2024年仓库物业交易协议样本

2024年最新仓库物业交易协议样本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状3.交易条款3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间表4.物业使用4.1使用范围4.2使用限制4.3使用期限5.维护与维修5.1维护责任5.2维修责任5.3维护与维修时间表6.保险6.1保险责任6.2保险要求6.3保险费用7.违约7.1违约行为7.2违约后果7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间限制9.合同终止9.1终止条件9.2终止通知9.3终止后的处理10.一般条款10.1法律适用10.2合同修改10.3合同转让11.附件11.1物业清单11.2付款凭证11.3其他相关文件12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.附录13.1物业照片13.2地图14.其他条款第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议类型本协议为仓库物业交易协议，由甲方（出卖人）与乙方（买受人）共同签订。1.2协议双方甲方（出卖人）：【甲方全称】乙方（买受人）：【乙方全称】1.3协议日期本协议签订日期为2024年【月】月【日】日。2.物业描述2.1物业位置物业位于【具体地址】，包括但不限于仓库编号【仓库编号】。2.2物业面积物业总面积为【面积】平方米。2.3物业现状物业现状为【描述物业现状】，包括但不限于建筑结构、设施设备等情况。3.交易条款3.1交易价格本物业的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2付款方式乙方应按照本协议约定的付款时间表，通过银行转账等方式向甲方支付交易价格。3.3付款时间表（1）自本协议签订之日起【天数】天内，支付交易价格的【比例】；（2）自物业过户手续办理完毕之日起【天数】天内，支付交易价格的【比例】。4.物业使用4.1使用范围乙方取得物业所有权后，有权按照法律法规和物业管理制度，合理使用和经营该物业。4.2使用限制（1）不得改变物业用途，未经甲方同意，不得进行大规模改造或重建；（2）不得损害物业结构和设施设备，确保物业安全；（3）不得违反法律法规和物业管理制度，不得损害他人合法权益。4.3使用期限本协议约定的物业使用期限为【期限】年，自物业过户手续办理完毕之日起计算。5.维护与维修5.1维护责任甲方应对物业进行定期维护，确保物业处于良好状态。5.2维修责任甲方应在收到乙方维修申请后的【时间】内，对物业进行维修。5.3维护与维修时间表（1）每月进行一次全面检查；（2）发现故障或问题时，及时进行维修。6.保险6.1保险责任乙方应自物业过户手续办理完毕之日起【天数】天内，向保险公司投保物业保险，并将甲方列为共同保险人。6.2保险要求（1）保险金额不低于本物业的市场价值；（2）保险期间与本协议约定的使用期限相同。6.3保险费用乙方应承担物业保险费用，并按照保险公司要求支付。7.违约7.1违约行为（1）甲方未按照本协议约定履行维护与维修责任的；（2）乙方未按照本协议约定支付交易价格的；（3）甲方未经乙方同意，擅自改变物业用途或进行大规模改造重建的；（4）乙方违反本协议约定的使用限制的。7.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约解决方式双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起【时间】内解决争议，否则视为双方同意将争议提交法院解决。9.合同终止9.1终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方违约，另一方依法解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。9.2终止通知终止本协议的一方应提前【时间】天向另一方发出终止通知。9.3终止后的处理本协议终止后，双方应按照本协议约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于物业过户、赔偿损失等。10.一般条款10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同修改本协议的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方代表签字后生效。10.3合同转让未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.附件11.1物业清单本协议附件一为物业清单，列明物业的详细信息。11.2付款凭证本协议附件二为付款凭证，包括交易价格的支付记录。11.3其他相关文件本协议附件三为其他与本协议相关的文件，包括但不限于物业权属证明、物业现状证明等。12.签字页12.1甲方签字甲方代表：【甲方代表姓名】12.2乙方签字乙方代表：【乙方代表姓名】13.附录13.1物业照片本附录包含物业的照片，用以证明物业的现状。13.2地图本附录包含物业所在地的地图，用以说明物业的位置。14.其他条款本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单物业名称物业编号物业面积物业现状描述物业设施设备清单附件二：付款凭证付款日期付款金额付款方式付款方信息附件三：其他相关文件物业权属证明物业现状证明物业过户手续相关文件保险单据说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本协议约定履行维护与维修责任。示例：甲方未能在规定时间内对物业进行维修，导致乙方无法正常使用物业。2.乙方未按照本协议约定支付交易价格。示例：乙方未能在规定时间内支付交易价格，导致交易无法继续进行。3.甲方未经乙方同意，擅自改变物业用途或进行大规模改造重建。示例：甲方在未经乙方同意的情况下，将物业用于其他用途，导致乙方利益受损。4.乙方违反本协议约定的使用限制。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，改变物业用途，导致甲方利益受损。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.具体赔偿金额和方式，由双方协商确定，或根据法律规定。说明三：法律名词及解释：1.物业：指本协议约定的交易对象，包括仓库编号、位置、面积等信息。2.交易价格：指本协议约定的物业交易金额。3.付款方式：指双方约定的支付交易价格的方式，如银行转账等。4.付款时间表：指本协议约定的乙方支付交易价格的时间表。5.维护与维修：指甲方对物业进行定期维护和及时维修的行为。6.保险：指乙方为物业投保的保险，包括但不限于物业损失保险。8.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式。9.合同签订地：指本协议签订的地点。10.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。物业：指本合同的交易对象，包括仓库编号、位置、面积等信息。交易价格：指本合同约定的物业交易金额。付款方式：指双方约定的支付交易价格的方式，如银行转账等。付款时间表：指本合同约