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文档简介

本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条抵押物的描述2.1抵押物描述2.2抵押物所有权证明第三条抵押物的价值评估3.1价值评估方法3.2价值评估结果第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条贷款期限5.1贷款期限5.2还款方式第六条利率与费用6.1利率6.2费用第七条抵押权的设立与转让7.1抵押权设立7.2抵押权转让第八条债务人的权利与义务8.1债务人权利8.2债务人义务第九条债权人的权利与义务9.1债权人权利9.2债权人义务第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2适用法律第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1本合同是指甲方(抵押人)将其拥有的动产或不动产设定为抵押物,向乙方(贷款人)申请贷款,并承诺在约定的期限内按时还款的一种借款合同。1.2甲方:指抵押人,以其名义将抵押物设定为贷款的担保。1.3乙方:指贷款人,向甲方提供贷款,并接受抵押物作为担保。1.4抵押物:指甲方为担保债务而设定的动产或不动产。1.5贷款:指乙方向甲方提供的资金。1.6贷款期限:指合同约定的甲方还款的期限。1.7利率:指贷款期间,甲方应支付的利息比率。1.8违约金:指甲方未按约定履行合同义务时,应支付给乙方的违约赔偿。第二条抵押物的描述2.1抵押物的描述如下:(1)抵押物的名称、型号、数量、质量、状况等;(2)抵押物所有权证明文件名称、编号和出证机构;(3)抵押物已设定抵押权的情况说明,包括抵押权的性质、金额、期限等。2.2甲方应保证抵押物所有权真实、合法,无任何权利瑕疵,并承诺在合同期限内,未经乙方同意,不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。第三条抵押物的价值评估3.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估,并提交价值评估报告。3.2抵押物的价值评估结果应为市场价值,评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结论等内容。3.3抵押物的价值应足以覆盖贷款本金及利息、违约金等费用。第四条贷款金额与用途4.1甲方申请贷款金额为人民币万元整。4.2甲方应明确说明贷款用途,并承诺贷款用于合法、合规的生产经营活动,不得用于违法、违规及高风险投资等。第五条贷款期限5.1贷款期限为自贷款发放之日起至约定的还款之日止,共计个月。5.2甲方应按照约定的还款计划和方式按时还款,还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、按期还息到期还款等。第六条利率与费用6.1贷款利率为年利率%,按日计息,具体利率以合同附件为准。6.2甲方应支付的费用包括但不限于:贷款利息、评估费、登记费、保险费等。费用具体金额以合同附件为准。第七条抵押权的设立与转让7.1甲方应按照乙方要求,办理抵押物抵押权设立手续,包括但不限于办理抵押登记、保险等。7.2未经乙方同意,甲方不得将抵押权转让给第三方。如甲方拟转让抵押权,应提前个工作日通知乙方,并征得乙方书面同意。第八条债务人的权利与义务8.1甲方权利(1)按照合同约定使用贷款;(2)在合同约定的还款期限内还清贷款本息;(3)要求乙方提供贷款资金的支付凭证;(4)在合同约定的条件下,提前还款或申请贷款展期;(5)对抵押物进行保险,并保证保险效力至合同履行完毕。8.2甲方义务(1)提供真实、完整的个人信息及抵押物信息;(2)按照约定用途使用贷款,不得挪作他用;(3)按照约定的期限和方式还款;(4)保证抵押物权属清晰,无权利瑕疵;(5)配合乙方进行抵押权设立及变更手续;(6)在抵押物价值不足以覆盖贷款本息时,追加担保;(7)按照约定支付相关费用。第九条债权人的权利与义务9.1乙方权利(1)按照合同约定提供贷款;(2)要求甲方按期还款,并支付利息及费用;(3)在甲方违约时,要求甲方支付违约金;(4)在合同约定的条件下,提前收回贷款;(5)依法行使抵押权,处置抵押物以优先受偿。