店铺使用权三方转让协议2024

店铺使用权三方转让协议2024版版A版本合同目录一览1.店铺转让1.1店铺基本信息1.2转让原因1.3转让方与受让方2.使用权转让2.1使用权定义2.2转让条件2.3转让期限3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让手续4.1办理转让手续的时间4.2转让手续的费用4.3转让手续的流程5.店铺经营范围与条件5.1经营范围5.2经营条件6.店铺管理与运营6.1管理责任6.2运营策略7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1店铺转让前的财务审计14.2店铺转让后的员工处理14.3店铺转让过程中的税务处理第一部分：合同如下：第一条店铺转让1.1店铺基本信息1.1.1店铺名称：X店铺1.1.2店铺地址：X市X街道X号1.1.3店铺面积：X平方米1.2转让原因1.2.1转让方因个人原因无法继续经营店铺，故决定将店铺转让给受让方。1.3转让方与受让方第二条使用权转让2.1使用权定义2.1.1本合同所称使用权指转让方将其店铺的使用权转让给受让方，使受让方有权在合同约定的期限内使用该店铺进行经营活动。2.2转让条件2.2.1受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的法人或其他组织。2.2.2受让方须向转让方支付约定的转让价格。2.3转让期限2.3.1本合同约定的转让期限为年，自合同生效之日起计算。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1转让方同意将店铺转让给受让方，转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式3.2.1受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格的百分之五十作为定金支付给转让方。3.2.2受让方应于店铺使用权转让手续办理完毕后七个工作日内，将剩余的转让价格支付给转让方。3.3支付时间3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内。3.3.2剩余转让价格支付时间：店铺使用权转让手续办理完毕后七个工作日内。第四条转让手续4.1办理转让手续的时间4.1.1转让方应自合同签订之日起十个工作日内，协助受让方办理店铺使用权转让相关手续。4.2转让手续的费用4.2.1转让手续所需费用包括但不限于税费、登记费等，由受让方承担。4.3转让手续的流程4.3.1转让方应提供必要的文件和证明材料，协助受让方完成店铺使用权转让手续。第五条店铺经营范围与条件5.1经营范围5.1.1受让方应按照本合同约定的经营范围进行经营活动。5.2经营条件5.2.1受让方应符合相关法律法规规定的经营条件，并承担相应的法律责任。第六条店铺管理与运营6.1管理责任6.1.1受让方应负责店铺的日常管理与运营，确保店铺正常经营。6.2运营策略6.2.1受让方应根据市场情况制定合理的运营策略，提高店铺的经营效益。第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方未按约定时间办理转让手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的千分之五。8.1.2转让方提供虚假证明文件的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的百分之一。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未按约定时间支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2.2受让方未按约定经营范围的，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金，违约金为转让价格的百分之十。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.1.1合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充内容12.2.1合同补充协议应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第十四条其他条款14.1店铺转让前的财务审计14.1.1受让方应在签订本合同前，对转让方的财务状况进行审计。14.2店铺转让后的员工处理14.2.1受让方应承认并继续履行转让方与员工之间的劳动合同。14.3店铺转让过程中的税务处理14.3.1转让方应负责处理与店铺转让相关的税务事宜，受让方应给予必要的协助。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺转让证明文件店铺所有权证明店铺经营许可证店铺相关税费缴纳证明2.转让方和受让方的资质证明文件转让方个体工商户营业执照副本受让方个体工商户营业执照副本转让方和受让方法定代表人身份证明3.店铺使用权转让价格支付凭证定金支付凭证剩余转让价格支付凭证4.店铺经营范围和条件的相关证明文件经营范围审批文件经营条件符合证明文件5.转让手续办理过程中的相关文件转让手续办理费用支付凭证转让手续办理流程记录6.店铺管理与运营策略的相关文件店铺管理规章制度店铺运营计划书7.违约金支付凭证转让方违约金支付凭证受让方违约金支付凭证8.保密协议保密内容详细列表保密期限说明9.不可抗力证明文件不可抗力事件发生证明不可抗力事件影响证明10.合同修改与补充协议修改内容详细列表补充内容详细列表11.法律适用及争议解决的相关文件法律适用确认文件争议解决方式确认文件12.其他条款涉及的文件财务审计报告员工处理方案税务处理确认文件说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定未按约定时间办理转让手续违约金计算：转让价格的千分之五乘以延迟天数。提供虚假证明文件违约金计算：转让价格的百分之一。2.受让方违约行为及责任认定未按约定时间支付转让价格违约金计算：应付款项的千分之五乘以延迟天数。未按约定经营范围经营违约金计算：转让价格的百分之十。示例说明：受让方经营与约定经营范围不符的商品，视为违约。3.双方共同违约行为及责任认定未履行合同约定的保密义务违约金计算：违约方需支付给对方违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：本合同中的不可抗力条款用于规定在不可抗力情况下合同的履行及责任免除。2.违约金定义：违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。应用：本合同中的违约金用于赔偿因违约行为造成的损失。3.保密义务定义：合同双方对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等承担的保密责任。应用：本合同中的保密义务用于保护双方的商业利益。4.转让手续定义：店铺使用权转让过程中需要办理的法律手续。应用：本合同中的转让手续用于规定双方在转让过程中的义务和责任。5.经营范围定义