房产作为抵押2024年借款协议样式

房产作为抵押2024年借款协议样式版A版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与利息3.1利率3.2利息计算第四条房产抵押4.1抵押房产信息4.2抵押权的设立与解除第五条还款方式与还款账户5.1还款方式5.2还款账户信息第六条借款人的义务与权利6.1借款人的义务6.2借款人的权利第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1其他内容第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于（在此填写具体的借款用途），并承诺在借款期限内完成该用途。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为自借款金额实际支付之日起至（在此填写具体的还款日期），共计（在此填写具体的借款月数）。2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式，于借款期限届满当日或之前将全部借款本息偿还给乙方。第三条利率与利息3.1利率：本借款协议的借款年利率为（在此填写具体的利率），甲方应按照该利率支付借款利息。3.2利息计算：借款利息按日计算，按年支付。甲方应按照本合同约定的还款方式，在每个还款日期支付当年借款利息。第四条房产抵押4.1抵押房产信息：甲方以其名下的房产（房产证号码：在此填写房产证号码）作为本借款协议的抵押物，抵押给乙方。4.2抵押权的设立与解除：本借款协议签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在相关房产上。借款期限届满，甲方按时偿还全部借款本息的，乙方可办理抵押权的解除手续。第五条还款方式与还款账户5.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款方式进行还款。5.2还款账户信息：甲方的还款账户信息为（账户名称：在此填写账户名称，账号：在此填写账号，开户银行：在此填写开户银行）。第六条借款人的义务与权利6.1借款人的义务：（1）按照本合同约定的用途使用借款金额；（2）按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本息；（3）配合乙方办理抵押登记手续，并确保抵押权的有效设立；（4）如发生影响其还款能力的情况，应及时通知乙方，并采取措施减轻损失；（5）按照本合同约定履行其他义务。6.2借款人的权利：（1）按照本合同约定的用途使用借款金额；（2）按照本合同约定的还款方式进行还款；（3）在借款期限内，按照本合同约定的条件申请提前还款；（4）按照本合同约定，享受乙方提供的其他服务。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利：（1）按照本合同约定的条件，向甲方提供借款；（2）按照本合同约定的利率收取借款利息；（3）按照本合同约定的方式，收回借款本金；（4）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任；（5）按照本合同约定，行使抵押权。7.2贷款人的义务：（1）按照本合同约定的条件，向甲方提供借款；（2）按照本合同约定的方式，提供相关的服务；（3）在甲方按时偿还借款本息的情况下，按照本合同约定办理抵押权的解除手续；（4）按照本合同约定，履行其他义务。第八条违约责任8.1借款人的违约行为：（1）甲方未按照本合同约定的用途使用借款金额的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的1%；（2）甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本应偿还的借款本息的2%；（3）甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本应偿还的借款本息的2%。8.2贷款人的违约行为：（1）乙方未按照本合同约定的条件，向甲方提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的1%；（2）乙方未按照本合同约定的方式，收回借款本金的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的1%；（3）乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本应偿还的借款本息的2%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同的解除：本合同的解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起五年内有效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条其他条款13.1其他内容：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以补充协议的形式签订。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件内容：本合同附件包括但不限于房产证复印件、借款用途证明、还款计划表等。附件视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：甲乙双方需提供房产证的清晰复印件，房产证上的信息应与合同中约定的抵押房产信息一致。附件2：借款用途证明详细要求：甲方需提供证明文件，证明借款金额将用于合同中约定的用途。附件3：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每期的还款金额、还款日期等信息，确保与合同中约定的还款方式一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定的用途使用借款金额。2.甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。3.甲方未按照本合同约定履行其他义务。4.乙方未按照本合同约定的条件，向甲方提供借款。5.乙方未按照本合同约定的方式，收回借款本金。6.乙方未按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金为本借款金额的1%。2.违约金为本应偿还的借款本息的2%。示例说明：若甲方未按照合同约定的用途使用借款金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的1%。例如，若借款金额为100万元，甲方未按约定用途使用，则乙方有权要求甲方支付1万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款人（甲方）：指承担借款义务并按约定使用借款金额的一方。2.贷款人（乙方）：指提供借款并有权收回本金及利息的一方。3.抵押房产：指甲方以其名下的房产作为本借款协议的抵押物。4.抵押权：指乙