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文档简介
房屋建筑出租合同范本
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
鉴于甲方是位于_______________________的房屋建筑(以下简称“租赁物业”)的合法所有者,乙方希望租赁该物业用于居住/商业用途,双方本着平等自愿的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守。
第一条租赁物业的描述及用途
1.1租赁物业位于:_______________________
1.2租赁物业的建筑面积为:_____平方米。
1.3租赁物业的用途为:_______(居住/商业)。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应提前_____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)_______元整(¥_______)。
3.2租金支付方式为:乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。
3.3租金支付方式为银行转账,甲方的银行账户信息为:_______。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币(大写)_______元整(¥_______)。
4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方保证租赁物业的所有权无争议,并有权出租。
5.2甲方应保证租赁物业的结构安全,符合居住/商业使用要求。
5.3甲方应负责租赁物业的维修和保养,但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方应合理使用租赁物业,并遵守国家有关法律法规。
6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
6.3乙方应按时支付租金及其它相关费用。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金,违约方应向守约方支付违约金,违约金为违约行为发生时月租金的_____%。
7.2任何一方违反本合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的损失。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
8.2因不可抗力导致本合同无法履行时,双方可协商解除合同。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
9.2协商不成时,任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
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