房产中介2024佣金责任承诺协议

房产中介2024版佣金责任承诺协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议主体1.2协议目的1.3协议范围2.房产中介服务内容2.1房源信息收集2.2客源信息匹配2.3房产交易咨询2.4协助交易双方谈判2.5协助办理交易手续3.佣金标准及支付方式3.1佣金标准3.2支付方式3.3佣金计算示例4.责任及义务4.1房产中介的责任4.2房产中介的义务4.3委托人的责任4.4委托人的义务5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期5.3延长合同期限的条件6.违约责任6.1房产中介的违约行为6.2委托人的违约行为6.3违约责任的具体处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.隐私保护8.1保护范围8.2保护措施8.3例外情况9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的继承与转让10.1继承条件10.2转让条件10.3继承与转让的程序11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效条件13.其他约定13.1房产中介服务费用13.2房产交易相关税费13.3双方约定的其他事项14.附件14.1房产中介服务合同范本14.2房产交易流程图14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议主体1.2协议目的中介公司为委托人提供房产交易相关服务，包括但不限于房源信息收集、客源信息匹配、房产交易咨询、协助交易双方谈判及协助办理交易手续等，委托人据此支付中介公司相应佣金。1.3协议范围本协议范围包括中介公司提供的服务内容、佣金标准及支付方式、责任及义务、合同期限、违约责任、争议解决、隐私保护、合同的变更与解除、合同的继承与转让、法律适用及争议解决、合同的生效、终止与失效、其他约定等。第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集中介公司应根据委托人的需求，积极收集相关的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等。2.2客源信息匹配中介公司应根据委托人的需求，为委托人匹配合适的客源信息，包括但不限于客源的购房需求、预算、购房资格等。2.3房产交易咨询中介公司应向委托人提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于房产市场走势分析、购房政策解读、交易流程指导等。2.4协助交易双方谈判中介公司应协助委托人与交易对方进行价格、付款方式、过户时间等条款的谈判。2.5协助办理交易手续中介公司应协助委托人办理房屋买卖合同签订、资金监管、贷款申请、过户登记等交易手续。第三条佣金标准及支付方式3.1佣金标准中介公司提供服务的佣金标准为：【百分比】%的交易金额或固定金额【元】。具体佣金标准以附件《房产中介服务合同范本》为准。3.2支付方式佣金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。3.3佣金计算示例如交易金额为【交易金额】元，则中介公司应获得的佣金为：【交易金额】元×【百分比】%=【佣金金额】元。第四条责任及义务4.1房产中介的责任中介公司应按照本协议的约定，为委托人提供专业的房产交易服务，并确保服务的质量和效率。4.2房产中介的义务中介公司应对委托人的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方；同时应遵守相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3委托人的责任委托人应向中介公司提供真实、准确的房源和客源信息，并按照约定支付佣金。4.4委托人的义务委托人应配合中介公司完成房源的看房、交易谈判、交易手续办理等工作。第五条合同期限5.1起始日期本协议的起始日期为：【起始日期】。5.2终止日期本协议的终止日期为：【终止日期】。5.3延长合同期限的条件如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长的合同期限、服务内容、佣金标准等。第六条违约责任6.1房产中介的违约行为中介公司如未按照本协议的约定提供服务，或服务质量不符合约定，应承担违约责任。6.2委托人的违约行为委托人如未按照本协议的约定支付佣金，或提供虚假信息，应承担违约责任。6.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照双方约定或相关法律法规的规定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应自争议发生之日起【时效期限】内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第九条隐私保护9.1保护范围中介公司应保护委托人的隐私信息，包括但不限于姓名、联系方式、房源信息、客源信息等。9.2保护措施中介公司应采取合理、有效的措施保护委托人的隐私信息，防止信息泄露给第三方。9.3例外情况如法律法规、政府有关部门等要求中介公司提供委托人的隐私信息，中介公司应在法律法规允许的范围内提供。第十条合同的变更与解除10.1变更条件如双方同意变更本协议的内容，应签订书面补充协议，明确变更的内容、范围、效力等。10.2解除条件双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，明确解除的时间、原因、后果等。10.3变更与解除的程序合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，本协议相应的条款即行变更或解除。第十一条合同的继承与转让11.1继承条件本协议的有效期内，如委托人发生继承事项，本协议及附件《房产中介服务合同范本》的权益和义务可依法继承。11.2转让条件11.3继承与转让的程序合同的继承或转让应签订书面协议，并明确继承人或受让人的姓名、联系方式、房源信息等。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止与失效13.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件本协议在履行完毕、双方协商一致解除或因法律规定而终止的情况下失效。13.3失效条件（1）双方签订的书面协议解除或终止；（2）双方均履行完毕本协议约定的义务；（3）法律法规规定的其他情形。第十四条附件14.1房产中介服务合同范本14.2房产交易流程图14.3相关法律法规文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务合同范本附件二：房产交易流程图附件三：相关法律法规文件附件一：房产中介服务合同范本详细要求和说明：本附件详细列出了中介公司为委托人提供房产交易服务的具体内容和标准，包括但不限于房源信息收集、客源信息匹配、房产交易咨询、协助交易双方谈判及协助办理交易手续等。双方应按照附件中的内容履行各自的权利和义务。附件二：房产交易流程图详细要求和说明：本附件通过图形化方式展示了房产交易的全过程，包括房源信息收集、客源信息匹配、房产交易咨询、协助谈判、办理交易手续等环节，以便双方清晰了解房产交易的具体流程。附件三：相关法律法规文件详细要求和说明：本附件列出了与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房地产经纪管理办法》等。双方在履行本合同过程中应遵守相关法律法规的规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介公司未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定。2.委托人未按照本合同约定支付佣金，或提供虚假信息。3.双方未履行友好协商解决争议的义务，径自采取法律手段。4.中介公司泄露委托人的隐私信息，违反保密义务。5.双方未按照本合同约定履行变更或解除合同的程序。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约方应承担因违约而产生的间接损失赔偿责任。3.违约方的违约行为导致合同解除的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。4.违约方的违约行为情节严重，给对方造成重大损失的，对方有权要求支付违约金。示例说明：如中介公司未按照约定提供服务，导致委托人遭受直接经济损失【元】，委托人可以要求中介公司赔偿【元】。说明三：法律名词及解释：1.房产中介：指专门从事房产交易信息介绍、咨询服务、协助交易双方谈判及办理交易手续的职业机构。2.委托人：指需要房产中介提供服务，并按照约定支付佣金的个人或单位。3.房源信息：指关于房源的各种信息，包括房源的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等。4.客源信息：指关于客源的各种信息，包括客源的购房需求、预算、购房资格等。5.佣金