务时进行联系。附件十：物业周围环境及配套设施介绍详细要求：介绍物业周围的地理位置、交通状况、配套设施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供物业或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按约定履行其职责或造成出租方或承租方损失。责任认定：1.出租方违约责任：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约责任：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约责任：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如出租方未按约定提供物业，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.如第三方未按约定履行维修服务，导致承租方使用物业时发生意外，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.