房屋抵押担保个人协议范本2024

房屋抵押担保个人协议范本2024版版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.抵押担保人信息2.1抵押担保人姓名2.2抵押担保人身份证号2.3抵押担保人与借款人的关系3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号3.3借款人联系方式4.贷款金额4.1贷款本金4.2贷款期限4.3贷款利率5.还款方式5.1还款日期5.2还款金额5.3还款账户6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估日期6.3评估价值7.抵押物权利转移7.1抵押物权利转移的条件7.2抵押物权利转移的程序8.抵押物保险8.1保险机构8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1借款人违约情形9.2抵押担保人违约情形9.3违约责任处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2借款人身份证复印件13.3抵押担保人身份证复印件13.4贷款合同复印件14.签字盖章页14.1借款人签字14.2抵押担保人签字14.3贷款机构签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号房屋1.2房屋面积：120平方米1.3房屋所有权证号：京房权证朝字第号第二条抵押担保人信息2.1抵押担保人姓名：2.2抵押担保人身份证号：110X2.3抵押担保人与借款人的关系：父子关系第三条借款人信息3.1借款人姓名：3.2借款人身份证号：110X第四条贷款金额4.1贷款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2贷款期限：自贷款发放之日起算，共计伍年4.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮或下浮按照双方协商确定第五条还款方式5.1还款日期：按月进行还款，每月还款日期为当月的20日5.2还款金额：每月还款金额为人民币肆仟元整（￥4,000.00）5.3还款账户：借款人指定的银行账户第六条抵押物价值评估6.1评估机构：北京市X房地产评估有限公司6.2评估日期：2024年1月1日6.3评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）第七条抵押物权利转移7.1抵押物权利转移的条件：借款人未按期还款，且经催告后仍不履行还款义务7.2抵押物权利转移的程序：贷款机构依法办理抵押物权利转移手续，取得房屋所有权第八条抵押物保险8.1保险机构：中国人寿财产保险股份有限公司8.2保险金额：不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）8.3保险期限：自保险合同生效之日起，至借款人还清全部贷款本息之日止第九条违约责任9.1借款人违约情形：未按期还款或违反合同约定的其他义务9.2抵押担保人违约情形：未履行担保义务，导致贷款机构损失9.3违约责任处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议10.2争议解决机构：北京仲裁委员会第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出11.3合同终止条件：借款人还清全部贷款本息，贷款机构依法解除抵押权第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：附本合同第一条所述房屋所有权证复印件13.2借款人身份证复印件：附本合同第三条所述借款人身份证复印件13.3抵押担保人身份证复印件：附本合同第二条所述抵押担保人身份证复印件13.4贷款合同复印件：附本合同正本一份第十四条签字盖章页14.1借款人签字：借款人签字14.2抵押担保人签字：抵押担保人签字14.3贷款机构签字：贷款机构北京市银行签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件详细要求：须为原件的清晰复印件，不得有任何涂改、污损等痕迹。附件说明：作为本合同第一条所述房屋所有权证的副本，用于证明房屋的所有权归属。附件2：借款人身份证复印件详细要求：须为原件的清晰复印件，不得有任何涂改、污损等痕迹。附件说明：作为本合同第三条所述借款人身份证的副本，用于证明借款人的身份信息。附件3：抵押担保人身份证复印件详细要求：须为原件的清晰复印件，不得有任何涂改、污损等痕迹。附件说明：作为本合同第二条所述抵押担保人身份证的副本，用于证明抵押担保人的身份信息。附件4：贷款合同复印件详细要求：须为原件的清晰复印件，不得有任何涂改、污损等痕迹。附件说明：作为本合同的副本，用于记录贷款的详细条款和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按期还款或违反合同约定的其他义务。2.抵押担保人未履行担保义务，导致贷款机构损失。违约责任认定标准：1.借款人违约情形：每逾期一日，应支付逾期本金和利息的万分之五作为违约金。若逾期超过三个月，贷款机构有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即还清全部贷款本息。示例说明：若借款人未能在每月20日还款，则构成违约，需支付相应的违约金。2.抵押担保人违约情形：若抵押担保人未能履行担保义务，导致贷款机构损失，则应承担相应的赔偿责任。示例说明：若抵押担保人未按合同约定协助贷款机构行使抵押权，导致贷款机构损失，则需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指依法颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.抵押担保人：指为借款人的贷款提供担保，并承担连带还款责任的自然人或者法人。3.借款人：指向贷款机构申请贷款，并承担还款责任的自然人。4.贷款机构：指提供贷款，并有权要