2024年限定围墙修缮合作协议

2024年限定版围墙修缮合作协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合作双方1.2限定版围墙1.3修缮工作1.4合作协议2.合作目标2.1围墙修缮的目的2.2修缮标准与要求3.修缮工程范围与内容3.1修缮工程的范围3.2修缮工程的内容4.修缮工程的进度与时间安排4.1修缮工程的起始时间4.2修缮工程的结束时间4.3工程进度的报告与确认5.修缮工程的质量控制5.1质量标准与要求5.2质量检查与验收6.双方的责任与义务6.1甲方（业主）的责任与义务6.2乙方（施工方）的责任与义务7.工程费用与支付方式7.1工程费用的确定7.2支付方式与时间8.保险与安全保障8.1乙方的保险责任8.2安全保障措施9.违约责任与争议解决9.1违约行为的处理9.2争议解决的途径10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的履行12.合同的生效、有效期与解除12.1合同的生效条件12.2合同的有效期限12.3合同解除的条件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的翻译14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合作双方1.2限定版围墙限定版围墙指的是位于甲方物业内，由甲方所有的，需进行修缮的实体围墙，具体位置、范围和修缮要求详见附件一。1.3修缮工作修缮工作是指按照本合同约定的标准和要求，对限定版围墙进行必要的检查、维护、加固、修补以及其他相关工程活动，以保证围墙的安全、美观和功能性。1.4合作协议本合同为双方就限定版围墙修缮工作达成的协议，包括合同条款、附件以及双方协商一致的其它内容。第二条合作目标2.1围墙修缮的目的修缮的目的是确保围墙结构的安全稳定，提高其使用寿命，以及改善围墙的外观，维护甲方的物业价值。2.2修缮标准与要求修缮工作应遵循国家相关法律法规、行业标准和规范，以及本合同约定的技术要求和质量标准。具体标准和要求详见附件二。第三条修缮工程范围与内容3.1修缮工程的范围修缮工程包括但不限于：围墙的结构检测、损坏部分的修复、整体粉刷、栏杆更换、基础加固等。3.2修缮工程的内容修缮内容包括但不限于：现场勘察、工程设计、材料采购、施工安装、质量检验、竣工验收等。第四条修缮工程的进度与时间安排4.1修缮工程的起始时间修缮工程应自双方签订本合同之日起，于[起始日期]开始。4.2修缮工程的结束时间修缮工程应于[结束日期]前完成。4.3工程进度的报告与确认乙方应按月向甲方报告工程进度，甲方有权对工程进度和质量进行监督和确认。第五条修缮工程的质量控制5.1质量标准与要求修缮工程的质量应符合国家及行业现行的质量标准和本合同约定的质量要求。5.2质量检查与验收修缮工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方有权邀请第三方专业机构进行质量鉴定。验收不合格的，乙方应负责返工直至符合合同要求。第六条双方的责任与义务6.1甲方（业主）的责任与义务（1）提供围墙修缮所需的场地、通道和其他必要的条件。（2）按照约定支付修缮工程款项。（3）协助乙方办理相关手续，提供所需资料。6.2乙方（施工方）的责任与义务（1）按照本合同约定的标准和要求进行修缮工作。（2）确保修缮工程的安全，采取必要的安全防护措施。（3）对因施工原因造成的甲方财产损失负责赔偿。第七条工程费用与支付方式7.1工程费用的确定工程费用根据修缮工程的实际工作量、材料成本、人工费用等确定，具体金额详见附件三。7.2支付方式与时间甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，按期支付相应的工程款项。具体支付方式和时间由双方在专用条款中约定。第八条保险与安全保障8.1乙方的保险责任乙方应为本工程购买并维持不低于人民币[金额]元的建筑工程一切险，并将其保险单副本提交给甲方备案。8.2安全保障措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。乙方应对其员工的安全培训和操作规范负责。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为的处理任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿责任包括但不限于对方损失的赔偿、诉讼费用和律师费等。9.2争议解决的途径双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]解决。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与修缮工程相关的任何未公开的技术、商业信息。11.2保密责任的履行双方对在合同执行过程中获知的对方保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第十二条合同的生效、有效期与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的有效期限本合同的有效期限为[有效期限]，自合同生效之日起计算。12.3合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（3）法律规定或政策变化导致合同无法继续履行。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]解决。第十四条其他条款14.1合同的翻译本合同的中文版本为正本，其他语言版本如翻译为辅助使用，以中文版本为准。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）限定版围墙的详细资料；（2）修缮工程的设计方案和施工图纸；（3）工程费用明细表；（4）保险单副本；（5）其他双方约定的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：限定版围墙的详细资料详细列出围墙的尺寸、材料、构造等信息，以及围墙当前的状态评估，包括任何已经存在的损坏或缺陷的描述和位置。附件二：修缮工程的设计方案和施工图纸提供修缮工程的设计方案，包括工程的设计理念、材料选择、施工方法和技术规格等。施工图纸应详细展示修缮工程的布局、尺寸和施工细节。附件三：工程费用明细表详细列出修缮工程的费用构成，包括材料费、人工费、运输费、设备使用费等所有相关费用的明细。附件四：保险单副本提供乙方为本次修缮工程购买的建筑工程一切险的保险单副本，以证明乙方已经按照合同约定购买了相应的保险。附件五：其他双方约定的文件包括任何双方在合同履行过程中协商一致的其他文件，如施工进度计划、质量检验报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间开始或完成修缮工程。2.乙方提供的材料或工程质量不符合约定的质量标准。3.乙方未能按照约定时间提交工程进度报告或工程款项支付申请。4.甲方未能按照约定时间支付工程款项或提供施工所需的场地和条件。违约责任认定标准：1.对于乙方违约，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为，并支付违约金。2.对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付合同金额的利息，或要求延长施工时间。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成修缮工程，甲方可以要求乙方在规定时间内完成工程，并支付延迟完成所产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程一切险：一种保险类型，为建筑工地和建筑物的建设、修复或拆除过程中因意外造成的损失提供保险保障。2.限定版围墙：指本合同中指定的特定围墙，由甲方所有，需要进行修缮。3.修缮工程：指对本合同中指定的限定版围墙进行的检查、维护、加固、修补以及其他相关工程活动。4.违约金：当一方违约时，根据