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文档简介

房屋带院出售合同范本

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，且该房屋附带院子，乙方有购买意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋及院子的描述

1.1甲方同意出售位于_____省/市/区/县_____街道/路_____号的房屋及院子（以下简称“标的物”），房屋建筑面积为_____平方米，院子面积为_____平方米。

1.2房屋及院子的具体描述和状况详见附件一。

第二条房屋及院子的价款

2.1双方同意，标的物的总价款为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

3.2乙方应于_____年_____月_____日前支付剩余房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

第四条交割

4.1甲方应于收到全部房款后_____日内将标的物交付乙方，并办理相关产权过户手续。

4.2交付时，甲方应保证标的物的结构、设施及附属物符合本合同第一条的描述。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证对标的物拥有合法的所有权，并保证标的物无任何权属争议。

5.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付标的物，并协助乙方办理产权过户手续。

5.1.3甲方应保证标的物在交付前无任何未清偿的债务或担保。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

5.2.2乙方应在接收标的物后，负责标的物的管理、维护和修缮。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法使用标的物。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的物或标的物存在权属争议，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总价的_____%。

6.2如乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签订日期：_____年_____月___

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