9.2乙方义务(1)按照约定时间、金额、方式提供贷款;(2)为甲方保守商业秘密,不得泄露甲方个人信息及贷款用途;(3)在合同约定的条件下,办理贷款展期、提前还款等相关手续;(4)在甲方按期还款的情况下,不得擅自解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约(1)未按约定用途使用贷款,乙方有权要求提前还款或停止发放贷款;(2)未按约定期限还款,应支付逾期利息,逾期利息为本金hoy利率;(3)未按约定支付费用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应支付费用金额的5%;(4)违反合同其他约定,应承担相应的违约责任。10.2乙方违约(1)未按约定时间、金额、方式提供贷款,甲方有权要求乙方承担违约责任;(2)未保守甲方个人信息及贷款用途,造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任;(3)擅自解除合同,应支付甲方违约金,违约金为合同贷款金额的1%;(4)违反合同其他约定,应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;11.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;12.2合同生效后,甲乙双方不得单方面变更或解除合同;12.3合同终止条件:(1)甲方按期还清贷款本息;(2)甲方提前还款并得到乙方同意;(3)抵押物因不可抗力灭失,甲方提供新的担保并得到乙方同意;(4)合同约定的其他终止条件。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密;13.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起计算,为期2年。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议;14.2补充协议与本合同具有同等法律效力;14.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:抵押物所有权证明附件二:贷款金额与用途说明附件三:贷款还款计划表附件四:利率与费用明细表附件五:抵押权设立手续办理指南附件六:保险单副本附件七:贷款合同补充协议附件一:抵押物所有权证明详细要求和说明:证明文件应为合法有效的不动产登记证书、动产所有权证书或其他权属证明文件。证明文件应由有权机关出具,并加盖公章。证明文件应明确表明抵押物的所有权归甲方所有。附件二:贷款金额与用途说明详细要求和说明:详细列出贷款金额、贷款用途、贷款期限等信息。贷款用途应明确具体,不得用于违法、违规及高风险投资等。贷款金额应与合同约定的贷款金额一致。附件三:贷款还款计划表详细要求和说明:列出还款期限、还款金额、还款方式等详细信息。还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、按期还息到期还款等。还款计划应确保甲方按期还款,利息及费用计算准确。附件四:利率与费用明细表详细要求和说明:列出贷款利率、费用项目、费用金额等详细信息。利率应明确表明为年利率或日利率。费用项目应包括但不限于贷款利息、评估费、登记费、保险费等。附件五:抵押权设立手续办理指南详细要求和说明:指南应详细说明抵押权设立的手续、所需材料、办理流程等。指南应包含相关法律法规、有权机关的要求等信息。附件六:保险单副本详细要求和说明:保险单副本应完整、清晰,不得有遗漏或模糊不清的情况。保险单应由保险公司出具,并加盖公章。保险单应保证抵押物在贷款期间内的保险效力。附件七:贷款合同补充协议详细要求和说明:补充协议应由甲乙双方签署,并加盖公章。补充协议应明确约定合同未尽事宜或对合同条款的变更。补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:甲方未按约定用途使用贷款。甲方未按约定期限还款。甲方未按约定支付费用。乙方未按约定时间、金额、方式提供贷款。乙方未保守甲方个人信息及贷款用途。乙方擅自解除合同。违约责任认定标准:违约金计算:根据合同约定的违约金计算方法,如为本金hoy利率或合同贷款金额的5%等。逾期利息计算:根据合同约定的逾期利息计算方法,如为本金hoy利率等。赔偿责任:根据甲方损失的情况,乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明:若甲方未按约定用途使用贷款,乙方有权要求甲方提前还款或停止发放贷款。若乙方未按约定时间、金额、方式提供贷款,甲方有权要求乙方承担违约责任。说明三:法律名词及解释:法律名词:抵押人:指设定抵押权的债务人。贷款人:指提供贷款并接受抵押物作为担保的债权人。抵押物:指抵押人设定的动产或不动产,用于担保债务。贷款:指贷款人向

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