2024年房产销售代表劳动协议

2024年版房产销售代表劳动协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产销售代表）：指具有合法身份的房产销售代表，全权代表_______（房产公司名称）与乙方进行房产销售业务合作。1.2乙方（购房者）：指具有购房意向并愿意购买甲方所销售房产的的自然人、法人或其他组织。第二条：合作内容2.1甲方授权乙方作为其房产销售代表，负责_______（房产项目名称）的房产销售业务。2.2乙方应在甲方指导下，按照甲方提供的销售策略和优惠政策，积极开展房产销售工作。第三条：合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。第四条：销售业绩与提成4.1乙方应按照甲方的要求，完成约定的销售业绩指标。4.2乙方达成销售业绩指标的，甲方按照_______（比例）支付提成给乙方。4.3乙方未达成销售业绩指标的，甲方有权按照_______（比例）扣除乙方提成。第五条：甲方提供的支持与服务5.1甲方提供房产销售所需的相关资料、培训和指导。5.2甲方负责解决乙方在销售过程中遇到的问题和困难。第六条：乙方的权利与义务6.1乙方有权按照甲方的授权进行房产销售。6.2乙方应遵守甲方的销售政策和规章制度。6.3乙方应保持与客户的沟通，确保客户的权益。第七条：保密条款7.1乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。7.2乙方不得利用甲方的商业秘密从事与甲方竞争的业务。第八条：违约责任8.1乙方未达成销售业绩指标的，应承担违约责任，按照甲方要求支付违约金。8.2甲方未按照约定支付提成的，应承担违约责任，按照乙方要求支付违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律法规10.1本合同的签订、履行、终止、解除及效力适用中华人民共和国法律法规。第十一条：其他约定11.1双方在签订合同时，如有附加条款或补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的变更与解除12.1双方同意变更或解除本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。第十三条：合同的终止13.1本合同期满或者双方约定的终止条件出现的，本合同即行终止。第十四条：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产销售代表）：指具有合法身份的房产销售代表，全权代表_______（房产公司名称）与乙方进行房产销售业务合作。1.2乙方（购房者）：指具有购房意向并愿意购买甲方所销售房产的的自然人、法人或其他组织。1.3本合同涉及的房产项目名称：_______（房产项目名称），项目地址：_______（房产项目地址）。第二条：合作内容2.1甲方授权乙方作为其房产销售代表，负责_______（房产项目名称）的房产销售业务。2.2乙方应在甲方指导下，按照甲方提供的销售策略和优惠政策，积极开展房产销售工作。2.3乙方应根据甲方的要求，参加相关培训，提高自身业务素质和销售能力。第三条：合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。第四条：销售业绩与提成4.1乙方应按照甲方的要求，完成约定的销售业绩指标。4.2乙方达成销售业绩指标的，甲方按照_______（比例）支付提成给乙方。4.3乙方未达成销售业绩指标的，甲方有权按照_______（比例）扣除乙方提成。4.4甲方应于每月_______日前，向乙方支付上月销售提成。第五条：甲方提供的支持与服务5.1甲方提供房产销售所需的相关资料、培训和指导。5.2甲方负责解决乙方在销售过程中遇到的问题和困难。5.3甲方应提供乙方销售所需的宣传资料、展台、展板等物料支持。第六条：乙方的权利与义务6.1乙方有权按照甲方的授权进行房产销售。6.2乙方应遵守甲方的销售政策和规章制度。6.3乙方应保持与客户的沟通，确保客户的权益。6.4乙方不得以任何形式损害甲方及房产项目的声誉。第七条：保密条款7.1乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。7.2乙方不得利用甲方的商业秘密从事与甲方竞争的业务。7.3乙方在合同有效期内及合同终止后，仍应保守甲方的商业秘密。第八条：违约责任8.1乙方未达成销售业绩指标的，应承担违约责任，按照甲方要求支付违约金。8.2甲方未按照约定支付提成的，应承担违约责任，按照乙方要求支付违约金。8.3乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.4甲方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律法规10.1本合同的签订、履行、终止、解除及效力适用中华人民共和国法律法规。10.2本合同的签订、履行、终止、解除及效力，应遵守国家相关政策和规定。第十一条：其他约定11.1双方在签订合同时，如有附加条款或补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2双方应遵守行业规范，诚实守信，公平交易，共同维护市场秩序。第十二条：合同的变更与解除12.1双方同意变更或解除本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。12.2合同变更或解除后，未履行部分不再执行，已履行部分不做退还。第十三条：合同的终止13.1本合同期满或者双方约定的终止条件出现的，本合同即行终止。13.2合同终止后，乙方应将甲方提供的所有资料、证件等交还甲方。第十四条：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目宣传资料附件二：房产销售策略和优惠政策附件三：房产销售培训资料附件四：房产销售合同样本附件五：房产销售授权书附件六：房产销售业绩报告附件七：房产销售提成计算公式附件八：商业秘密保密协议附件九：房产项目地址及联系方式附件十：甲方提供的其他支持和服务物料附件的详细要求和说明：附件一：房产项目宣传资料应包括项目的介绍、规划、设计、价格、优惠等信息，以便乙方进行销售宣传。附件二：房产销售策略和优惠政策应详细说明销售方案、促销活动、折扣政策等，以便乙方了解并执行。附件三：房产销售培训资料应包括销售技巧、客户沟通策略、业务知识等内容，以提升乙方的销售能力。附件四：房产销售合同样本应明确双方的权利和义务、合同期限、销售业绩指标、提成计算等条款。附件五：房产销售授权书应授权乙方作为甲方房产销售代表，进行房产销售活动。附件六：房产销售业绩报告应详细记录乙方的销售业绩，包括销售额、销售套数等数据。附件七：房产销售提成计算公式应明确提成的计算方式和比例，以便乙方了解提成的计算方法。附件八：商业秘密保密协议应明确乙方对甲方商业秘密的保密义务和保密期限。附件九：房产项目地址及联系方式应提供项目的详细地址、联系电话等信息，以便乙方与客户沟通。附件十：甲方提供的其他支持和服务物料应包括展台、展板、宣传资料等，以便乙方进行销售宣传。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未达成销售业绩指标。2.甲方未按照约定支付提成。3.乙方违反合同约定的其他条款。4.甲方违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.乙方未达成销售业绩指标的，应按照合同约定支付违约金。2.甲方未按照约定支付提成的，应按照乙方要求支付违约金。3.乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。4.甲方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在合同期限内未达成约定的销售业绩指标，则视为乙方违约，应按照合同约定支付违约金。例如，合同约定乙方每月需完成10套房产的销售，若乙方当月仅完成8套，则乙方应按照约定支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法身份的房产销售代表，全权代表房产公司名称与乙方进行房产销售业务合作。2.乙方：指具有购房意向并愿意购买甲方所销售房产的自然人、法人或其他组织。3.销售业绩指标：指甲方根据房产项目的销售目标和要求，与乙方约定的销售目标。4.提成：指乙方根据甲方的约定，从房产销售收