地基施工承发包2024协议模板

地基施工承发包2024版协议模板版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价款调整3.工程进度与质量3.1工程进度计划3.2施工质量标准3.3工程验收3.4工程保修4.合同的履行4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3合同的变更4.4合同的解除5.违约责任5.1承包方的违约责任5.2发包方的违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、修改和终止7.1合同的生效条件7.2合同的修改7.3合同的终止8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3保密期限9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件10.3合同的签字盖章10.4合同的生效日期11.合同附件11.1工程设计文件11.2施工方案11.3材料设备清单12.合同签字盖章12.1发包方签字盖章12.2承包方签字盖章13.合同日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同约定支付合同价款的一方，即本项目的主人。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同约定完成工程项目的一方。1.3工程地点工程地点是指本合同项下工程项目的具体位置，详细地址为：（请填写）。1.4工程内容工程内容是指承包方按照本合同约定，在工程地点完成的土建工程、安装工程、装修工程等，具体工程内容见附件一。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价是指承包方按照本合同约定完成工程项目后，发包方应付给承包方的总金额，包括工程款、材料款、人员工资等一切费用，合同总价详见附件二。2.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例详见附件二。2.3进度付款发包方根据承包方提交的工程进度报告，按照约定的付款比例和时间，向承包方支付进度款，具体付款比例和时间见附件二。2.4竣工结算工程完成后，承包方应向发包方提交竣工结算报告，发包方在接到竣工结算报告后三十日内进行审核，确认无误后支付剩余款项，具体支付事宜见附件二。2.5价款调整因不可抗力等特殊情况导致工程费用发生变动的，双方可协商调整合同价款，具体调整方式见附件二。第三条工程进度与质量3.1工程进度计划承包方应按照合同约定的时间节点，向发包方提交工程进度计划，并按照计划完成工程，具体时间节点见附件二。3.2施工质量标准承包方应按照国家和行业的施工质量标准，以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量，具体质量要求见附件二。3.3工程验收工程完成后，承包方应按照本合同约定的验收标准，向发包方申请验收，发包方在接到验收申请后七个工作日内进行验收，具体验收标准见附件二。3.4工程保修承包方应对工程项目的质量、安全、功能等各方面承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起算，具体保修期限和内容见附件二。第四条合同的履行4.1承包方的义务承包方应按照本合同的约定，按时完成工程，保证工程质量，并承担施工过程中的安全责任，具体义务见附件二。4.2发包方的义务发包方应按照本合同的约定，按时支付合同价款，提供施工所需的场地、资料等，具体义务见附件二。4.3合同的变更本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致后进行变更，具体变更程序见附件二。4.4合同的解除本合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行的，双方可协商一致后解除合同，具体解除程序见附件二。第五条违约责任5.1承包方的违约责任承包方未按照本合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，具体违约责任见附件二。5.2发包方的违约责任发包方未按照本合同约定支付价款的，应承担违约责任，具体违约责任见附件二。第六条争议解决6.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可进入下一步解决程序。6.2调解解决争议双方可向工程所在地的建设行政主管部门或行业协会申请调解，调解不成的，可进入下一步解决程序。6.3仲裁解决争议双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。6.4法律途径如双方无法通过协商、调解、仲裁解决争议的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括合同内容、技术秘密、商业秘密等。8.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露保密信息。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后五年止。第九条法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方可按照第六条的约定解决争议。第十条其他条款10.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.4合同的生效日期本合同自签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程完工日期止。第十一条合同附件11.1工程设计文件工程设计文件是本合同的有效组成部分，包括工程图纸、设计说明书等。11.2施工方案施工方案是承包方根据工程设计文件制定的施工计划，包括施工步骤、施工方法等。11.3材料设备清单材料设备清单是本合同的有效组成部分，列明工程所需的主要材料、设备及规格型号。第十二条合同签字盖章12.1发包方签字盖章发包方的授权代表签字并加盖公章，本合同即视为发包方有效签署。12.2承包方签字盖章承包方的授权代表签字并加盖公章，本合同即视为承包方有效签署。第十三条合同日期13.1签订日期本合同的签订日期为双方签字盖章的日期。13.2生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第十四条合同正本与副本14.1合同正本本合同的正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份。14.2合同副本本合同的副本及其附件如有，仅作为备案使用，不具备同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程项目的全套设计图纸、设计说明书、设计计算书等，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸和文件。附件二：施工方案详细要求：详细阐述施工过程中的各个环节，包括施工步骤、施工方法、施工技术要求、施工安全措施等。附件三：材料设备清单详细要求：列明工程所需的主要材料、设备及规格型号，包括材料的质量标准、设备的技术参数等。附件四：工程进度计划详细要求：明确工程的各个阶段，包括开工、进度节点、竣工日期等，以及各阶段的验收标准。附件五：工程质量标准详细要求：明确工程的质量要求，包括材料、构件、施工过程、竣工验收等方面的质量标准。附件六：保密信息清单详细要求：明确双方认为需要保密的信息，包括技术秘密、商业秘密等。附件七：争议解决方式详细要求：明确双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：合同的补充协议详细要求：对合同中未尽事宜进行补充，包括但不限于工程变更、价款调整、工期延长等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：违约行为包括但不限于未能按照约定的时间节点完成工程、工程质量不符合约定的标准、未经发包方同意擅自变更工程等。责任认定：承包方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，或根据实际情况赔偿发包方的损失。示例说明：若承包方未能在约定的时间内完成工程，则应按照合同约定的比例支付违约金。2.发包方违约行为：违约行为包括但不限于未能按照约定的时间支付价款、提供的施工场地不符合约定等。责任认定：发包方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，或根据实际情况赔偿承包方的损失。示例说明：若发包方未能在约定的时间内支付价款，则应按照合同约定的比例支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中约定不可抗力事件的认定标准和处理方式。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。